Решение № 2-143/2017 2-143/2017~М-75/2017 М-75/2017 от 22 января 2017 г. по делу № 2-143/2017

Дело № 2–143/2017 г.

Поступило в суд «23» января 2017 года.


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

10 мая 2017 года с. Северное Новосибирской области

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе :

председательствующего судьи Ликаровской Т.П.

с участием истицы ФИО3

при секретаре Смелове Д.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Северного сельсовета <адрес> о прекращении (аннулировании) права собственности умершей ФИО1 на сгоревший индивидуальный жилой дом, а также – об исключении из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках зарегистрированных правах на объект недвижимости сведений об объекте недвижимости – индивидуальном жилом доме и снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Северного сельсовета <адрес> о прекращении (аннулировании) права собственности умершей ФИО1 на сгоревший индивидуальный жилой дом.

В ходе судебного производства истица ФИО3 дополнила заявленные исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, представив письменное уточненное заявление, указав, что ее требования такие :

«1.Прекратить (аннулировать) право собственности умершей ФИО1 на сгоревший индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 36,3 кв.м. кадастровый № (предыдущий №).

2.Исключить из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках зарегистрированных правах на объект недвижимости сведения об объекте недвижимости – индивидуальном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 36,3 кв.м. кадастровый № (ранее присвоенный государственный учетный №) (правообладатель ФИО1).

3.Снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости – индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 36,3 кв.м. кадастровый № (ранее присвоенный государственный учетный №) (правообладатель ФИО1)».

В обоснование своих требований истица ФИО3 указывает, что она, ФИО3, является собственником земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 1200 кв.м. и №, расположенных по адресу: <адрес>.

Данные земельные участки она приобрела у ФИО2 по договору купли–продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, и зарегистрировала право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ она получила разрешение на строительство одноквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, и построила в ДД.ММ.ГГГГ году на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м. одноквартирный жилой дом площадью 75,4 кв.м.

При сборе документов для государственной регистрации её дома по адресу: <адрес> она узнала, что на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м. значится индивидуальный жилой дом общей площадью 36,3 кв.м. кадастровый №, собственником которого значится ФИО1, согласно свидетельства о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ (рег. № от ДД.ММ.ГГГГ), умершая ДД.ММ.ГГГГ. Наследником ФИО1 на земельные участки являлся ФИО2., который принял наследство в виде земельных участков на основании решения Куйбышевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дело 2–1213/2014 года). Однако индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 36,3 кв.м., ФИО2 не оформлен в связи с тем, что сгорел ДД.ММ.ГГГГ в результате пожара, что подтверждается справкой и.о. начальника ОНД по <адрес> УНД ГУ МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Таким образом, ФИО4 не является собственником индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, площадью 36,3 кв.м. Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 36,3 кв.м. в настоящее время имеет кадастровый № (предыдущий №).

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность сельского поселения переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, – жилое помещение. Следовательно, к администрации Северного сельсовета после смерти ФИО1 перешел индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 36,3 кв.м. кадастровый № (предыдущий №).

В настоящее время индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 36,3 кв.м. кадастровый № (предыдущий №), не существует.

Согласно ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при гибели или уничтожении имущества.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, площадью 36,3 кв.м. кадастровый № (предыдущий №). Однако ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в снятии с учета объекта указанного недвижимости, т.к. она является ненадлежащим лицом.

Для устранения нарушения её прав, необходимо, чтобы прекратить (аннулировать) право собственности умершей ФИО1 на сгоревший индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 36,3 кв.м. кадастровый № (предыдущий №), исключить из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках зарегистрированных правах на объект недвижимости сведения об объекте недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 36,3 кв.м. кадастровый № (правообладатель ФИО1), а также снять с государственного кадастрового учета вышеуказанный объект недвижимости.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона № 218–ФЗ от 13.07.20015 года «О государственной регистрации недвижимости» (редакция действует со 02.01.2017 года) основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав является, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Без устранения нарушения её прав, она не может в полной мере осуществлять право собственности на свой земельный участок с кадастровым номером 54:21:010411:16 площадью 1200 кв.м. по адресу: <адрес>, в т.ч. зарегистрировать построенный ею дом по адресу: <адрес>, и пользоваться указанным домом (зарегистрироваться и проживать).

В судебном заседании истица ФИО3 указанные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик – администрация Северного сельсовета <адрес>, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, участия в судебном заседании не приняла, представила письменное заявление, в котором указала, что просит рассмотреть дело в отсутствие ее представителя.

Из указанного заявления также следует, что ответчик администрация Северного сельсовета <адрес> иск признает в полном объеме; что администрация Северного сельсовета <адрес> согласна с вынесением судом решения об удовлетворении заявленных истицей ФИО3 исковых требований.

Третье лицо на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, участия в судебном заседании не приняло, о причине своей неявки суду не сообщило, возражений против иска ФИО3 не представило.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае признание иска ответчиком может быть принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законных интересов каких–либо лиц.

Ответчику администрации Северного сельсовета Северного района Новосибирской области понятны последствия признания ею иска.

В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска ответчиком – администрацией Северного сельсовета <адрес>, удовлетворить заявленные истицей ФИО3 исковые требования.

Прекратить (аннулировать) право собственности умершей ФИО1 на сгоревший индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 36,3 кв.м. кадастровый № (предыдущий №).

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках зарегистрированных правах на объект недвижимости сведения об объекте недвижимости – индивидуальном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 36,3 кв.м. кадастровый № (ранее присвоенный государственный учетный №) (правообладатель ФИО1).

Снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости – индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 36,3 кв.м. кадастровый № (ранее присвоенный государственный учетный № ) (правообладатель ФИО1).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Куйбышевский районный суд Новосибирской области в течение месяца.

Председательствующий судья подпись