Решение № 2-523/2020 2-523/2020~М-435/2020 М-435/2020 от 26 мая 2020 г. по делу № 2-523/2020

Дело № 2 – 523/2020

03RS0031-01-2020-000599-43


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2020 года с. Языково

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова К. Г.,

при секретаре Зубаировой А.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката <адрес> филиала БРКА Латыпова И.Ф., назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указали, они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года в указанном жилом помещении не проживает, семейные отношения между ними прекращены. ФИО2 добровольно выехала из квартиры в другое место жительство к своему сыну в <адрес>, забрав все свои личные вещи. При этом соглашение о праве пользования жилым помещением между ними не заключалось, иные договоренности по вопросу проживания в квартире также отсутствуют. Расходы по коммунальным услуга ответчик не несет. За все это время ответчик не делала попыток вселиться в спорную квартиру. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Просят суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: РБ, <адрес> снять его с регистрационного учета с указанного адреса.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО2, фактическое местожительство которой неизвестно, адвокат Латыпов И.Ф. с иском не согласился, просил в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явилось, поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя ОМВД России по <адрес>.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчика и третьего лица.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться ими как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года являются собственниками жилой квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается адресной справкой, выданной ОВМ РМВД России по <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что ФИО2 приходится ей бабушкой, с ДД.ММ.ГГГГ года в указанном жилом помещении она не проживает, добровольно выехала из квартиры в другое место жительство к своему сыну в <адрес>, забрав все свои личные вещи, точного адреса проживания она не знает. Семейные отношения между ними прекращены. Общее хозяйство они не ведут, какое-либо соглашение между ними не заключалось, коммунальные услуги, налоги ответчик не оплачивает, содержанием и ремонтов квартиры не занимается.

Из справки, выданной администрацией СП Языковский сельсовет муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 зарегистрирована по адресу: РБ, <адрес>, однако по указанному адресу проживающей не значится.

Таким образом, судом установлено, что истцы ФИО1, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>. Ответчик ФИО2 членом семьи собственников указанной квартиры не является, общее хозяйство с истцами он ведет, друг о друге не заботятся, что в силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ является основанием для прекращения у нее права пользования жилым помещением.

В судебном заседании не установлено, что ответчик ФИО2 приобрела право на имущество, принадлежащее истцам, ответчик в квартире истцов не проживает, какое-либо соглашение между ними не было, расходы по коммунальным услугам не несет. При таких обстоятельствах, ответчик право на жилое помещение, принадлежащее истцам, не приобрел.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» место жительства - это жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, и др.), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

По смыслу закона, в понятие места жительства, с которым связан ряд прав и обязанностей граждан, раскрывается в ст. 20 ГК РФ, в которой отражено, что местом жительства признается то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом регистрация не входит в это понятие и является одним из доказательств, отражающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Отсутствие регистрации не исключает возможности установления судом места жительства гражданина на основе других данных, не обязательно исходящих от органа регистрации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» одним из оснований для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является признание утратившим его права пользования жилым помещением на основании решения суда.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире, принадлежащей истцам, нарушает права последних как собственников имущества, поэтому требования ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья К.Г. Шакиров

решение в законную силу не вступило