Решение № 2-1932/2017 2-1932/2017~М-829/2017 М-829/2017 от 12 апреля 2017 г. по делу № 2-1932/2017

Дело № 2-1932/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Яхатиной Т.Н.,

с участием помощника прокурора Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики Ягудиной Е.В., истицы ФИО3, свидетеля ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования и выселении,

у с т а н о в и л:

Истица ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о прекращении право пользования жилым помещением и выселении, указав, что ей с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире № в доме № по <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи и свидетельством о государственной регистрации права. В настоящее время в спорной квартире кроме нее зарегистрирована и проживает ее СТАТУС ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 был вселен в указанную квартиру без регистрации по месту жительства на правах члена семьи. В настоящее время семейные отношения с ответчиком прекращены, совместное хозяйство не ведется, бюджет раздельный, взаимной поддержки друг дугу не оказывают. Ответчик систематически употребляет спиртные напитки и устраивает скандалы, что отрицательно влияет на воспитание её дочери. В связи с нарушением ответчиком общественного порядка, в спорное жилое помещение неоднократно вызывались сотрудники полиции. Соглашение о дальнейшем использовании ответчиком жилого помещения отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик был уведомлен о необходимости освободить принадлежащее ей жилое помещение, однако выехать в добровольном порядке отказался. Ответчик зарегистрирован по месту жительства по <адрес> и имеет право пользования данным жилым помещением. Истица просит прекратить право пользования ФИО4 жилой комнатой, расположенной по <адрес> и выселить его из этого жилого помещения.

В судебном заседании истица ФИО3 исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени его проведения, судебное извещение было направлено по месту его регистрации и проживания, однако, конверты были возвращены без вручения в связи с истечением срока хранения.

Учитывая, что судом были приняты надлежащие меры по извещению ответчика с согласия истицы дело рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав объяснения истицы ФИО3, свидетеля ФИО1, заключение помощника прокурора Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики Ягудиной Е.В., полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Из п. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации и п. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1); собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования жилым помещением, в том числе и путем выселения из жилого помещения.

Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истица ФИО3 является собственницей жилого помещения - комнаты в квартире № в доме № по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истица ФИО3 пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ она вселила в указанную квартиру ответчика ФИО4 без регистрации. В браке с ответчиком она никогда не состояла. В настоящее время ответчик стал систематически употреблять спиртными напитками, устраивать скандалы, совместное хозяйство они не ведется, бюджет раздельный, взаимной поддержки друг дугу не оказывают, коммунальные услуги ответчики не оплачивает.

В связи с нарушением ответчиком общественного порядка, в спорное жилое помещение неоднократно вызывались сотрудники полиции. Соглашение о дальнейшем использовании жилого помещения с ответчиком она не заключала.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 пояснила, что ответчик ФИО4, проживая в спорном жилом помещении, ведет аморальный образ жизни, систематически злоупотребляет спиртными напитками, нарушает покой всех соседей.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО4 в вышеуказанном жилом помещении не зарегистрирован, с ДД.ММ.ГГГГ. состоит регистрационном учете по <адрес>

Истица ФИО3 не желает, чтобы ответчик пользовался вышеуказанным жилым помещением и просит выселить его.

Учитывая, что истица как собственница жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений ее права, а ответчик, как гражданин, пользующийся жилым помещением без согласия собственника данного помещения, не выполняя никаких обязанностей по содержанию жилого помещения, нарушает права собственника помещения, исковые требования истицы о выселении ФИО4 и прекращении за ним право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением, расположенным по <адрес> и выселить его из данного жилого помещения.

Ответчиком заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ