Решение № 2-743/2021 2-743/2021~М-544/2021 М-544/2021 от 16 июня 2021 г. по делу № 2-743/2021

К делу №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 17 июня 2021 года

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего – Панеш Х.А.,

при секретаре – Курижевой А.В.,

с участием: истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Республика Адыгея, <...>, и снять его с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что ей ФИО1 принадлежит на праве собственником жилой дом, расположенный по адресу: Республика Адыгея, <...>. Домовладение принадлежит ей на основании решения Майкопского районного суда о разделе имущества от 4 декабря 1987 года и выписке из Единого Росреестра.

В спорном жилом помещении, кроме нее проживает ее сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и зарегистрирована ее дочь ФИО3.

Ответчик ФИО2 был вселен в ее домовладение как член семьи 12.11.1993 года.

На всем протяжении времени проживания в ее домовладении ответчик никогда не вкладывал деньги в ремонт домовладения, нигде не работал, ведет аморальный образ жизни, постоянно находится в нетрезвом состоянии, приводит таких же как он пьяниц, в ее отсутствие из дома пропадают ее вещи и продукты, истцу неоднократно приходилось вызывать полицию, выгоняет ее из ее же собственного дома, угрожает ей расправой и грозиться сжечь дом, если она его выселит, бьет посуду.

Вместе с тем, истец, вынуждена производить оплату коммунальных услуг и текущего ремонта жилья и за ответчика на протяжении всего времени его проживания в домовладении.

Он имеет свободный доступ в домовладение, но не оплачивает за содержание жилого помещения, чем нарушает права истца. Неоднократно просила его освободить жилую площадь, но однако ответчик добровольно освободить жилую площадь отказывается. Уважительных причин для дальнейшего проживания в ее домовладении нет.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, прекратить пользоваться им. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала свои исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить. Пояснила, что указанная квартира ей принадлежит на праве собственности от 18.08.2010 года.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования истца не признал.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Выпиской из ЕГРН от 22.03.2018 года подтверждается, что истцу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Республика Адыгея, <...>.

Записями домовой книги подтверждается, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован и проживает по адресу: РФ, Республика Адыгея, <...> с 12.10.1993 года.

Паспортными данными ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения также подтверждается, что он зарегистрирован и проживает по адресу: РФ, Республика Адыгея, <...> с 12.10.1993 года.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что у ответчика нет никаких прав на указанный жилой дом. Истец, являясь собственником жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им. Суд полагает, что требование истца о признании ответчика утратившим право на жилую площадь подлежит удовлетворению, поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ст. Кубанской Апшеронского района Краснодарского края, зарегистрированного по адресу: Республика Адыгея, <...>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: РФ, Республика Адыгея, <...>, и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея в течение одного месяца со дня его вынесения через Майкопский районный суд.

Судья: подпись

Копия верна. Судья Х.А. Панеш