Решение № 2-369/2021 2-369/2021~М-196/2021 М-196/2021 от 28 марта 2021 г. по делу № 2-369/2021

Дело № 2-369/2021


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Борзя 29 марта 2021 года

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Дармаевой Б.Д., единолично

при секретаре судебного заседания Паниловой О.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга по договору купли-продажи земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд, с вышеназванным иском ссылаясь на то, что 25 июня 2019 года между ней, в лице доверителя ФИО3, с одной стороны, и ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, и ФИО6 заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

Согласно п. 5 договора купли продажи жилого дома и земельного участка от 25.06.2019 года (далее по тексту – договор) и соглашения, являющегося неотъемлемой частью договора, стороны оценили вышеуказанные жилой дом и земельный участок в 614 000 рублей, из них 408026 руб. за жилой дом, 205974 руб. за земельный участок.

Согласно пункту 5.2 договора денежная сумма в размере 205974 руб. будет передана продавцу ил личных средств покупателя в срок не позднее 01 октября 2019 года.

Согласно условий договора, денежная сумма - 408026 руб. за жилой дом перечислена истцу ФИО1 за счет средств Государственного сертификата на материнский капитал от 10.10.2013 года.

Вместе с тем, до настоящего времени денежные средства в размере 205974 руб. ответчиком не уплачены. На неоднократные просьбы истца о выплате денежных средств, ответчик ФИО2 отвечает отказом, ссылаясь на отсутствие денег.

Просит взыскать со ФИО7 в ее пользу денежные средства в размере 205974 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5260 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в нем основаниям, дополнив, что до настоящего времени денежные средства за земельный участок ответчиком не возвращены.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском согласилась, при этом пояснив, что у неё в настоящее время нет денежных средств, чтобы расплатиться за земельный участок.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 названного Кодекса способами, а также иными способами, предусмотренными в законе.

В силу ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В судебном заседании установлено, что между сторонами заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, а именно: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, по условиям которого стоимость земельного участка составляет 205974 рублей.

Согласно пункту 5.2 договора денежная сумма в размере 205974 руб. должна была быть передана истцу из личных средств ответчика, в срок не позднее 01 октября 2019 года.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что сумма, которую подлежит выплатить ответчиком истцу, составляет 205974 рубля.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно требованиям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку исковые требования удовлетворены, а истец ФИО1 при подаче искового заявления оплатила государственную пошлину в сумме 5 260 рублей, то с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы по уплате госпошлины в указанной сумме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства по договору купли-продажи недвижимого имущества в размере 205974 (двести пять тысяч девятьсот семьдесят четыре) рубля, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5260 (пять тысяч двести шестьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Б.Д. Дармаева