Решение № 2-728/2019 2-728/2019~М-769/2019 М-769/2019 от 22 декабря 2019 г. по делу № 2-728/2019

<адрес>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2019 года <адрес>

Ачхой-Мартановский районный суд ЧР в составе: председательствующего судьи Тагаева А.Я.,

с участием истицы – ФИО1,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Чеченскому республиканскому союзу потребительских обществ «Чечреспотребсоюз» о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Чеченскому республиканскому союзу потребительских обществ «Чечреспотребсоюз» о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование своих требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ она учредила юридическое лицо «Самашикинское сельское потребительское общество» (далее-Самашкинское сельпо) как единственный учредитель, с уставным фон<адрес> 819 625 (три миллиона восемьсот девятнадцать тысяч шестьсот двадцать пять) рублей, принадлежащей ей 100-процентоной долей в имуществе. Впоследствии Самашкнское сельпо вступило в Чеченский республиканский союз потребительских обществ (далее-Чечреспотребсоюз).В уставной фонд учрежденного ею предприятия, вошли здание магазина, общей площадью 312,1 квадратных метров и земельный участок, общей площадью 878 квадратных метров из категории земель населенных пунктов, права собственности на которые она зарегистрировала на Самашкинское сельпо.

На основании решения Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Чеченской Республике от ДД.ММ.ГГГГ деятельность Самашкинского сельпо прекращена по основанию, предусмотренному статьей 21.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", в связи с не предоставлением юридическим лицом в течение 12 месяцев подряд документов отчетности, и исключено из единого государственного реестра юридических лиц. В связи с тем, что ликвидационная комиссия не создавалась, а положение о распределении имущества исключенного из реестра недействующего юридического лица в законе отсутствует, применить правила распределения имущества ликвидированного юридического лица напрямую в рассматриваемом случае не представляется возможным. При таких обстоятельствах полагает, что защита своего права на имущество, исходя из того, что она единственный учредитель со 100 процентной долей в имуществе ликвидированного Самашкинского сельпо, возможно только через суд. Необходимость судебной защиты своего права на имущество, оставшееся после прекращения деятельности Самашкинского сельпо, связано с тем, что фактически имея право на имущество, она не может владеть и пользоваться им в ином порядке. Лица, оспаривающие или предъявляющие имущественные или иные требования к ней или ликвидированному Самашкинскому сельпо по поводу владения и пользования рассматриваемым имуществом, не имеются. Вместе с тем полагает, что независимо от способа ликвидации юридического лица, единственный учредитель со 100-прцентной долей в уставном фонде вправе переоформить движимое и недвижимое имущество на свое имя только через суд. В настоящее время, когда учреждение фактически ликвидировано, а имущество не передано в соответствии с законом учредителям, ее право использовать принадлежащее ей имущество ограничено. В таком положении она лишена возможности зарегистрировать земельный участок и здание магазина на свое имя без признания ее имущественного права судом. Заявить о своих правах на рассматриваемое имущество в ином порядке она не имела возможность, так как Самашкинское сельпо было по факту ликвидировано налоговым органом в порядке статьи 21.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".

В судебном заседании истица – ФИО1, поддержала свои исковые требования по доводам, изложенным в ее заявлении.

Представитель ответчика «Чечреспотребсоюз» извещенный о дне и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, однако председатель совета ФИО3 представил в суд письменный отзыв, в котором указал, что исковые требования ФИО1 он признает и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Самашкинского сельского поселения, в судебное заседание не явился, однако от главы администрации Самашкинского сельского поселения в суд поступило письменное заявление, в котором не возражает против удовлетворения иска ФИО1, о признании права собственности на недвижимое имущество и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Земельный участок и здание магазина в силу ст. 130 ГК РФ является недвижимым имуществом - к недвижимым вещам относятся земельные участки и все что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания и сооружения.

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ст. 16 и 17 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лиц. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав, перехода права собственности, регистрируется на основании вступившего в силу решения суда, вынесенного по требованию другой стороны и являющееся одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Отсутствие регистрации права собственности истицы на земельный участок и здание магазина влечет нарушение ее прав по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

В силу положений ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права, а в совокупности с положениями ст. 11 ГК РФ, данное право может быть признано в судебном порядке.

Поскольку признание исковых требований сделано ответчиками добровольно и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, то оно может быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковое требование ФИО1 к Чеченскому республиканскому союзу потребительских обществ «Чечреспотребсоюз» о признании права собственности на недвижимое имущество, следует удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 878 кв.м. из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 20:01:0101011:137 и здание магазина, общей площадью 312,1 кв.м. с кадастровым номером 20:20:07/001/2011-903, инвентарный № литер А, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, №.

Данное решение является основанием для регистрации за истцом права собственности на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы по государственной регистрации Кадастра и Картографии по ЧР.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд ЧР через Ачхой-Мартановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись А.Я. Тагаев

Копия верна:

Судья А.Я. Тагаев