Решение № 2-3924/2017 2-3924/2017~М-3765/2017 2-5669/16 М-3765/2017 от 19 июня 2017 г. по делу № 2-3924/2017

дело № 2-3924\17

Дело № 2-КопияДело №2-5669/16


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2017 года г. Казань

Приволжский районный суд города Казани РТ в составе:

председательствующего судьи Руповой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Богдановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес> и МКУ «Администрация Вахитовского и <адрес>ов <адрес>» о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес> и МКУ «Администрация Вахитовского и <адрес>ов <адрес>» о включении индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 89,2 кв. м, в том числе: жилой – 42, 9 кв.м, в наследственную массу и признании за ним право собственности на данное домовладение в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону выданного старшим государственным нотариусом 5-ой Казанской государственной нотариальной конторы ФИО7 ФИО2 (бабушка истца) и ФИО3 (отец истца) в равных долях вступили в наследство на дом, находящийся в <адрес> с общей площадью 20,6 кв.м, в том числе: жилой – 20,6 кв.м, расположенного на земельном участке мерою 3500 кв.м. Дом принадлежал на праве личной собственности ФИО12 Шайхулле на основании решения Приволжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и справки Бюро технической инвентаризации исполкома Приволжского райсовета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве на наследство зарегистрировано в реестре №.

Домовладение № по <адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО2 по 1\2 доли и ФИО3 по 1\2 доли, о чем занесено в реестровую книгу под № «б», стр. 60 инвентарного дела № в Бюро технической инвентаризации.

В последующем, ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, выданного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО8, вступил в наследство, открывшееся после смерти его матери - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состояло из 1\2 доли жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

При жизни отец истца – ФИО3 завещал, принадлежащий ему жилой дом по адресу: РТ, <адрес> своему сыну - истцу по делу. Завещание удостоверено ФИО8 – нотариусом нотариального округа <адрес> РТ, зарегистрированного в реестре №.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти своего отца, истец обратился в установленные законом сроки к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдачи свидетельства о праве на наследство отказано, поскольку в справке РГУП БТИ за № от ДД.ММ.ГГГГ в примечании указано, что жилой <адрес> года постройки по правоустанавливающему документу с общей площадью 20,4 кв. м снесен и выстроен новый жилой дом.

Жилой <адрес> года постройки, который принадлежал отцу истца на праве собственности с площадью 20,4 кв.м, был реконструирован, так как уже был ветхим и мал для проживания всей семьи. Реконструкция была завершена в 2012 году.

Согласно техническому паспорту, изготовленному РГУП БТИ ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес> состоит из литеров: А, а, а1, инвентарный №, 2012 года постройки, общая площадь – 89,2 кв.м, жилая 42,9 кв.м, число наземных этажей – 1.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 16:50:080204:5 дата внесения в государственный кадастр недвижимости – ДД.ММ.ГГГГ Участок относится к категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – эксплуатация индивидуального жилья, площадь 339 кв.м в качестве правообладателя указана – ФИО2 ( бабушка истца).

Согласно решению Приволжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 в соответствии с решением Свердловского исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ был отведен земельный участок под строительство жилого дома.

Из материалов инвентаризации видно, что в декларации от ДД.ММ.ГГГГ о факте использования земельного участка № на территории <адрес> организационно-правовая форма земельного участка по <адрес>, указана, как частная собственность, землепользователем указана - ФИО2

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ вышеприведенный земельный участок частично входит в зону «Охранная зона ВЛ\КЛ6 кВ ПС Искож ф. 43 ОАО «Сетевая компания», сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, решения Приволжского управления Ростехнадзора о согласовании границ охранных зон от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решением ОАО «Сетевая компания» исх. № от ДД.ММ.ГГГГ согласовано строительство дома.

В письме ООО «Газпром трансгаз Казань» от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № указано, что нарушений охранных зон и зон минимально допустимых расстояний газопровода не обнаружено.

Истцом заключены договора на вывоз бытовых отходов, на электроснабжение.

ДД.ММ.ГГГГ получено экспертное заключение АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения», согласно которому земельный участок с индивидуальным жилым домом по адресу: <адрес> не входит в санитарно-защитную зону предприятий, сооружений и иных объектов, регламентируемых санитарными правилами в 1-й пояс зон санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. Нарушений санитарных правил не выявлено.

По утверждению истца, он с рождения проживал в вышеуказанном доме с родителями, а после их смерти, проживает со своей семьей, пользуется земельным участком, оплачивает коммунальные платежи, налоги, заключает договора по обслуживанию индивидуального дома.

Вышеприведенный индивидуальный дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц не создает угрозу их жизни и здоровью, соответствует всем нормам и правилам действующего законодательства. Требования о сносе строения истцу не предъявлялись. Предписаний о незаконном использовании земельного участка и проживание в самовольно возведенном домовладении также истцу не предъявлялось.

Истец в судебное заседание не явился, направил своего представителя.

Представитель истца, действующий на основании нотариально заверенной доверенности, просил исковые требования истца удовлетворить.

Представитель ответчиков: Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> и МКУ «Администрация Вахитовского и <адрес>ов <адрес>» с иском не согласен.

Третье лицо: нотариус нотариального округа <адрес> ФИО10 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

По положению статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в пункте 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Из статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

- Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

По статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт ДД.ММ.ГГГГ Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом, в силу пунктов 3 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

- принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По положению статьи 1153 пунктов 1, 2 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство,

- Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Решением Приволжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт владения ФИО12 Шайхуллой домом 9 по <адрес> на праве личной собственности. Также данным судебным актом установлено, что земельный участок под строительство жилого дома под номером 9 по <адрес> был выделен ФИО11 в соответствии с решением Свердловского исполкома за № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в БТИ ФИО11 был зарегистрирован как собственник данного строения (л.д.<данные изъяты>

Из свидетельства о праве на наследство по закону, выданного старшим государственным нотариусом 5-ой Казанской государственной нотариальной конторы ФИО7, следует, что ФИО2 (бабушка истца) и ФИО3 (отец истца) в равных долях (каждый по 1\2 доли ) вступили в наследство на дом, находящийся в <адрес> с общей площадью 20,6 кв.м, в том числе: жилой – 20,6 кв.м, расположенного на земельном участке мерою 3500 кв.м. Дом принадлежал на праве личной собственности ФИО12 Шайхулле на основании решения Приволжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и справки Бюро технической инвентаризации исполкома Приволжского райсовета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве на наследство зарегистрировано в реестре № (л.д.<данные изъяты>

Из материалов инвентаризации видно, что в декларации от ДД.ММ.ГГГГ о факте использования земельного участка № на территории <адрес>, поданной ФИО2, организационно-правовая форма <адрес> указана, как частная собственность, а земельный участок, площадью 0,0350 га, по указанному адресу подлежащим использованию для эксплуатации индивидуального жилья. Также в данных материалах имеется каталог координат поворотных точек границ земельного участка, площадь которого составил 0,0339 га и указаны правообладатели домовладения на основании свидетельств о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2 и ФИО3 (л.д.<данные изъяты>).

Справка за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная БТИ администрации <адрес>, указывает о том, что по данным инвентаризации дела от ДД.ММ.ГГГГ, в домовладении 9 по <адрес>, площадью 33,8 кв.м, ФИО2 и ФИО3 по праву частной собственности принадлежит каждому 1\2 доля (л.д.<данные изъяты>

По свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ видно, что наследником имущества ФИО2, состоявшей из 1\2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является: сын - ФИО3 (л.д.15).

Из справки за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной РГУП БТИ МСАЖКХ РТ, следует, что ФИО3 по праву частной собственности принадлежит домовладение № по <адрес>, общей площадью 20,4 кв.м (л.д.<данные изъяты>

Из материалов дела видно, что впоследствии домовладение было расширено за счет возведения дополнительных строений, что привело к увеличению площади дома.

Так, в техническом паспорте домовладения по <адрес>, составленного ДД.ММ.ГГГГ, указано, что ФИО3 согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным старшим государственным нотариусом 5-й КГН конторы ФИО7, за № и зарегистрированным в БТИ ДД.ММ.ГГГГ в книге 7 «б», стр. 60 и свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО8 за № и зарегистрированного права в ГРП ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит вышеприведённое домовладение, при этом площадь жилого дома увеличилась и стала составлять 33,8 кв.м (л.д.<данные изъяты>

Судом установлено, что отец истца снес вышеприведенное домовладение 1955 года постройки и выстроил новый в 1999 году, что указывает об этом технический паспорт, изготовленный РГУП БТИ ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес> после новой постройки стал состоять из литеров: А, а, а1 с инвентарным номером 3578, с общей площадью – 89,2 кв.м, жилой 42,9 кв.м, при этом в примечании указано, что название <адрес> администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № с присвоением другого названия улицы – ФИО1 (л.д.29-34).

Также и в справке РГУП БТИ ФИО6 за № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО3, в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным старшим государственным нотариусом 5-й КГН конторы ФИО7, за № и зарегистрированным в БТИ ДД.ММ.ГГГГ в книге 7 «б», стр. 60 и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО8 за № и зарегистрированного права в ГРП ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит домовладение по адресу: <адрес>, с указанием о том, что жилой <адрес> года постройки по правоустанавливающему документу снесен и выстроен новый жилой дом, общей площадью 89,2 кв.м (л.д.<данные изъяты>

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ за № вышеприведенный земельный участок с кадастровым номером № (предыдущий №), площадью 339 кв.м, правообладателем которого указана ФИО2, частично входит в зону «Охранная зона ВЛ\КЛ6 кВ ПС Искож ф. 43 ОАО «Сетевая компания», №, сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, решения Приволжского управления Ростехнадзора о согласовании границ охранных зон от ДД.ММ.ГГГГ №( л.д.<данные изъяты>

Решением ОАО «Сетевая компания» о согласовании осуществления действий в охранной зоне объектов электросетевого хозяйства за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ согласовано строительство дома (л.д.<данные изъяты>

В письме ООО «Газпром трансгаз Казань»- ЭПУ «Казаньгоргаз» от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № указано, что нарушений охранных зон и зон минимально допустимых расстояний газопровода не обнаружено (л.д.<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ экспертным заключением АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» за №\О, установлено, что нарушений по санитарным нормам и правилам по эксплуатации индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> не выявлено (л.д.43).

Повторно выданное свидетельство о рождении подтверждает рождение ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, его родителями значатся: ФИО3 и ФИО4 (л.д<данные изъяты>).

Согласно свидетельствам о смерти ФИО4 (мать истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ, а отец истца – ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

По пояснениям представителя истца в судебном заседании, истец с рождения проживал в вышеуказанном доме с родителями, а после их смерти, проживает со своей семьей, пользуется земельным участком, оплачивает коммунальные платежи, налоги, заключает договора по обслуживанию индивидуального дома.

Так, истцом заключены договора на вывоз бытовых отходов, на электроснабжение (л.д.<данные изъяты>).

В ходе судебного разбирательства доказательств о том, что вышеприведенный индивидуальный дом нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу их жизни и здоровью, не соответствует всем нормам и правилам действующего законодательства, найдено не было, таковых не представлено и со стороны ответчиков.

Также установлено, что требования о сносе строения и предписания о незаконном использовании земельного участка и проживание в самовольно возведенном домовладении истцу не предъявляли

Собранные по делу доказательства, указывают на то, что истец унаследовал индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 89,2 кв.м, в том числе: жилой 42,9 кв.м, подлежащий включению в наследственную массу.

Спор о праве на наследственное имущество отсутствует.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что указанные выше обстоятельства, являются достаточными для возможности удовлетворения исковых требований.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес> и МКУ «Администрация Вахитовского и <адрес>ов <адрес>» о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 89,2 кв.м, жилой 42,9 кв.м.

Признать в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 89,2 кв.м, жилой 42,9 кв.м за ФИО5.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд <адрес> Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья Рупова Г.В.

Изготовлено мотивированное решение суда ДД.ММ.ГГГГ.