Решение № 2-1732/2019 2-1732/2019~М-1741/2019 М-1741/2019 от 27 ноября 2019 г. по делу № 2-1732/2019

Изготовлено 28.11.2019

Дело № 2-1732/2019

УИД: 76RS0015-01-2019-001892-21


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 ноября 2019 г. город Ярославль

Ленинский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Плотниковой Л.В.,

при секретаре Смирновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Б.А.А. в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, признать несовершеннолетнюю Б.А.А. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ истец был участником аукциона на электронной площадке РТС-Тендер, по итогам которого ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № <данные изъяты> купли-продажи, и истцом была приобретена квартира по адресу: <адрес>. Продавцом выступало МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, поскольку на данную квартиру было обращено взыскание на основании решения суда. Истец зарегистрировал право собственности на квартиру. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована ФИО3 и с ДД.ММ.ГГГГ – Б.А.А. Регистрация указанных лиц в квартире нарушает права истца как собственника.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности адвокат Лестов А.В. в судебном заседании не поддержал требования о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, поскольку она снята с регистрационного учета по данному адресу, требование о признании несовершеннолетней Б.А.А. утратившей право пользования жилым помещением поддержал.

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно представленным сведениям в указанной квартире с <данные изъяты> по настоящее время зарегистрирована Б.А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО3 была зарегистрирована в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно записи акта о перемени имени Яновская Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ переменила фамилию на фамилию ФИО4.

Пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация несовершеннолетней дочери ответчика по указанному адресу в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенно ограничивает его права владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением.

Несовершеннолетняя Б.А.А. не является членом семьи истца, в квартире она не проживает, ее вещей в квартире не имеется. Факт регистрации по месту жительства в указанной квартире не свидетельствует о праве несовершеннолетней пользоваться данным жилым помещением.

Таким образом, Б.А.А. утратила право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Поскольку представитель истца не поддержал требования к ФИО3, а также учитывая, что последняя добровольно снялась с регистрационного учета по указанному адресу, суд отказывает в удовлетворении требований в данной части.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 к ФИО2, Б.А.А. в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать несовершеннолетнюю Б.А.А. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В удовлетворении требований к ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.В. Плотникова