Решение № 2-1051/2017 от 4 июля 2017 г. по делу № 2-1051/2017

Дело № 2 – 1051/2017 4 июля 2017 г. г. Иваново


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ивановский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Муравьевой М.М.,

при секретаре Грачевой Л.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчиков Филипповских М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации Ивановского муниципального района, администрации Озерновского сельского поселения Ивановского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Ивановского муниципального района, администрации Озерновского сельского поселения Ивановского муниципального района о признании права собственности на земельный участок. Исковые требования обоснованы тем, что с 1991 г. на основании записей в похозяйственных книгах истцу принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 820 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием – для садоводства. Истец провела межевание земельного участка, по результатам которого уточненная площадь земельного участка составила 703 кв.м. Документов о выделении земельного участка истцу не сохранилось, ответчик иных документов кроме справки из похозяйственной книги не представляет. Истец просила признать за ней право собственности на земельный участок кадастровым номером № площадью 703 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием – для садоводства, находящийся по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, в деле участвует представитель.

Представитель ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям искового заявления, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчиков администрации Администрация Ивановского муниципального района и администрации Озерновского сельского поселения Ивановского муниципального района по доверенности Филипповских М.О. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав участников процесса, показания свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно справки Озерновского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит земельный участок площадью 820 кв.м категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для индивидуального садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, на основании записей в похозяйственной книге № л/сч. <***> (2010-2012), в похозяйственной книге № л/сч 619 (2002-2009 г.г.), в похозяйственной книге № л/сч 454 (1997-2001 г.г.), в похозяйственной книге № л/сч 328 (1991-1996 г.г.) (л.д.12). Представленные копии похозяйственных книг за 1991-1996, 1997-2001 г., 2002-2009 г.,2010-2014 подтверждают указанное обстоятельство (л.д. 49-63).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 703 кв.м, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д.28-29,42-44).

Согласно акта обследования земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного специалистом отдела земельного контроля Управления координации земельных отношений администрации Ивановского муниципального района, земельный участок с кадастровым номером

№, расположенный адресу: <адрес>, из категории земель: «Земли населенных пунктов», с разрешенным использованием – «для садоводства» площадью 703 кв.м огорожен с западной и восточной стороны, ограждение между смежными земельными участками с южной и северной стороны отсутствует. На земельном участке находится одноэтажное деревянное строение, деревянные постройки вспомогательного назначения, на территории произрастают плодовые деревья и кустарники, цветы (л.д. 46-48).

Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании пояснили, что ФИО2 пользуется земельным участком с 1991 г., участок обрабатывает, на участке расположен садовый домик и сарай, заборы между участками отсутствуют. Участки выделялись работникам торфопредприятия, было садовое товарищество на общественных началах, но официально оно не было зарегистрировано.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального Закона Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно.

В соответствии с п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Суд, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 703 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен истцу в 1991 г. сельской администрацией, с указанного времени земельный участок используется истцом по назначению.

При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 703 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием – для садоводства, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: М.М.Муравьева

Решение в окончательной форме составлено 10.07.2017 г.