Решение № 2-292/2017 2-292/2017~М-310/2017 М-310/2017 от 13 сентября 2017 г. по делу № 2-292/2017

Дело 2-292/17 <данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Некрасовское 13 сентября 2017 года

Судья Некрасовского районного суда Ярославской области Борисова Т.Ю., при секретаре судебного заседания Минаевой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава исполнителя Некрасовского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Ярославской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Некрасовского РОСП УФССП по ЯО ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки площадью <данные изъяты> с кадастровыми номерами № расположенные по адресу: <адрес>, указав, что в соответствии с решением Кировского районного суда г. Томска ответчик ФИО2 обязана выплатить в пользу ФИО3 задолженность в сумме 600000 рублей. Судебным приставом исполнителем Некрасовского РОСП было возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ. о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО3 задолженности в размере 600000 рублей. Ответчик обязательства не исполнил, в связи с чем в ходе исполнительного производства был наложен арест на принадлежащие ФИО2 вышеуказанные земельные участки. В настоящее время судебным приставом исполнителем принимаются действия, направленные на проведение оценки и реализации земельных участков. На спорных земельных участках не имеется каких-либо жилых помещений, указанные земельные участки имеют назначение для ведения сельскохозяйственного производства.

В судебное заседание истец представитель Некрасовского РОСП УФССП России по ЯО в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом.

Ответчик по делу ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что на участке с кадастровым номером № расположено строение, как указано в договоре подряда по строительству дома, расходы по возведению данного объекта нес ее сын ФИО4, указанное строение представляет собой дом размером 6,5 х 3 метра, также у нее в собственности имеется земельный участок с кадастровым номером №, который является смежным с земельным участком с кадастровым номером и №, на данных участках расположен жилой дом, который является единственным ее жильем, она с мужем в данном жилье зарегистрирована и проживает, указанный объект является совместной собственность с супругом ФИО5

Третьи лица по делу ФИО3, ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих по делу, исследовав письменные материалы дела, считает требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ст.ст. 278, 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Решением Кировского районного суда г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу ФИО3 взысканы денежные средства в сумме 600000 рублей.

Согласно постановления судебного пристава - исполнителя Некрасовского РОСП УФССП России по ЯО от ДД.ММ.ГГГГ. в порядке исполнения указанного решения возбуждено исполнительное производство №

Из представленного акта о наложении ареста, принятого судебным приставом- исполнителем ДД.ММ.ГГГГ, следует, что при производстве исполнительных действий установлены на праве собственности у должника ФИО2 земельные участки площадью <данные изъяты>м., с кадастровыми номерами № расположенные по адресу: <адрес> Принадлежность данных земельных участков на праве собственности ФИО2 подтверждается и представленными сведениями из ЕГРН.

Из объяснений ФИО2 следует, что на земельных участках с кадастровыми номерами № расположен жилой дом, адрес которого <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № имеется строение, возведенное сыном ФИО4

Данные обстоятельства подтверждаются техническим планом здания - жилого дома в <адрес> со схемой расположения жилого дома в границах двух земельных участков с кадастровыми номерами №, договором строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ по выполнению подрядных работ в отношении строительства указанного жилого дома, регистрацией права собственности на жилой дом за ФИО2

Обстоятельства наличия строения на земельном участке с кадастровым номером №, также подтверждаются договором строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ, актом выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ расписками по оплате строительных работ. Из указанных доказательств следует, что на земельном участке с кадастровым номером № выполнено устройство фундамента с утеплением, возведение каркасных стен с утеплением и крыши, при этом заказчиком работ являлся ФИО4, который и осуществлял расчеты с подрядчиком.

В соответствии с п.п. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Поскольку судом установлено, что на спорных земельных участках расположены объекты недвижимости, соответственно отчуждение данных земельных участков не может быть совершено без отчуждения находящихся на этом участке объектов недвижимости и законодатель исходит из необходимости одновременного отчуждения объекта недвижимости и земельного участка, на котором расположено строение.

Доказательств отсутствия на спорных земельных участках строений истцом не представлено.

Таким образом, правовых оснований для удовлетворения требований судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на принадлежащие ответчику земельные участки не имеется, вследствие чего, суд в их удовлетворении отказывает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебному приставу исполнителю Некрасовского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Ярославской области ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд.

Судья Борисова Т.Ю.