Решение № 2-1-7061/2019 2-7061/2019 2-7061/2019~М-6516/2019 М-6516/2019 от 9 сентября 2019 г. по делу № 2-1-7061/2019

Дело № 2- 1-7061/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

судьи Липановой А.В.,

при секретаре судебного заседания Гущиной К.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 09 сентября 2019 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

08 августа 2019 года ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги о сохранении <адрес> в перепланированном состоянии, сославшись на то, что в квартире произведена перепланировка без получения на это соответствующего разрешения, указанные работы не нарушают строительные нормы и правила, права и законные интересы граждан.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 5).

С целью улучшения жилищных условий в квартире были произведены ремонтно-строительные работы путем перепланировки, которые заключаются в следующем – увеличение площади жилой комнаты № за счет площади шкафа № (ранее) и демонтажа перегородки, в результате площадь жилой комнаты № составляет 14,0 кв.м.; заделка дверного проема в перегородке между жилой комнатой № и жилой комнатой №; устройство дверного проема в перегородке между жилой комнатой № и прихожей №; уменьшение площади жилой комнаты № за счет изменения конфигурации прихожей №, демонтажа и устройство перегородок, в результате площадь жилой комнаты № составляет 13,4 кв.м.; изменение конфигурации прихожей № за уменьшения площади жилой комнаты №, демонтажа и устройства перегородок, в результате площадь прихожей № составляет 8,3 кв.м.; снос шкафа № (ранее).

В результате перепланировки общая площадь квартиры составляет 44,8 кв.м., в том числе жилая площадь - 27,4 кв. м. (с балконом площадью – 2,9 кв.м.).

Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью

Судом установлено, что произведенная перепланировка квартиры не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности данного объекта, не нарушает права и законные интересы проживающих лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью.

Изложенное подтверждается техническим заключением № КП БТИ Калужской области, согласованием перепланировки с Центром гигиены и эпидемиологии в Калужской области, техническим паспортом.

При таких обстоятельствах в соответствии с приведенными правовыми нормами суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – <адрес>, общей площадью 44,8 кв.м., в том числе жилая площадь - 27,4 кв. м. (с балконом площадью – 2,9 кв.м.) в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом, составленным казенным предприятием Калужской области «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на 25 июля 2018 года, инвентарный №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.В. Липанова

Копия верна: