Решение № 2-32/2019 2-32/2019(2-473/2018;)~М-473/2018 2-473/2018 М-473/2018 от 16 января 2019 г. по делу № 2-32/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2019 года п. Таксимо

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Будаевой В.М., при секретаре Вандановой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Икибзяк» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчикам с иском об определении порядка оплаты за коммунальные услуги между нею и ответчиком ФИО2 Обязать ООО «Икибзяк» производить начисление оплаты за коммунальные услуги пропорционально долям в праве общей долевой собственности, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли в общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником <данные изъяты> доли является ответчик ФИО2, однако в добровольном порядке не производит оплату за жилое помещение, коммунальные услуги, в связи с чем образуется задолженность.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, просила определить порядок оплаты за коммунальные услуги – отопление, между ФИО1 и ФИО2 пропорционально долям в праве общей долевой собственности. Обязать ООО «Икибзяк» производить начисление оплаты за коммунальные услуги - отопление пропорционально долям в праве общей долевой собственности, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг – отопление, дала пояснения аналогичные иску, который просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ООО «Икибзяк» ФИО4, действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, в своем заявлении исковые требования ФИО1 признала.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает гражданское дело в отсутствие не явившихся истца ФИО1, ответчика ФИО2

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Частью 11 ст. 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1, ответчик ФИО2 являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли в общей долевой собственности жилого помещения, ФИО2 является собственником <данные изъяты> доли.

ООО «Икибзяк» является ресурсоснабжающей организацией в п. Таксимо.

Истец просит определить порядок оплаты за коммунальные услуги только за отопление.

На основании вышеприведенных норм законодательства, суд приходит к выводу о том, что истец и ответчик, как участники долевой собственности, имеют право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, соразмерно своей доле, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги.

Участники долевой собственности вправе требовать от ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик, даже в случае не проживания в квартире, обязана оплачивать такую коммунальную услугу, как отопление.

Таким образом, собственники жилого помещения ФИО1, ФИО2 обязаны оплачивать коммунальные услуги – отопление, соразмерно со своей долей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО «Икибзяк» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, возложении обязанности удовлетворить.

Определить порядок оплаты за отопление - пропорционально долям в праве общей долевой собственности: за ФИО1 – <данные изъяты> доли, за ФИО2 – <данные изъяты> доли.

Обязать ООО «Икибзяк» производить начисление оплаты за отопление ФИО1 – <данные изъяты> доли, ФИО2 - <данные изъяты> доли с выдачей отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг – отопление.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Будаева В.М.

Решение суда принято в окончательной форме 20 января 2019 г.

Судья Будаева В.М.