Решение № 2-833/2018 2-833/2018~М-840/2018 М-840/2018 от 25 ноября 2018 г. по делу № 2-833/2018

Р Е Ш Е Н И ЕИменем российской Федерации

26 ноября 2018 года село Убинское

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Первушина Ю.Н.

При секретаре Гизитдиновой С.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Невского сельского совета Убинского района Новосибирской области и ФИО5 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

В суд с исковым заявлением о признании права собственности к администрации Кожурлинского сельского совета, Убинского района, Новосибирской области и ФИО5 обратился ФИО4 указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ он заключил брак с ФИО1, а через несколько месяцев <данные изъяты> предоставил им квартиру по вышеуказанному адресу, в которой он с женой и двумя детьми проживает до настоящего времени.

Однако недавно выяснилось, что в ДД.ММ.ГГГГ право собственности на данный участок администрацией сельсовета было представлено ФИО2, который проживал там ранее.

В силу ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо владеющее недвижимым имуществом в течении 15 лет приобретает право собственности на это имущество.

Тот факт, что он открыто и непрерывно владеет участком с ДД.ММ.ГГГГ, то есть 21 год, подтверждается домовой книгой, отметкой в его паспорте, а так же в суд им будут предоставлены свидетели. Данный участок он использует в качестве приусадебного, платит за него налоги.

Бывший собственник данного участка – ФИО3., умер в ДД.ММ.ГГГГ, его жена (ответчица) проживает в их селе, но на указанный земельный участок ни кто ни когда не претендовал.

Его жена согласна с тем, что участок будет оформлен на него одного.

Поскольку данное дело может быть связано с наследственными правоотношениями, иск подлежит подачи в районный суд независимо от его цены.

Стоимость иска определена им по кадастровой стоимости земельного участка.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий кадастровый №.

В судебном заседании ФИО4 свои исковые требования поддержал в полном объеме и суду показал, что со своей женой - ФИО1 проживает по адресу: <адрес>. В данной квартире они проживают с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира им был предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> а сейчас они проживают в ней по договору найма, заключенному с администрацией <адрес>. Земельный участок на котором они проживаю с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ныне умершему ФИО2, хотя ФИО2 там проживал до ДД.ММ.ГГГГ года Земельный участок имеет адрес: <адрес>.

Они с женой с ДД.ММ.ГГГГ обрабатывают этот земельный участок и оплачивают налоги.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

ФИО1 показала суду, что она с мужем ФИО4 проживает по адресу: <адрес> Данная квартира им была предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> а сейчас они в ней проживают по договору найма, заключенному с администрацией <адрес>. Земельный участок на котором они проживаю с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ныне умершему ФИО2, хотя ФИО2 там не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Она считает, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> должен быть оформлен на ее мужа в силу приобретательной давности.

Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, хотя был надлежаще уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания, но просил суд рассмотреть дело без его участия. Администрация <адрес> не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО4.

ФИО5 в судебном заседании суду показала, что она до ДД.ММ.ГГГГ с мужем проживала по адресу: <адрес> Еще в ДД.ММ.ГГГГ мужу выдали свидетельство о праве собственности на землю по этому адресу, хотя ни какого заявления они не писали. В ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец и они с мужем переехали жить в его дом, а в квартиру где они раньше проживали заселилась семья ФИО4. Потом семья Д-вых заняла и вторую квартиру этого дома и теперь проживают во всем доме. В ДД.ММ.ГГГГ умер и ее муж ФИО2, наследство после смерти мужа она не оформляла, претензий по поводу земельного участка не имеет.

Изучив материалы дела, заслушав мнения участников процесса, суд находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Действительно, как установлено в судебном заседании квартиру, расположенную по адресу: <адрес> истцу и его супруге в ДД.ММ.ГГГГ году предоставил <данные изъяты> Потом ими самовольно была занята и вторая квартира. С ДД.ММ.ГГГГ они в этой квартире проживают по договору найма жилого помещения.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17) ФИО2 для ведения подсобного хозяйства, решением главы администрации <адрес>, предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>.

В соответствии со справкой администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18), земельный участок с кадастровым номером №,свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащий ФИО2 имеет местоположение: <адрес>

В соответствии со свидетельством о смерти (л.д.20), ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, и все его имущество перешло к его супруге ФИО5, которая ни каких наследственных прав на земельный участок мужа не оформляла и притязаний на него не имеет.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Первушин Ю.Н.