Решение № 2-407/2025 2-407/2025~М-250/2025 М-250/2025 от 18 августа 2025 г. по делу № 2-407/2025

Дело № 2-407/2025

24RS0003-01-2025-000439-10

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2025 года п. Балахта

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хафизовой Ю.В.,

с участием помощника прокурора Балахтинского района Еськина Д.В.

при секретаре Ивашиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Большесырского сельсовета Балахтинского района Красноярского края к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Глава администрации Большесырского сельсовета Балахтинского района Красноярского края обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, мотивируя свои требования тем, что ответчик в 2010 г. была зарегистрирована на постоянное место жительство по адресу: <адрес>, <адрес>, однако фактически она по вышеуказанному адресу не проживает с 2010 г., а проживает в этом же населенном пункте по <адрес>. Квартира, в которой зарегистрирована Ответчик, состоит в реестре муниципального имущества администрации Большесырского сельсовета. Ответчик в добровольном порядке не снялась с регистрационного учета после ее выезда. В связи, с чем Истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Представитель истца администрация Большесырского сельсовета Балахтинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного разбирательства, путем направления судебной повестки, представил заявление о рассмотрении дела без их участия, с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.37).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте судебного разбирательства, путем направления судебной повестки по известному месту регистрации, об уважительности причины неявки суду не сообщила, об отложении дела слушанием не просила, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, в порядке заочного производства (л.д.35-36).

Представитель третьего лица Миграционный пункт МО МВД России «Балахтинский» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного разбирательства, путем направления судебной повестки, с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.33).

В силу ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав заключение помощника прокурора Балахтинского района Еськина Д.В. полагавшего исковое заявление подлежащему удовлетворению, исследовав и оценив имеющиеся доказательства по делу, в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу положений ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. ст. 9, 309, 310 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляет путем: 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральным законом.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ч.4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению.

На основании ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ. Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с положениями Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. N 3-П "По делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР" и п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.

Как установлено в судебном заседании, <адрес>, <адрес>, <адрес> состоит в реестре Муниципального жилищного фонда Большесырского сельсовета, год ввода 1964 г., площадью 40 кв.м, износ 78 %, согласно постановления от 30.09.2003г. № « О приеме в муниципальную собственность района жилого фонда от СЗАО «Большесырское», приказа Комитета по управлению муниципальным имуществом № от 01.04.2004г., а так же справки Администрации Большесырского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11, 18).

Устав Большесырского сельсовета <адрес> Красноярского принят сходом граждан Большесырского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п.п. 14 ст. 6.3 Устава органы местного самоуправления сельсовета имеют право на предоставление гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в соответствии с жилищным законодательством (л.д.6-8).

Решением Большесырского сельского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № вн/с-124р главой Большесырского сельсовета <адрес> избран ФИО6 (л.д.9)

Согласно, карточки регистрации и справки Администрации Большесырского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2,,ДД.ММ.ГГГГ г. рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: д. Малые Сыры, <адрес>. (л.д.12,17).

Администрацией Большесырского сельсовета <адрес>, действующего от имени собственника муниципального образования Большесырский сельсовет, именуемого в дальнейшем Наймодатель по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления администрации Большесырского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 именуемой в дальнейшем Наниматель передано жилое помещение в бессрочное владением и пользование, находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> (л.д. 13-16).

Согласно, справки участкового уполномоченного МО МВД России «Балахтинский» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> никто не проживает (л.д.19).

По информации миграционного пункта МО МВД России «Балахтинский» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения с ДД.ММ.ГГГГ по н.в. зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.(л.д.25).

По информации МО МВД России «Балахтинский» справки по лицу по учетам СООП и справки по результатам проверки на судимость в ИЦ ГУ МВД России по <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрирована по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>. К административной и уголовной ответственности с 2020 года не привлекалась (л.д.29-30).

Оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд, мотивирует это тем, что, выезд ответчика из квартиры расположенной по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> носит постоянный характер, и она длительное время не осуществляет свое право пользования спорным жилым помещением, в ее содержании участие не принимает, регистрация по указанному адресу ответчика носит формальный характер, Ответчик выехала из спорного жилого помещения в добровольном порядке. С момента выезда не предпринимала мер вселиться в спорное жилое помещение, в связи, с чем ФИО2 утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, д. Малые Сыры, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации Большесырского сельсовета <адрес> – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ территориальным пунктом УФМС России по <адрес> в <адрес> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, д<адрес><адрес> снять ФИО2 регистрационного учета по адресу <адрес>, <адрес> сыры <адрес>.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3000 руб.

Разъяснить ответчику право подать в Балахтинский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 19.08.2025 года