Решение № 2-126/2019 2-126/2019~М-7/2019 М-7/2019 от 30 января 2019 г. по делу № 2-126/2019

Дело № 2–126\2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Киров 30 января 2019 года

Нововятский районный суд города Кирова в составе:

судьи Червоткиной Ж.А.,

при секретаре Уткиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «город Киров» о признании права собственности на земельные участки,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «город Киров», просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым № и земельный участок с кадастровым №, местоположение которых: Кировская область, г. Киров, тер сдт Сельский строитель-3.

В обоснование исковых требований указано, что Решением Кировского исполнительного совета народных депутатов от 04.06.1985 года № 9/233 Кировскому сельскому строительному комбинату был отведен в постоянное пользование для организации коллективного сада рабочих и служащих земельный участок площадью 8,1 га. НСТ «Сельский строитель-3» было организовано при Кировском сельском строительном комбинате в 1992 году. Распоряжением Администрации Кирово-Чепецкого района 21.12.1992 году № 736 садоводческое товарищество «Сельский строитель-3» было зарегистрировано в качестве юридического лица. Земельный участок пл. 3,65 га садоводческому обществу «Сельский строитель-3» был выделен из земельного участка пл. 8,1 га, ранее предоставленного КССК, но документы о его передаче обществу отсутствуют. Истец была принята в члены НСТ «Сельский строитель-3», земельные участки, на получение в собственность которых претендует, находятся в пределах земельного участка, выделенного данному садоводческому товариществу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, пояснила, что спорные земельные участки были выделены ей, она включена в списки садоводов, является членом товарищества. Считает, что имеет право на их приобретение в собственность с учетом положений ФЗ-66 от 15.04.1998. Садоводы, которым выделялись земельные участки, признавали право собственности на них в судебном порядке, поскольку отсутствуют документы о выделении земельного участка НСТ «Сельский строитель-3», и Росреестр на этом основании отказывает в регистрации права.

Представитель ответчика администрации МО «город Киров» в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, представлен письменный отзыв ФИО2, согласно которому отсутствуют документы, подтверждающие предоставление в собственность земельного участка товариществу, в связи с чем, отсутствуют основания для предоставления истцу земельных участков в собственность бесплатно.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Кировской области ФИО3 в письменном отзыве просила рассмотреть дело без участия представителя Управления, не возражает против удовлетворения исковых требований в случае, если будет подтвержден факт выделения земельного участка с/т «Сельский строитель-3». В отношении земельного участка с кадастровым № имеются следующие сведения: наименование – землепользование, статус – временный, актуальный, дата постановки на учет 15.01.2014, дата истечения временного статуса 16.01.2019, способ образования земельного участка – выдел из земельного участка с кадастровым номером № местоположение - Кировская обл., г.Киров, тер. сдт Сельский строитель-3, <данные изъяты> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для организации коллективного садоводства, сведения об обременении отсутствуют, ограничений прав не зарегистрировано. В отношении земельного участка с кадастровым № имеются следующие сведения: наименование – землепользование, статус – временный, актуальный, дата постановки на учет 15.01.2014, дата истечения временного статуса 16.01.2019, способ образования земельного участка – выдел из земельного участка с кадастровым №, местоположение - Кировская обл., г.Киров, тер. сдт Сельский строитель-3, <данные изъяты> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для организации коллективного садоводства, сведения об обременении отсутствуют, ограничений прав не зарегистрировано. В отношении земельного участка с кадастровым № имеются следующие сведения: наименование – землепользование, статус – ранее учтенный, дата постановки на учет 12.04.1993, местоположение - Кировская обл., г.Киров, сдт. Сельский строитель-3, пл. 7292 кв.м. (уточненная), категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для организации коллективного садоводства, ограничений прав не зарегистрировано.

Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, возражений по иску не представили.

Представитель сдт «Сельский строитель-3» ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что длительное время являлась председателем садоводческого товарищества, истец получила спорные земельные участки на законных основаниях, является членом товарищества.

Заслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

-земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

-по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

-земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.8. указанного закона, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

В судебном заседании установлено, что решением исполкома Кировского областного совета народных депутатов №9\233 от 04.06.1985 г. Кировскому сельскому строительному комбинату отведен в постоянное пользование для организации коллективного сада рабочих и служащих земельный участок площадью 8,10 га из земель опытно-производственного хозяйства «Пригородное» НПО «Луч».

Решением собрания садоводческого товарищества «Сельский строитель» от 15.08.1992 г. на котором присутствовало 330 человек из 630, было принято решение отделиться от садоводческого товарищества «Сельский строитель» и организовать самостоятельное садоводческое товарищество «Сельский строитель-3», которое находится за дер. Варсеги и занимает площадь 36508 кв.м.

Распоряжением администрации Кирово-Чепецкого района Кировской области №736 от 21.12.1992 г. было зарегистрировано садоводческое товарищество «Сельский строитель-3», расположенное на территории п. Радужный Кирово-Чепецкого района дер. Варсеги.

Копией заявки подтверждается, что Садоводческое товарищество «Сельский строитель-3» обращалось к главе администрации Кирово-Чепецкого района Кировской области с просьбой о выделении земельного участка, ранее предоставленного для коллективного садоводства Кировскому ССК.

Согласно справке Администрации п. Радужный от 26.11.2004 г. по результатам инвентаризации земель пос. Радужный на 1996 г. садоводческому товариществу «Сельский строитель-3» принадлежит земельный участок площадью 3,65 га, который выделен из земельного участка площадью 8,1 га, ранее предоставленного Решением исполкома Кировского областного совета народных депутатов №9\233 от 04.06.1985 г. Кировскому сельскому строительному комбинату для ведения коллективного садоводства.

Таким образом, суд считает установленными факты образования НСТ «Сельский строитель-3» и выделения ему земельного участка до вступления в законную силу ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 25.10.2001 № 137-ФЗ.

Вместе с тем документы о выделении Садоводческому товариществу «Сельский строитель-3» земельного участка отсутствуют, что подтверждено ответом архива, ответом генерального директора ОАО «Кировский ССК» от 08.07.2008 г., ответом Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Кировской области от 14.01.2008, ответом территориального отдела № 7 Управления Роснедвижимости по Кировской области от 09.11.2009.

Судом установлено, что спорные земельные участки были образованы из земельного участка, предоставленного НСТ «Сельский строитель-3», организованному при Кировском ССК, до дня вступления в силу ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ для ведения садоводства и распределены его члену ФИО1

Истец являлась членом садоводческого товарищества «Сельский строитель-3» с 1992 года, что подтверждается членской книжкой садовода, пользуется земельными участками №

При установленных судом обстоятельствах, имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым №, <данные изъяты> расположенный по адресу Кировская область, г. Киров, тер сдт Сельский строитель-3, <данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым №, <данные изъяты> расположенный по адресу Кировская область, г. Киров, тер сдт Сельский строитель-3, <данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд города Кирова в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Ж.А.Червоткина