Решение № 2-1174/2018 2-1174/2018~М-1197/2018 М-1197/2018 от 15 ноября 2018 г. по делу № 2-1174/2018

Дело №2-1174/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2018 года Корсаковский городской суд

Сахалинской области

В составе: председательствующего судьи Шевченко Р.В.

при секретаре Никитченко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации Корсаковского городского округа о признании объекта недвижимого имущества муниципальной собственностью Корсаковского городского округа,

УСТАНОВИЛ:

23 октября 2018 года Комитет по управлению имуществом (далее – заявитель) Администрации Корсаковского городского округа (далее – Администрация КГО) обратился в Корсаковский городской суд с заявлением о признании объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью Корсаковского городского округа.

В заявлении указано, что по объявлению, опубликованному в газете «Восход» №49 с целью установления правообладателей указанного объекта недвижимого имущества, никто в Комитет по управлению имуществом не обратился и каких – либо документов не представил. Сведения о правообладателе отсутствуют.

В судебное заседание вызывался и не явился представитель заявителя, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения.

Заинтересованное лицо Администрация КГО явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения, доказательств, свидетельствующих об уважительной причине неявки в суд, ходатайств об отложении дела или о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, а также письменного отзыва на заявление - не представило.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Из абзацев 1 и 2 пункта 3 указанной статьи следует, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно пункту 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

В силу пункта 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Как следует из материалов дела, уполномоченным органом по управлению муниципальным имуществом в соответствии с Положением о Комитете по управлению имуществом Администрации КГО, утвержденным Постановлением мэра Корсаковского городского округа от 26 июня 2014 года №1018, является Комитет по управлению имуществом Администрации КГО.

В газете «Восход» №49 (11250) от 02 июля 2016 года Администрацией КГО опубликовано объявлении о необходимости правообладателям объекта недвижимого имущества – административного здания, расположенного по адресу: <адрес>, обратиться с правоустанавливающими документами на указанный объект недвижимого имущества в Комитет по управлению имуществом.

Информация о поступивших обращениях правообладателей указанного объекта недвижимого имущества заявителем суду не представлена в связи с их не поступлением.

08 ноября 2013 года вынесено Постановление мэра Корсаковского городского округа № о постановке на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества – административное здание, расположенное по адресу: <адрес>, в Корсаковском отделе Управления Росреестра по Сахалинской области в связи с тем, что собственник данного объекта недвижимости неизвестен.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что в него внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – нежилое административное здание, площадью <...> кв.м, одноэтажное, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

По информации Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Сахалинской области от 11 июля 2016 года №, указанный в запросе Комитета по управлению имуществом от 29 июня 2016 года спорный объект недвижимости – административное здание, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества, расположенного на территории Сахалинской области, не состоит.

Из письма Министерства имущественных и земельных отношений Сахалинской области от 04 июля 2016 года №3.04-2289/16 следует, что объект недвижимого имущества – административное здание, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности Сахалинской области не значится.

Сведениями о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, Сахалинский филиал ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" не располагает, работы по регистрации прав на объект недвижимости им не выполнялись, документами и информацией об объекте недвижимости не располагает.

При таких обстоятельствах, когда в ходе судебного разбирательства установлено, что указанный объект недвижимости не имеет собственника, с даты постановки данного объекта недвижимого имущества в Корсаковском отделе Росреестра по Сахалинской области на учет как бесхозяйного прошло более года, Комитет по управлению имуществом Администрации КГО, являющийся в соответствии с Положением о нем, уполномоченным органом по управлению муниципальным имуществом, вправе требовать признания права муниципальной собственности на данное нежилое административное здание.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению имуществом администрации Корсаковского городского округа о признании объекта недвижимого имущества муниципальной собственностью Корсаковского городского округа, - удовлетворить.

Признать бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое административное здание, площадью 307,5 кв.м., одноэтажное, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью Корсаковского городского округа Сахалинской области.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья Р.В. Шевченко