Решение № 2-779/2026 2-779/2026~М-183/2026 М-183/2026 от 16 марта 2026 г. по делу № 2-779/2026

Дело № 2-779/2026

УИД: 05RS0012-01-2026-000246-21

З а о ч н о е
р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

г. Дербент 17 марта 2026 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Рамазановой З.М., при секретаре судебного заседания Алиевой И.З., рассмотрел в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес изъят> снятии ее с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчик не проживает по указанному адресу, и утратила право пользования жильем.

В обоснование иска ФИО1 ссылается на то, что она является правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>. С мая 2024 года в принадлежащем ей домовладении зарегистрирован ответчик, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по просьбе друга ее сына, которому ответчик приходится тещей. Спустя менее одного месяца после прописки, ответчик уехала, с ее слов на месяц, в г. Москву на заработки. Спустя месяц и по настоящее время она не возвращалась. Позже по телефону она сообщила, что останется в г. Москве на неопределенное время, в связи с работой и сообщила, что встанет на регистрационный учет по месту ее нахождения, то есть в г. Москве. С весны 2025 года на ее адрес стали поступать почтовые письма с кредитных организаций на имя ФИО2 о необходимости погашения образовавшейся задолженности по кредитам. Позже, осознав, что Мелконян до сих пор зарегистрирована в ее домовладении, созвонившись с ответчиком, она попросила в срочном порядке разрешить вопрос снятия ее с регистрационного учета из ее домовладения, ибо поступающие письма с кредитных организаций сильно волнуют ее, на что она обещала в течение недели изменить свой адрес регистрации. Свои обещания Ответчик по настоящее время не исполнила, письма из кредитных организаций продолжают поступать. ФИО2 в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет, не несет бремя содержания жилья в надлежащем состоянии, общее хозяйство с ней не ведется, препятствий в пользовании жилым помещением не имела. По настоящее время в доме ее личных вещей не имеется, в связи с чем просит суд иск удовлетворить, признать ответчика ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, что станет основанием для снятия его с регистрационного учета и взыскать с нее расходы связанные с оплатой государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Ответчик ФИО2, а также представитель ОВМ ОМВД по г. Дербент, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки сведения суду не сообщили, ходатайство об отложении судебного разбирательства дела не заявили, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Проверив и исследовав материалы дела, изучив доводы стороны истца, суд считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Так, из материалов дела следует и судом установлено, что ответчик ФИО2 выехала на постоянное другое место жительства и отсутствует в месте жительства (регистрации) - жилом помещении по адресу: <адрес изъят>, принадлежащем на праве собственности истице ФИО1

Нахождение ФИО3 в регистрационном учете в указанном домовладении, несмотря на их выезд и нахождение в другом месте жительства, противоречит закону, нарушает права и законные интересы истицы ФИО1

Изложенные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

Так, согласно свидетельства о государственной регистрации права от 09 августа 2004 г. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес изъят>, принадлежит истице ФИО1 на праве собственности.

Из материалов дела также видно, что ФИО2 не проживает в месте регистрации - жилом помещении по адресу: <адрес изъят>, членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 она не является, участие в содержании жилого помещения не принимает.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований пунктов 31 и 32 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: (подпункт «е») выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК судебные расходы, включая государственную пошлину, возмещаются стороне, в пользу которой вынесено решение, в связи с чем с ФИО2 подлежит взыскания 3000 рублей в пользу ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 (паспорт: серия <номер изъят>) удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес изъят>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия гражданки ФИО2 с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 3000 рублей.

На решение ответчик вправе подать в Дербентский городской суд Республики Дагестан заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения объявлена 17 марта 2026 года.

Решение принято в окончательной форме 25 марта 2026 года.

Судья З.М. Рамазанова