Решение № 2-766/2017 2-766/2017~М-662/2017 М-662/2017 от 1 ноября 2017 г. по делу № 2-766/2017

К делу № 2-766/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 ноября 2017года ст.Гиагинская

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего - судьи Богус Ю.А.,

при секретаре - Хан А.Г.

с участием

истца - ФИО1,

представителя ответчика, назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ- адвоката АРКА <адрес>, Виноградовой Е.А., удостоверение №, ордер № от 02.11.2017г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т АА Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что согласно свидетельству о праве на наследство, она является собственником жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С согласия бывшего собственника, ответчик был зарегистрирован в жилом помещении, однако не проживал в нем никогда. Место нахождения ФИО2 ей неизвестно, ответчик не является членом её семьи, каких либо договорных обязательств между ней и ответчиком не существует. Регистрация и проживание ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает её права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Виноградова Е.А. иск не признала, просила в иске отказать.

Выслушав доводы истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 10.10.2017г., удостоверенного нотариусом Гиагинского нотариального округа ФИО3, ФИО1 принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Адресной справкой выданной МП Отделом МВД России по <адрес> подтверждается, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: по адресу: <адрес>.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Поскольку ответчик ФИО2 был зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу до возникновения у него права собственности, в настоящее время не является членом его семьи, суд считает, что она утратил право пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 к ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Гиагинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ю.А. Богус