Решение № 2-1359/2024 2-1359/2024~М-77/2024 М-77/2024 от 26 февраля 2024 г. по делу № 2-1359/2024

УИД:50RS0<номер>-69


Решение

Именем Российской федерации

27 февраля 2024 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Камшилиной И.А.

при секретаре Кичигине А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 и просят прекратить право собственности ответчика на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 97,3 кв.м, с кадастровым номером 50:23:0000000:51367 и земельный участок, площадью 1203 кв.м, с кадастровым номером 50:23:0040605:538, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира <адрес>, сельское поселение Константиновское, <адрес>»; признать за ФИО1 право собственности на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО4 с/о, <адрес>, площадью 97,3 кв.м, с кадастровым номером 50:23:0000000:51367 и ? доли земельного участка, площадью 1203 кв.м, с кадастровым номером 50:23:0040605:538, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира <адрес>, сельское поселение Константиновское, <адрес>, уч. 33 «б»; признать за ФИО2 право собственности на 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО4 с/о, <адрес>, площадью 97,3 кв.м, с кадастровым номером 50:23:0000000:51367 и 1/4 доли земельного участка, площадью 1203 кв.м, с кадастровым номером 50:23:0040605:538, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира <адрес>, <адрес><адрес>, <адрес>

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала и пояснила, что <дата>г. умер ФИО5 При жизни в 1998г. между ним и ФИО3 был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым было приобретено следующее имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, площадью 97,3 кв.м, с кадастровым номером 50:23:0000000:51367 и земельный участок, площадью 1203 кв.м, с кадастровым номером 50:23:0040605:538, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира <адрес>, сельское поселение Константиновское, <адрес>, уч. 33 «б». При жизни право собственности ФИО5 на спорное имущество не было зарегистрировано, однако он уплачивал налоги, производил иные расходы на его содержание. После смерти ФИО5 его наследники обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом было открыто наследственное дело <номер>. В связи с отсутствием документов бесспорно подтверждающих право собственности наследодателя на спорное имущество, свидетельство о праве на наследство не было выдано.

В судебном заседании ответчик ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что договор купли-продажи земельного участка и жилого дома был заключен весной 1999-2000г.<адрес> средства по сделке им были получены. Договор заключался в простой письменной форме и у него не сохранился.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела в полном объеме, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи ФИО5 принадлежало следующее имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО4 с/о, <адрес>, площадью 97,3 кв.м, с кадастровым номером 50:23:0000000:51367 и земельный участок, площадью 1203 кв.м, с кадастровым номером 50:23:0040605:538, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира <адрес><адрес>, <адрес>

<дата>г. ФИО5 умер, не зарегистрировав свое право собственности на указанное недвижимое имущество.

Из справки нотариуса Московской городской нотариальной палаты Московского нотариального округа ФИО6 от 05.04.2022г., усматривается, что к имуществу умершего ФИО5 заведено наследственное дело <номер>.

При этом жена ФИО1 и сын ФИО2 являются единственными наследниками, принявшими наследство и обратившимися к нотариусу.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <дата> N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

При жизни ФИО5 нес бремя содержания принадлежащего ему имущества, <дата>г. по приходному кассовому ордеру <номер> им были внесены денежные средства в размере 3 000 рублей за электрооборудование для <адрес>.

Его наследниками в 2005,2006г.г. оплачивался налог на имущество.

Согласно ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Статьей 256 ГК РФ предусмотрено, что правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

ФИО5 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке.

Спорное имущество было приобретено в единоличную собственность наследодателя ФИО5 по договору купли-продажи, в период брака и на денежные средства супругов, в связи с чем, является совместно-нажитым имуществом.

Поскольку в силу ст. 39 СК РФ, ст. 256 ГК РФ доли супругов признаются равными, то суд выделяет супружескую долю ФИО1 в спорном имуществе и признает за ней право собственности на 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, площадью 97,3 кв.м, с кадастровым номером 50:23:0000000:51367 и 1/2 доли земельного участка, площадью 1203 кв.м, с кадастровым номером 50:23:0040605:538, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира <адрес>, сельское поселение Константиновское, <адрес>, уч. 33 «б».

Таким образом, после смерти ФИО5 открылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, площадью 97,3 кв.м, с кадастровым номером 50:23:0000000:51367 и 1/2 доли земельного участка, площадью 1203 кв.м, с кадастровым номером 50:23:0040605:538, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира <адрес>, <адрес>, <адрес>».

? доля наследственного имущества подлежит разделу между двумя наследниками по ? доле.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание установленную судом принадлежность спорного имущества ФИО7, а также принятие ФИО8 и ФИО9 наследства после смерти ФИО7, суд считает требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, площадью 97,3 кв.м, с кадастровым номером 50:23:0000000:51367 и земельный участок, площадью 1203 кв.м, с кадастровым номером 50:23:0040605:538, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира <адрес>, <адрес><адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 97,3 кв.м, с кадастровым номером 50:23:0000000:51367 и 3/4 доли земельного участка, площадью 1203 кв.м, с кадастровым номером 50:23:0040605:538, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, площадью 97,3 кв.м, с кадастровым номером 50:23:0000000:51367 и 1/4 доли земельного участка, площадью 1203 кв.м, с кадастровым номером 50:23:0040605:538, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира <адрес>, <адрес><адрес><адрес>, <адрес>».

Данное решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.А. Камшилина

Мотивированное решение изготовлено 15.03.2024г.