Решение № 2-2589/2017 2-2589/2017~М-2610/2017 М-2610/2017 от 14 ноября 2017 г. по делу № 2-2589/2017

копия

Дело №2-2589/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2017 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Шабловской Е.А.,

при секретаре Сергеевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Гаражному потребительскому кооперативу «Тепловик» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество – гараж №, расположенный по адресу: Ямало – Ненецкий автономный округ город Ноябрьск, ГПК «Тепловик». В обоснование иска указано, что истец, является членом кооператива в ГПК «Тепловик», с августа 2016 года он открыто и постоянно владеет гаражом №, расположенном ГПК «Тепловик», оплачивает членские взносы, несет материальные расходы по содержанию гаража. В августе 2016 года истец приобрел спорный гараж у ФИО2, пользуется земельным участком необходимым для эксплуатации вышеуказанного гаража, однако никаких подтверждающих документов, устанавливающих право собственности на указанный гараж у него нет. Признание права собственности необходимо для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело без его участия, на исковых требованиях настаивал, не возражал против вынесения по делу заочного решения в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания судом, надлежащим образом был извещен, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель третьего лица - Департамента имущественных отношений администрации г. Ноябрьска в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, по существу заявленных требований возражений не имеет при подтверждении законности приобретения гаража.

Третье лицо - ФИО2 в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, по существу заявленных требований возражений не имеет.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

С учетом позиции сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО2 в связи с передачей пая был переоформлен гараж №, расположенный по адресу: город Ноябрьск, ГПК «Тепловик» на ФИО1

30 августа 2016 года ФИО1 обратилась с заявлением на имя председателя ГПК «Тепловик» ФИО3 о принятии его в члены гаражного кооператива, в связи с приобретением пая в виде гаража №, расположенного по адресу: город Ноябрьск, ГПК «Тепловик». В августе 2016 года истец был принят в члены гаражного потребительского кооператива «Тепловик», ему был передан в пользование спорный гараж, при вступлении в кооператив им в полном объеме были выплачены паевые взносы.

Согласно представленной справке ГПК «Тепловик» за № от ДД.ММ.ГГГГ, истец является членом ГПК «Тепловик», оплатил полностью пай за гараж № в ГПК «Тепловик», задолженности не имеет.

Спорный гараж построен на выделенном для этого в установленном законом порядке земельном участке, что следует из постановления Администрации МО г.Ноябрьска от 24.03.1995 года №142, от 11.01.2000 г. №П-6, от 10.03.1998 года №157 находится в едином ряду с другими гаражами, находится в едином ряду с другими гаражами, на гараж оформлен технический план.

Истец является членом ГПК «Тепловик» и задолженности по членским взносам, а также по оплате услуг электроэнергии не имеет, что подтверждается справкой, и копией договора об оказании услуг.

В соответствии с ч.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Объект возведен в соответствии с градостроительными и строительными нормами и правилами, о чем свидетельствует технический и кадастровые паспорта.

Таким образом, установлено, что истец открыто, владеет и пользуется спорным гаражом как своим собственным, несет расходы по содержанию этого объекта недвижимости, право собственности истца на указанный гараж ответчиком не оспаривается.

Право собственности на данный объект в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается информационным письмом Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО от 30 октября 2017 года.

В соответствие со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Суду представлены доказательства правомерности приобретения истцом гаража для себя, владения и пользования им, как своим собственным.

Исходя из изложенного, с учетом указанных конкретных обстоятельств, имеются все основания для признания за истцом права собственности на гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, расположенный по адресу: Ямало – Ненецкий автономный округ, город Ноябрьск, микрорайон «К», ГПК «Тепловик».

Ответчик вправе подать в Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в окружной суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись. Е.А. Шабловская

Мотивировочная часть решения суда изготовлена 20 ноября 2017 года

Копия верна.

Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле № 2-2589-2017.

Судья: Е.А. Шабловская

Секретарь суда: