Решение № 2-1072/2019 2-1072/2019(2-5960/2018;)~М-4758/2018 2-5960/2018 М-4758/2018 от 20 февраля 2019 г. по делу № 2-1072/2019

Дело № 2-1072/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2019 года г.о. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Гордеева И.И.

при секретаре Рыкове К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО6, ФИО8, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к администрации городского поселения Солнечногорск Солнечногорского муниципального района Московской области об установлении факта пользования квартирой, обязании заключить договор социального найма квартиры,-

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации городского поселения Солнечногорск Солнечногорского муниципального района Московской области об установлении факта владения квартирой, обязании заключить договор социального найма жилого помещения — квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>

Иск обоснован тем, что квартира предоставлена ФИО7, являющимся отцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ он умер, истица продолжает проживать в квартире, оплачивает коммунальные платежи. 13.07.2017 года истец ФИО1 обратилась к ответчику с заявлением о заключении с ней договора социального найма на квартиру, однако ответчик отказал заключить договор социального найма указанной квартиры, в связи с отсутствием ордера на указанную квартиру.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации городского поселения Солнечногорск Солнечногорского района Московской области не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не просил, возражений относительно заявленных требований не представил.

Проверив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме, которая утверждена постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005 года № 315.

В соответствии с ч.2 ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В соответствии с п.2 ст.686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

В настоящее время в квартире зарегистрированы и постоянно проживают ФИО4, ФИО8, ФИО6, ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом.

Указанная квартира относится к муниципальному жилищному фонду, находится в собственности муниципального образования Солнечногорск.

Обстоятельства вселения истца в спорное жилое помещение ответчиком не оспаривается и подтверждаются представленными документами, установлено, что ФИО1 и члены ее семьи пользуется квартирой на условиях социального найма, вносят плату за жилье и коммунальные услуги. Иного жилья истцы не имеют, отказ в удовлетворении их иска нарушил бы установленное Конституцией РФ право граждан РФ на жилище, согласно которому никто не может быть произвольно лишен жилища.

При таких обстоятельствах исковые требования об установлении факта пользования жилым помещением на условиях социального найма и заключении с ней договора социального найма являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е III И Л:

Иск ФИО1, ФИО6, ФИО8, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> на условиях социального найма жилого помещения.

Настоящее решение суда является основанием для заключения с ФИО1 договора социального найма указанного жилого помещения в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством, с указанием ее в качестве нанимателя жилого помещения, и указанием ФИО6, ФИО8, ФИО4 членами семьи нанимателя.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течение месяца.

Судья И.И. Гордеев