Решение № 2-694/2020 2-694/2020~М-653/2020 М-653/2020 от 15 июля 2020 г. по делу № 2-694/2020

Дело № 2-694/2020

УИД 54RS0025-01-2020-000925-48

Поступило в суд: 25.06.2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куйбышев НСО 16 июля 2020 г.

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Исаева И.Н.,

при секретаре Наумовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СПК «Колхоз Наша Родина» и администрации Горбуновского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

В обоснование иска истец указывает о том, что на основании решения правления СПК «Колхоз Наша Родина» в декабре 1988 года она вселилась в квартиру общей площадью 58,3 кв.м., жилой площадью 39,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и СПК «Колхоз Наша Родина» был заключен договор социального найма №, а ДД.ММ.ГГГГ заключен договор передачи указанной квартиры в собственность №. Истец не может приватизировать вышеуказанную квартиру, поскольку СПК «Колхоз Наша родина» не выдал ей ордер на квартиру, кроме того, СПК «Колхоз Наша Родина» не зарегистрировало свое право на жилищный фонд в установленном законом порядке. В настоящее время истец проживает и зарегистрирована в указанной квартире одна, проживает там с 1988 года более 15 лет, регулярно проводит все необходимые платежи, осуществляет содержание квартиры, производит текущий ремонт, владеет и пользуется квартирой открыто и добросовестно, для проживания в другое место не выезжала. Просит суд признать за ней право собственности на 3 комнатную квартиру на 1 этаже 2 квартирного жилого дома общей площадью 58,3 кв.м., жилой площадью 39,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена.

Представители ответчиков – СПК «Колхоз Наша Родина» и администрации Горбуновского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как следует из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, СПК «Колхоз Наша Родина» Куйбышевского района Новосибирской области передал ФИО1 в бессрочное владение и пользование находящееся в собственности СПК «Колхоз Наша Родина» жилое помещение – квартиру общей площадью 58,3 кв.м., жилой площадью 39,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 6-7).

Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, СПК «Колхоз Наша Родина» <адрес> передал в собственность ФИО1 квартиру общей площадью 58,3 кв.м., жилой площадью 39,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 8-9).

Как следует из информации ОГУП «Техцентр НСО» от ДД.ММ.ГГГГ №, на техническом учете состоит 3 комнатная квартира на 1 этаже 2 квартирного жилого дома общей площадью 58,3 кв.м., жилой площадью 39,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 10).

Таким образом, в судебном заседании установлено то обстоятельство, что ФИО1 вселилась в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с разрешения наймодателя в установленном законом порядке.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме, за ней следует признать право собственности на 3 комнатную квартиру на 1 этаже 2 квартирного жилого дома общей площадью 58,3 кв.м., жилой площадью 39,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на 3 комнатную квартиру на 1 этаже 2 квартирного жилого дома общей площадью 58,3 кв.м., жилой площадью 39,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Исаев И.Н.