Решение № 2-2-70/2018 2-2-70/2018 ~ М-2-52/2018 М-2-52/2018 от 21 февраля 2018 г. по делу № 2-2-70/2018

Дело № 2-2-70/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 февраля 2018 года пос.Красная Заря

Новодеревеньковский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Ванеевой Н.В.,

при секретаре Тарасовой О.В.,

с участием истца ФИО8, ее представителя ФИО9,

представителя ответчика администрации Краснозоренского района Орловской области ФИО10,

главы администрации Краснозоренского сельского поселения Краснозоренского района Орловской области ФИО11,

представителя ответчика администрации Краснозоренского сельского поселения Краснозоренского района Орловской области ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Новодеревеньковского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к ФИО13, администрации Краснозоренского района Орловской области, администрации Краснозоренского сельского поселения Краснозоренского района Орловской области о признании недействительным договор аренды земельного участка и применении последствий недействительности сделки,

у с т а н о в и л:

ФИО8 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО13, администрации Краснозоренского района Орловской области, администрации Краснозоренского сельского поселения Краснозоренского района Орловской области о признании недействительным договор аренды земельного участка и применении последствий недействительности сделки.

В обоснование требований указав, что на основании Постановления главы Краснозоренской сельской администрации Краснозоренского района Орловской области №31 от 09 июля 1992 года на праве собственности ей принадлежит земельный участок с кадастровым номером (...номер...), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3100 кв.м., расположенный по адресу: (...адрес...) В 1996 году ФИО1 и ФИО3 истице был подарен земельный участок и расположенный на нем дом, которые принадлежали их маме ФИО2, умершей в 1986 году. ФИО1 и ФИО3 фактически приняли наследство после смерти матери, но документы не оформляли и к нотариусу не обращались. В 2002 году истица обратилась к главе администрации Краснозоренского сельского поселения Краснозоренского района Орловской предоставить ей дополнительно земельный участок, так как площадь земельного участка по адресу: (...адрес...) под жилым домом не соответствовала площади ранее выделенного ей земельного участка. Истице было выдано постановление №13 от 29 апреля 2002 года о предоставлении во временное пользование земельного участка, площадью 0,20 га, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: (...адрес...). Таким образом, с 1996 года истица открыто и беспрепятственно пользовалась спорным земельным участком. В 2015 году истица обратилась в ООО «ДИОН» с целью проведения кадастровых работ по изготовлению межевого плана, постановки на кадастровый учет и местоположения границ принадлежащего ей земельного участка. Кадастровым инженером ФИО4 был подготовлен межевой план, в соответствии с которым земельный участок с кадастровым номером (...номер...) состоит из двух контуров: 547 (1) - площадью 1400 кв.м., на котором расположен жилой дом (...адрес...); 547 (2) - площадью 1511 кв.м., возделываемый истицей огород и подаренный ФИО1 и ФИО3 При согласовании границ земельного участка (второго контура) от ФИО13 поступили возражения. В апреле 2017 года истице стало известно о заключенном договоре аренды №2 земельного участка между администрацией Краснозоренского района (арендодатель) и ФИО13 (арендатор) с кадастровым номером (...номер...), по адресу: (...адрес...), между домами (...номер...) и (...номер...), общей площадью 3653 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства сроком на 20 лет. Посчитав свои права нарушенными, истица обратилась в Новодеревеньковскую межрайонную прокуратуру с заявлением о неправомерности заключения договора аренды №2 земельного участка от 06 июня 2017 года. Прокуратурой района было вынесено представление в адрес главы Краснозоренского района Орловской области и главы Краснозоренской сельской администрацией об устранении выявленных нарушений действующего законодательства. Таким образом, зная о правах на спорный земельный участок, глава администрации Краснозоренского сельского поселения Орловской области ФИО11 допустила передачу данного земельного участка в аренду ФИО13

В связи с чем, истица ФИО8 и ее представитель ФИО9 после уточнения иска в части даты вынесения документов, просили признать недействительным договор аренды №2 от 06 июня 2017 года, земельного участка с кадастровым номером (...номер...), по адресу: (...адрес...), между домами (...номер...) и (...номер...), общей площадью 3653 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства сроком на 20 лет, заключенный между администрацией Краснозоренского района (арендодатель) и ФИО13 (арендатор) и применить последствия недействительности сделки. Признать недействительными записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером (...номер...), по адресу: (...адрес...), между домами (...номер...) и (...номер...), общей площадью 3653 кв.м. Признать недействительным распоряжение главы администрации Краснозоренского района Орловской области об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в отношении земельного участка с кадастровым номером (...номер...), по адресу: (...адрес...), между домами (...номер...) и (...номер...), общей площадью 3653 кв.м. Признать недействительным распоряжение главы администрации Краснозоренского района Орловской области № 56 от 11 апреля 2017 года о предоставлении в аренду ФИО13 земельного участка с кадастровым номером (...номер...), по адресу: (...адрес...), между домами (...номер...) и (...номер...), общей площадью 3653 кв.м. Признать недействительным межевой план земельного участка с кадастровым номером (...номер...), по адресу: (...адрес...), между домами (...номер...) и (...номер...), общей площадью 3653 кв.м. от 28 января 2017 года и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ и площади данного земельного участка.

В судебном заседании истец ФИО8 исковые требования поддержала в полном объёме и просила их удовлетворить.

Представитель истца ФИО9, действующий на основании доверенности от 25.09.2017г., в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что ФИО8 на основании Постановления главы Краснозоренского сельского поселения Орловской области от 1992 года принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: (...адрес...) Право собственности на данный земельный участок зарегистрировано, площадь участка составляет 0,31га. В 2015 году ФИО8 решила замежевать данный земельный участок, но было установлено, что земельный участок, который расположен по указанному адресу, по площади меньше фактической площади, почти в два раза. В связи с чем, ФИО8 решила данный земельный участок сделать двухконтурным за счёт земельного участка, который был ей подарен в 1996 году ФИО1 и ФИО3, которые являются наследниками ФИО2, умершей в 1986 году, никакими документами это не закреплено, но имеются многочисленные свидетели. Истец много лет обрабатывала данный огород. Главой сельской администрации было выдано Постановление №13 от 29 апреля 2002 года о предоставлении во временное пользование истице указанного земельного участка площадью 0,20 га, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: (...адрес...). При проведении межевания от ФИО13 поступили возражения, и кадастровые работы были прекращены. В 2017г. ФИО8 узнала о заключенном договоре аренды между районной администрацией Краснозоренского района и ФИО13 о предоставлении данного земельного участка в аренду сроком на 20 лет. Считает предоставление земельного участка в аренду ФИО13 незаконным, проведенным с нарушением законодательства, кроме того, спорный земельный участок находится на месте домовладения, которое ранее, до дарения истице, принадлежало ФИО2 Земельный участок выморочным имуществом не признан и не является собственностью муниципалитета, поэтому в данном случае администрация не имела право им распоряжаться. Считает, что процедура предоставления земельного участка ФИО13 в аренду была нарушена.

Ответчик ФИО13, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представив заявление о рассмотрении иска в его отсутствии, ранее в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, указав, что истица обрабатывала земельный участок периодически, на протяжении последних двух лет земельный участок не обрабатывается, спорный участок находится около его дома и весь мусор с участка находится на его огороде.

Представитель ответчика администрации Краснозоренского района Орловской области ФИО10, действующая на основании доверенности от 11.01.2018 года, в судебном заседании исковые требования истца не признала, считает, что договор аренды был заключен на законных основаниях и заверен соответствующими документами. Право собственности на земельный участок истицы документально не подтверждено.

Представитель администрации Краснозоренского сельского поселения Краснозоренского района Орловской области Леденёв Э.С., действующий на основании доверенности от 31.10.2017г., в судебном заседании исковые требования истца не признал, пояснил, что постановление главы Краснозоренской сельской администрации ФИО11 от 2002 года № 13 о выделении земельного участка во временное пользование истице является недействительным. Согласно действующего законодательства в упрощённом порядке оформляются в собственность участки, которые выдавались до 30 октября 2001 года, то есть до момента вступления в законную силу Земельного кодекса РФ. Нельзя зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный во временное пользование, земельный участок должен быть предоставлен либо в бессрочное пользование, либо на праве собственности. Право на имущество подлежащее государственной регистрации возникает с момента регистрации соответствующих прав. Право истицы на основании Постановления о предоставлении земельного участка во временное пользование на спорный земельный участок возникнуть не могло. Наследники умершей в 1986 году ФИО2 в суд об установлении факта принятия наследства не обращались. Администрация района самостоятельно принимает решения о выделении земельных участков. Договор аренды, заключенный администрацией района с ответчиком ФИО13, прошёл государственную регистрацию. С января 2017 года администрация сельского поселения не является органом, уполномоченным распоряжаться земельными участками. Таким образом, правовых оснований для использования спорного земельного участка и заявления настоящих исковых требований у истицы не имелось.

Глава администрации Краснозоренского сельского поселения Краснозоренского района Орловской области ФИО11 исковые требования не признала, указав, что земельный участок был предоставлен истице во временное пользование на один год. В 2014-2015 году при выезде комиссионно на спорный земельный участок было установлено, что земельный участок не обрабатывается, что при беседе также пояснила ФИО8, которая указала, что не обрабатывала земельный участок в связи с болезнью. Не отрицала, что ФИО8 был предоставлен земельный участок во временное пользование, который в настоящее время представлен по договору аренды ФИО13 Пояснила, что у ФИО8 имеется еще один земельный участок в ином месте. ФИО8 оформила в собственность земельный участок размером 3100 кв.м. на основании сведений из похозяйственней книги, в которую данные вносятся со слов собственника, в дальнейшем площадь и границы земельного участка уточняются. ФИО2 выбыла с территории (...адрес...) в 1985 году. Правоустанавливающих документов о том, что земельный участок принадлежит ФИО2 не имеется, сведений о вступлении в наследство наследников не имеется. Спорный земельный участок не относится к придомовой территории домовладения ФИО2

Представитель третьего лица ООО «ДИОН» в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации и статей 3, 5 Земельного кодекса Российской Федерации основанием возникновения гражданских, в том числе земельных прав и обязанностей, являются акты органов местного самоуправления и гражданско-правовые сделки.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

Из материалов дела следует, что на основании постановления главы Краснозоренской сельской администрации Краснозоренского района Орловской области №31 от 09 июля 1992 года ФИО8 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером (...номер...), расположенный по адресу: (...адрес...) (л.д.8).

Согласно кадастровой выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 01 марта 2018 года указанный выше земельный участок относится к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3100 кв.м., сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.110-115).

Как следует из пояснений истицы, в 2002 году истица ФИО8 обратилась к главе администрации Краснозоренского сельского поселения Краснозоренского района Орловской предоставить ей дополнительно земельный участок, так как площадь земельного участка по адресу: (...адрес...) под её жилым домом не соответствовала площади ранее выделенного ей земельного участка.

Постановлением главы Краснозоренской сельской администрации ФИО11 №13 от 29 апреля 2002 года ФИО8 был предоставлен во временное пользование земельный участок площадью 0,20 га для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: (...адрес...) (л.д.9).

В судебном заседании глава Краснозоренской сельской администрации Краснозоренского района Орловской области не отрицала, что земельный участок размером 0,20 га для ведения личного подсобного хозяйства предоставлялся истице во временное пользование сроком на один год по местоположению находящегося в аренде у ФИО13 земельного участка. Размер земельного участка указывался со слов истицы.

Пунктом 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Статья 26 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 3 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 названного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Земельный участок был выделен истице ФИО8 во временное пользование, а не в постоянное (бессрочное) пользование, либо пожизненное наследуемое владение, что послужило бы основанием для оформлением его в собственность и после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от 25 октября 2001г. №137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации».

Из Уведомления от 01 марта 2018 года об отказе во включении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (л.д.119-121), следует, что в постановления от 29 апреля 2002 года №13 Краснозоренской сельской администрации Орловской области отсутствуют сведения, позволяющие считать данный земельный участок ранее учтенным.

В силу статьи 24 Земельный кодекс Российской Федерации (в редакции от 25.10.2001г.) в безвозмездное срочное пользование могут предоставляться земельные участки: из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления, предусмотренными статьей 29 настоящего Кодекса, юридическим лицам, указанным в пункте 1 статьи 20 настоящего Кодекса, на срок не более чем один год.

Земельные участки предоставляются во временное пользование (ранее использовался термин "временное пользование") на срок, установленный законом (для участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности), договором (для участков из земель, находящихся в частной собственности) или на период трудовых отношений (служебные наделы). Из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, земельные участки в безвозмездное срочное пользование предоставляются только государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления. Иные юридические лица и граждане могут получить такие участки в аренду.

При этом, как ранее действовавшее, так и действующее в настоящее время законодательство не предусматривает возможности преобразования прав на временно выделенный земельный участок в право постоянного (бессрочного) пользования и иные, прямо перечисленные в ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ права, несмотря на длительность пользования истицей земельного участка, что подтвердили свидетели ФИО5, ФИО6, ФИО7 Следовательно, предоставление земельного участка истице ФИО8 во временное пользование не повлекло возникновение за ней права собственности на спорный земельный участок. Иных правоустанавливающих документов, свидетельствующих о предоставлении истице спорного земельного участка, в материалах дела не имеется.

Доводы истицы ФИО8, что право на спорный земельный участок перешло в результате устного дарения спорного земельного участка ФИО1 и ФИО3 после смерти их матери ФИО2 суд также не может принять во внимание.

Согласно пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статей 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом.

Из изложенных положений следует, что в состав наследства могут быть включены земельные участки, принадлежавшие наследодателю только на таких вещных правах как право собственности или право пожизненного наследуемого владения.

В силу статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно выписки из похозяйственной книги следует, что ФИО2 проживала в <...> и выбыла в (...адрес...) в 1985 году, имелся жилой дом и земля, находящаяся в личном пользовании в размере 0,25 га (л.д.95).

В судебном заседании истица и ее представитель не отрицали факт отсутствия наследственного дела после смерти в 1986 году ФИО2, в суд об установлении факта принятия наследства наследники не обращались. ФИО8 не является наследником умершей ФИО2

Следовательно, довод о передаче спорного земельного участка по устному договору дарения не основан на нормах законодательства, поскольку правоустанавливающих документов на земельный участок ФИО2 в суд не представлено, как и сведений о вступлении наследников после смерти наследодателя в наследство, так и договор дарения земельного участка.

Как пояснила в судебном заседании глава администрации Краснозоренского сельского поселения Краснозоренского района Орловской области ФИО11, документов об установлении границ ранее выделенного земельного участка и выделении земельного участка ФИО2 в администрации поселения не имеется, как не имеется сведений и в архиве Краснозоренского района Орловской области. Предполагаемое местоположение земельного участка ФИО2 в настоящее время является свободным, и отсутствуют препятствия для оформления в надлежащем порядке прав предполагаемым наследникам.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела в соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, достоверных доказательств принадлежности спорного земельного участка истице ФИО8 не представлено.

В 2015 году истица ФИО8 обратилась в ООО «ДИОН» о проведении кадастровых работ по изготовлению межевого плана, постановки на кадастровый учет, а также местоположения границ земельного участка.

Кадастровым инженером ФИО4 был подготовлен межевой план, в соответствии с которым были установлены границы и уточнена площадь земельного участка по природным и искусственным объектам находящихся на земле 15 и более лет, также установлено, что земельный участок с кадастровым номером (...номер...), по адресу: (...адрес...) состоит из двух контуров: 547 (1) - площадью 1400 кв.м, на котором расположен жилой дом (...адрес...); 547 (2) - площадью 1511 кв.м., расположенный (...адрес...) (л.д.11-19).

При согласовании границ земельного участка (второго контура) от ФИО13 поступили возражения как правообладателя смежного земельного участка, расположенного по адресу: (...адрес...) (л.д.20-22). Поскольку, при поступлении возражений от ФИО13 истица их не оспорила, суд расценивает как согласие с поступившими возражениями.

Из материалов дела также следует, что 06 июня 2017г. администрацией Краснозоренского района Орловской области с ФИО13 заключен Договор аренды №2 земельного участка сроком на 20 лет из состава земель населенных пунктов, общей площадью 3653 кв.м., с кадастровым номером (...номер...), расположенным по адресу: (...адрес...) между домами (...номер...) и (...номер...) для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.36-39, л.д.40-41). Договор аренды №2 от 06.06.2017г. зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области 19 июня 2017 года.

Истицей заявляются требования о признании недействительным договора аренды №2 от 06 июня 2017 года.

Согласно ст. 166 Гражданского кодекса РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Между тем, принимая во внимание отсутствие у истца права на спорный земельный участок, ФИО8 нельзя отнести к кругу лиц, имеющей право оспаривания договора аренды земельного участка №2 от 06 июня 2017 года, заключенного между администрацией Краснозоренского района и ФИО13

Довод истца, что факт принадлежности спорного земельного участка подтвержден свидетельскими показаниями, не принимается судом, поскольку само по себе длительное пользование земельным участком не является основанием для возникновения у истца права собственности на него. В связи с чем, довод истца о том, что земельный участок у нее не изымался, требований об освобождении земельного участка не поступало, не имеют правового значения.

Процедура предоставления администрацией района в аренду ответчику ФИО13 спорного земельного участка соблюдена. Договор аренды прошёл государственную регистрацию. По вопросу неправомерного предоставления в аренду ФИО13 спорного земельного участка ФИО8 в администрацию района не обращалась. Указанная сделка проведена с соблюдением требований гражданского и земельного законодательства, оснований для признания её недействительной не имеется, обратное в судебном заседании, не доказано.

Прокуратурой района было вынесено представление в адрес главы Краснозоренского района Орловской области и главы Краснозоренской сельской администрацией об устранении выявленных нарушений действующего законодательства, однако выявленные прокуратурой нарушения затрагивают интересы ответчика ФИО13, который в суд с требованиями о нарушении его прав не обращается.

Учитывая изложенное и принимая во внимание обстоятельства дела, суд отказывает в удовлетворении исковых требований ФИО8

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО8 к ФИО13, администрации Краснозоренского района Орловской области, администрации Краснозоренского сельского поселения Краснозоренского района Орловской области о признании недействительным договор аренды земельного участка и применении последствий недействительности сделки - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Новодеревеньковский районный суд Орловской области пос.Красная Заря в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Н.В.Ванеева