Решение № 2-283/2017 2-283/2017~М-108/2017 М-108/2017 от 16 апреля 2017 г. по делу № 2-283/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2017 года г. Камень-на-Оби

Каменский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Хрипуновой О.В.,

при секретаре Лукиной О.В.,

с участием прокурора Андреевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-283/2017 по заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о выселении ФИО2 из .... из .... в ...., без сохранения права пользования и предоставления другого жилого помещения.

В обосновании заявленных требований указала, что она является собственником части жилого дома – квартиры по адресу: ....1, в которой с *** она зарегистрировала своего сына ФИО2, он периодически проживает в квартире. Ответчик неоднократно был судим по <данные изъяты> УК РФ. Последний раз был осужден Каменским городским судом в *** за преступление совершенное в отношении её. Ответчик периодически у нее появляется, требует деньги, в связи с чем в *** три раза вызывала по данному поводу полицию. Ответчик не является членом ее семьи, они совместное хозяйство не ведут, у них нет общего имущества, у него имеется свое жилье в ...., в которой проживает его семья.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась о месте и времени извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 иск не признал, пояснил, что фактически проживает со своей сожительницей, по иному адресу, однако во время ссор приходит в дом к матери, по месту своей регистрации, полагает, что лишать его права пользования жильем нельзя, так как иного жилого помещения он не имеет, после расторжения брака дом, в котором они проживали, он оставил супруге. Также пояснил, что с ФИО1 одной семьей они не являются, общего бюджета не имеют, часты между ними конфликты.

Исследовав материалы дела, выслушав, истца, заключение прокурора Андреевой Л.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

По делу установлено, что ФИО1 является собственником ...., в .... на основании договора дарения доли квартиры от *** (л.д.<данные изъяты>). Право собственника зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из домовой книги на .... в .... – на – Оби, следует, что в квартире зарегистрирован по месту жительства ФИО2, *** г.рождения с *** (л.д.4-5).

Согласно адресным справкам отдела адресно – справочной работы отделения по вопросам миграции МО МВД России «Каменский» и отдела адресно-справочной работы УФМС по .... ФИО2, *** г.рождения, зарегистрирован по адресу: .... с ***

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений гл. 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Поскольку по смыслу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами его семьи, а ответчики членами семьи нынешнего собственника квартиры не являются, то они право пользования спорной квартирой утратили.

Из представленных доказательств следует, что ФИО2 утратил право пользования данным жилым помещением, он не является членом семьи собственника жилого дома – ФИО1, совместного хозяйства они не ведут, семейных отношений, характеризующихся душевной близостью и взаимной заботой, не установлено, расходов на содержание жилья ответчик не несет.

Кроме того, вступившим в законную силу приговором мирового судьи судебного участка № .... от ***, ФИО2 признан виновным в совершении преступления в отношении ФИО1, предусмотренного <данные изъяты>

Обстоятельств, влекущих принятие судом решения о возможности сохранения за ФИО2 права пользования жильем на определенный срок в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, суд не усматривает, соответствующих заявлений от ответчика не поступало.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из содержания ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, *** рождения, утратившим право пользования жилым помещением № ...., в .... Оби, .....

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Каменский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья О.В.Хрипунова

Мотивированное решение изготовлено ***.