Решение № 2-5389/2025 2-77/2026 2-77/2026(2-5389/2025;)~М-5425/2025 М-5425/2025 от 18 февраля 2026 г. по делу № 2-5389/2025

Дело № 2-77/2026

УИД 93RS0003-01-2025-008759-97


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 февраля 2026 года Кировский межрайонный суд г. Донецка в составе председательствующего - судьи Пащенко А.Д., при секретаре судебного заседания ФИО7, с участием прокурора ФИО8, представителя истца – адвоката ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Донецке гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Интербис», администрации городского округа Донецк, третьи лица, на заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ФИО4 Республике, нотариус ФИО2 ФИО3, о регистрации перехода права собственности,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 обратилась в суд с иском, уточнив требования которого, просила суд признать сделку - договор купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между продавцом Обществом с ограниченной ответственностью «ИНТЕРБИС», и покупателем ФИО1, паспорт РФ <...>, выдан ГУ МВД России по <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 610-012, по покупке <адрес> расположенной по адресу: Россия, ФИО4 Республика, <адрес>, исполненной сторонами; произвести государственную регистрацию перехода права собственности к ФИО1 на <адрес> расположенную по адресу: Россия, ФИО4 Республика, <адрес>, по заявлению одной стороны на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ; обязать нотариуса ФИО3, ФИО4 городского нотариального округа ДНР, передать должному Ответчику денежные средства, находящиеся на депозите, внесённые Истцом в счет исполнения договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа удостоверенному частным нотариусом ФИО4 городского нотариального округа ФИО9 09.04. 2014 года по реестру № (л.д. 24-225).

В обоснование заявленных исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ИНТЕРБИС» (продавец) и ФИО1 (покупатель), заключен договор купли-продажи с рассрочкой платежа (далее по тексту - Договор), квартиры, расположенной по адресу: Россия, ФИО4 Республика, <адрес>. Согласно условиям Договора, продавец обязался передать в собственность Покупателя Квартиру, а покупатель принять квартиру и оплатить ее стоимость в размере 1 688 440 Украинских гривен. Контрагенты Договора договорились о продаже квартиры в рассрочку. Руководствуясь пунктом 3.1.1. Договора, в день его подписания (ДД.ММ.ГГГГ) продавец передал, а покупатель принял квартиру и постоянно пользуется ей до настоящего времени. Истец несет бремя её содержания, в том числе производит все, связанные с этим платежи. Пунктом 2.3. Договора предусмотрен единственно возможный способ оплачивать стоимость квартиры - путем перечисления денежных средств на расчестный счет продавца, открытый в ПАО «Первый Украинский Международный Банк», МФО 334851. Во исполнение условий договора, покупателем частично исполнено обязательство по оплате стоимости квартиры. Истцом были внесены денежные средства в размере 1 550 000 (один миллион пятьсот пятьдесят тысяч) украинских гривен, на указанный в Договоре расчетный счет продавца. Размер оставшейся суммы к оплате составил 138 440 (сто тридцать восемь тысяч четыреста сорок) украинских гривен. В связи с ликвидацией ПАО «Первый Украинский Международный Банк», покупатель лишился возможности производить оплату по Договору. Пунктом 3.1.5 Договора предусмотрена обязанность продавца сообщить об изменении счета, на который покупатель должен переводить деньги за приобретенную Квартиру. После ликвидации ПАО «Первый Украинский Международный Банк» продавец не исполнил указанное обязательство, не сообщил покупателю реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости квартиры. В виду отсутствия от продавца уведомления об изменения реквизитов расчетного счета, покупатель неоднократно обращался к продавцу (по последнему известному адресу местонахождения продавца) с уведомлением о намерении исполнить договор, выплатить оставшуюся стоимость, в целях дальнейшего оформления прав. Однако, до настоящего времени, от продавца не поступило уведомление о корректном счете продавца в целях исполнения покупателем условий Договора. В следствии чего, покупатель объективно, не по своей вине, лишен возможности исполнить договор. Принимая во внимание остаточную сумму задолженности Истицы по Договору, в размере 138 440 украинских гривен, курс которой на момент внесения денежных средств на депозит нотариуса составил 1,96 Российских рубля к Украинской гривне, истица полностью исполнила условия Договора, внеся денежную сумму в размере 272 000 (двести семьдесят две тысячи) рублей на депозит нотариуса.

В судебном заседании представитель истца ФИО10 (л.д. 101-105) поддержал заявленные исковые требования, дал пояснения, аналогичные доводам, изложенным в иске.

Представители ответчиков ООО «Интербис» и администрации городского округа Донецк в судебное заседание не явились, уведомлены в установленном законом порядке.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ФИО4 Республике в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии, подали письменные пояснения, согласно которым просили отказать в удовлетворении иска по основаниям ненадлежащего исполнения обязательств ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, доказательства получения установленного законом соответствующего разрешения правительственной комиссии не предоставлено (л.д. 191-193).

Выяснив позицию сторон, выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования необоснованными и незаконными, исследовав представленные доказательства, суд установил следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ИНТЕРБИС» (продавец) и ФИО1 (покупатель), заключен договор купли-продажи с рассрочкой платежа квартиры, расположенной по адресу: Россия, ФИО4 Республика, <адрес> (л.д. 5-11).

Согласно условиям Договора, продавец обязался передать в собственность покупателя квартиру, а покупатель принять квартиру и оплатить ее стоимость в размере 1 688 440 Украинских гривен, путем перевода на счет продавца денежным средств следующим образом: 950 000, 00 до ДД.ММ.ГГГГ, 200 000, 00 до ДД.ММ.ГГГГ, 538 440,00 до ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 2.3. Договора предусмотрен единственно возможный способ оплачивать стоимость квартиры - путем перечисления денежных средств на расчестный счет продавца, открытый в ПАО «Первый Украинский Международный Банк», МФО 334851.

Согласно п. 2.4 Договора за продавцом сохраняется право собственности на квартиру, которая является предметом этого договора до полного расчета.

Согласно п. 2.7 Договора право собственности у покупателя возникает с момента государственной регистрации его права собственности. Государственная регистрация права собственности покупателя на предмет договора осуществляется в государственном реестре прав после полного расчета по этому договору, который будет подтверждаться соответствующим заявлением продавца и проставлением нотариусом соответствующей отметки на этом договоре.

Согласно пункту 3.1.1. Договора продавец обязуется передать квартиру покупателю в состоянии, соответствующем санитарным и техническим нормам в отношении жилых условий и ключей от квартиры в день подписания и нотариального удостоверения этого договора, в соответствии с актом приемки-передачи квартиры, который подписывается сторонами в день подписания и нотариального удостоверения этого договора.

Согласно п. 4.2 Договора принятие покупателем от продавца ключей от квартиры и подписание акта приема-передачи квартиры свидетельствует о том, что передача квартиры осуществилась.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 осуществлен перевод денежных средств получателю ООО «Интербис» в качестве частичной оплаты за квартиру в размере 855 000, 00 грн., в отделении № ПУМБ в <адрес> по адресу: <адрес> (л.д. 15-16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 осуществлен перевод денежных средств получателю ООО «Интербис» в качестве частичной оплаты за квартиру в размере 100 000, 00 грн., в отделении № ПУМБ в <адрес> по адресу: <адрес> (л.д. 25-26).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 осуществлен перевод денежных средств получателю ООО «Интербис» в качестве частичной оплаты за квартиру в размере 100 000, 00 грн., в отделении № ПУМБ в <адрес> по адресу: <адрес> (л.д. 33-34).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 осуществлен перевод денежных средств получателю ООО «Интербис» в качестве частичной оплаты за квартиру в размере 70 000, 00 грн., в отделении № ПУМБ в <адрес> по адресу: <адрес> (л.д. 17-18).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 осуществлен перевод денежных средств получателю ООО «Интербис» в качестве частичной оплаты за квартиру в размере 70 000, 00 грн., в отделении № ПУМБ в <адрес> по адресу: <адрес> (л.д. 19-20).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 осуществлен перевод денежных средств получателю ООО «Интербис» в качестве частичной оплаты за квартиру в размере 100 000, 00 грн., в отделении № ПУМБ в <адрес> по адресу: <адрес> (л.д. 27-28).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 осуществлен перевод денежных средств получателю ООО «Интербис» в качестве частичной оплаты за квартиру в размере 50 000, 00 грн., в отделении № ПУМБ в <адрес> по адресу: Украина, <адрес> (л.д. 23-24).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 осуществлен перевод денежных средств получателю ООО «Интербис» в качестве частичной оплаты за квартиру в размере 100 000, 00 грн., в отделении № ПУМБ в <адрес> по адресу: Украина, <адрес> (л.д. 29-30).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 осуществлен перевод денежных средств получателю ООО «Интербис» в качестве частичной оплаты за квартиру в размере 35 000, 00 грн., в отделении № ПУМБ в <адрес> по адресу: Украина, <адрес> (л.д. 35-36).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 осуществлен перевод денежных средств получателю ООО «Интербис» в качестве частичной оплаты за квартиру в размере 35 000, 00 грн., в отделении № ПУМБ в <адрес> по адресу: Украина, <адрес> (л.д. 31-32).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 осуществлен перевод денежных средств получателю ООО «Интербис» в качестве частичной оплаты за квартиру в размере 35 000, 00 грн., в отделении № ПУМБ в <адрес> по адресу: Украина, <адрес> (л.д. 21-22).

Согласно информации, предоставленной ОПК ФСБ России по МАП Шереметьево, ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ систематически пересекала границу РФ в направлении Украины как гражданка Украины, в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время систематически пересекала границы РФ как гражданка РФ (л.д. 204-208).

Согласно информации, предоставленной нотариусом ФИО2 ФИО9, предоставить копию нотариального дела по удостоверению договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ под реестровым № не имеет возможности, поскольку часть сохранившегося архива ею передана в республиканский нотариальный архив (л.д. 210).

Согласно информации, предоставленной Нотариальной палатой ДНР, в нотариальном архиве палаты находится на хранении архив частного нотариуса ФИО2 ФИО9 за 2011 год, документы за последующие года на хранение не передавались (л.д. 98).

Регистрационные дела ООО «Интербис» ЕГРПОУ 20335263 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в качестве юридического лица в ДНР, на хранение в ГКУ ДНР «ГА ДНР» не передавались (л.д. 99).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ООО «Интербис» ЕГРПОУ 20335263осуществляет хозяйственную деятельность по адресу: Украина, <адрес> (л.д. 106-118).

В марте 2025 года ФИО1 направлено в адрес ООО «Интербис» уведомление о намерении исполнения условий договора купли-продажи квартиры, возвращено адресату по истечению срока хранения (л.д. 37-45).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО2 А.А. от ФИО1 приняты на публичный депозитный счет нотариуса наличные деньги в сумме 272 000,00 руб. в целях их передачи ООО «Интербис» в счет оплаты по договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46).

Согласно выписке из ЕГРН в отношении ФИО1 зарегистрировано право собственности на 13 объектов недвижимости на территории РФ, право собственности на квартиру по адресу: Россия, ФИО4 Республика, <адрес>, не зарегистрировано (л.д. 76-84).

Согласно архивный данным Роскадастр, на квартиру по адресу: <адрес>, выдано свидетельство о праве собственности ДД.ММ.ГГГГ собственник ООО «Интербис» код ЕГРПОУ 20335263 (л.д. 85-93).

Согласно выписке из ЕГРН в отношении квартиры по адресу: Россия, ФИО4 Республика, <адрес>, имеется отметка о принятии ДД.ММ.ГГГГ на учет как бесхозяйный объект недвижимости (л.д. 94-96).

По заявлению ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ администрацией городского округа Донецк прекращена процедура признания Департаментом муниципальной собственности администрации городского округа Донецк бесхозяйного объекта недвижимого имущества по адресу: <адрес> (л.д. 217-219).

Согласно информации, предоставленной ООО «741 квартал» за период с октября 2016 года по декабрь 2025 по адресу: <адрес>, сформировалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 236 681 руб. (ранее общая задолженность 507 192,36 руб.), оплата за указанную квартиру до сентября 2025 года не осуществлялась и стала поступать лишь с ДД.ММ.ГГГГ; сведения о том, что квартира была продана застройщиком отсутствовала, представителем ФИО1 по доверенности предоставлен договор купли-продажи от 09.04.22014, на основании которого им представлена информация о задолженности. Частичная оплата задолженности также подтверждается представленными квитанциями (л.д. 222, 139-178).

Декларацией о суверенитете ФИО4 Республики от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 Республика провозглашена суверенным государством. Определено, что республика самостоятельно определяет свой экономический статус, проводит финансовую, кредитную и инвестиционную политику, формирует свой государственный бюджет, устанавливает порядок образования и использования валютного и других фондов.

ДД.ММ.ГГГГ проведен референдум о самоопределении ФИО4 Республики, на котором население поддержало акт о государственной самостоятельности ФИО4 Республики, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ провозглашен государственный суверенитет ФИО4 Республики.

ДД.ММ.ГГГГ Верховным Советом ФИО4 Республики принята Конституция ФИО4 Республики.

Согласно части 2 статьи 6 Конституции ФИО4 Республики государственную власть в ФИО4 Республике осуществляют ФИО4 Республики, ФИО5 Совет ФИО4 Республики – Парламент ФИО4 Республики, Правительство ФИО4 Республики, суды ФИО4 Республики.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Конституции ФИО4 Республики к полномочиям ФИО4 Республики отнесено издание указов (постановлений) и распоряжений, обязательных для исполнения на всей территории ФИО4 Республики.

Статьей 69 Конституции ФИО4 Республики предусмотрено, что к ведению ФИО5 Совета ФИО4 Республики относится, в том числе утверждение Республиканского бюджета ФИО4 Республики и отчета о его исполнении, установление порядка управления и распоряжения государственной собственностью ФИО4 Республики, в том числе долями (паями, акциями) ФИО4 Республики в капиталах хозяйственных обществ, товариществ и предприятий иных организационно-правовых форм.

Как следует из положений статьи 77 Конституции ФИО4 Республики к полномочиям Правительства ФИО4 Республики отнесена разработка и осуществление мер по обеспечению комплексного социально-экономического развития ФИО4 Республики обеспечение проведения единой государственной политики в области финансов, науки, образования, культуры, здравоохранения, физической культуры и спорта, социального обеспечения, безопасности дорожного движения и экологии, осуществление управления государственной собственностью ФИО4 Республики.

Таким образом, ФИО4 Республика являлась независимым государством, обладала всей полнотой государственной власти, включая право управлять своей собственностью, иметь собственный бюджет и самостоятельно осуществлять бюджетный процесс.

Во исполнение действующего законодательства органами государственной власти ФИО4 Республики принимались соответствующие нормативные правовые акты в области финансирования, осуществления социальных выплат, выплат, осуществляемых в рамках трудовых отношений, управления объектами недвижимости, объектами бесхозяйного недвижимого имущества и иные.

Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании ФИО4 Республики» ФИО4 Республика, учитывая волеизъявление ее народа, признана в качестве суверенного и независимого государства.

ДД.ММ.ГГГГ состоялся референдум, на котором населением ФИО4 Республики поддержан вопрос о вхождении ФИО4 Республики в состав Российской Федерации на правах субъекта Российской Федерации. На основании результатов референдума ФИО4 Республика обратилась к Российской Федерации с предложением о принятии ее в Российскую Федерацию в качестве нового субъекта.

Учитывая вышеизложенное, народ ФИО4 Республики, являющейся суверенным независимым государством, осуществил свое право на самоопределение, что гарантировано Декларацией о принципах международного права, касающихся дружественных отношений и сотрудничества между государствами в соответствии с Уставом Организации Объединенных Наций, принятой резолюцией 2625 (XXV) Генеральной Ассамблеи ООН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ подписан Договор между Российской Федерацией и ФИО4 Республикой о принятии в Российскую Федерацию ФИО4 Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта и ратифицирован ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П Договор от ДД.ММ.ГГГГ признан соответствующим Конституции Российской Федерации.

В соответствии с подпунктами «г», «д» пункта 1 статьи 7 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О порядке принятия в Российскую Федерацию и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации» международным договором могут быть урегулированы вопросы действия законодательства Российской Федерации на территории нового субъекта Российской Федерации, функционирование органов государственной власти и органов местного самоуправления иностранного государства на территории нового субъекта Российской Федерации.

Пунктом 2 указанного Закона предусмотрено, что международным договором может устанавливаться переходный период, в течение которого новый субъект должен быть интегрирован в экономическую, финансовую, кредитную и правовую системы Российской Федерации, а также в систему органов государственной власти Российской Федерации.

Согласно статье 8 Договора между Российской Федерацией и ФИО4 Республикой о принятии в Российскую Федерацию ФИО4 Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта и частям 1, 2 статьи 4 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию ФИО4 Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - ФИО4 Республики» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории ФИО4 Республики со дня принятия в Российскую Федерацию ФИО4 Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Нормативные правовые акты ФИО4 Республики действуют на территории ФИО4 Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующих нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта ФИО4 Республики.

Нормативные правовые акты ФИО4 Республики, противоречащие Конституции Российской Федерации, не применяются (часть 3 статьи 4 №-ФКЗ).

Согласно статье 36 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию ФИО4 Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - ФИО4 Республики» со дня принятия в Российскую Федерацию ФИО4 Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта и до ДД.ММ.ГГГГ действует переходный период, в течение которого урегулируются вопросы интеграции нового субъекта Российской Федерации в экономическую, финансовую, кредитную и правовую системы Российской Федерации, в систему органов государственной власти Российской Федерации.

Таким образом, Российская Федерация ДД.ММ.ГГГГ приняла в состав ФИО4 Республику с ее правами, обязательствами и законодательством, принятым в период независимости ФИО4 Республики.

Поскольку спорные правоотношения возникли ДД.ММ.ГГГГ, к ним подлежат применению положения гражданского законодательства Украины, действовавшие в указанный период.

Согласно ст. 328 ГК Украины право собственности приобретается на основаниях, которые не запрещены законом, в частности со сделок. Право собственности предполагается возникшим правомерно, если другое прямо не вытекает из закона или незаконность приобретения права собственности не установлена судом.

Согласно ст. 655 ГК Украины по договору купли-продажи одна сторона (продавец) передает или обязуется передать имущество (товар) в собственность второй стороне (покупателю), а покупатель принимает или обязуется принять имущество (товар) и уплатить за него определенную денежную сумму.

Статьей 656 ГК Украины регламентировано, что предметом договора купли-продажи может быть товар, который есть у продавца на момент заключения договора или будет создан (приобретен, получен) продавцом в будущем.

Согласно ст. 657 ГК Украины договор купли-продажи земельного участка, единого имущественного комплекса, жилого дома (квартиры) или другого недвижимого имущества укладывается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации.

Согласно ст. 334 ГК Украины право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи имущества, если другое не установлено договором или законом.

Передачей имущества считается вручение его приобретателю или перевозчику, организации связи и т.п. для отправления, пересылки приобретателю имущества, отчужденного без обязательства доставки.

К передаче имущества приравнивается вручение коносамента или другого товарно-распорядительного документа на имущество.

Право собственности на имущество по договору, который подлежит нотариальному удостоверению, возникает у приобретателя с момента такого удостоверения или с момента обретения законной силы решением суда о признании договора, не удостоверенного нотариально, действительным.

Если договор об отчуждении имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

При этом истцом, в частности, не предоставлено доказательств, подтверждающих условие исполнения обязательства продавца по передаче имущества, а именно акт приема-передачи квартиры согласно п. 4.2 договора купли-продажи, исполнение обязанности покупателя перечислить стоимость квартиры по договору в установленный срок до ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.1. договора).

Учитывая, что частично платежи за спорную квартиру вносились на территории Украины, а именно в городе Красноармейск, ежемесячно в период с августа по декабрь 2014 года включительно, то есть после создания ФИО4 Республики, а также тот факт, что ООО «Интербис» не перерегистрирован в качестве юридического лица в ФИО4 Республике, а до настоящего времени осуществляет свою деятельность на территории Украины, то есть государства, которое осуществляет недружественные действия, суд исходит из следующего.

Согласно положений пп. «а», пп. «б» п. 1 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации» (далее - Указ Президента РФ №) со ДД.ММ.ГГГГ установлен особый порядок осуществления (исполнения) резидентами сделок (операций), влекущих за собой возникновение права собственности на ценные бумаги и недвижимое имущество, осуществляемых (исполняемых) с лицами иностранных государств, совершающих недружественные действия в отношении российских юридических лиц и физических лиц. Вышеуказанные сделки могут осуществляться (исполняться) на основании разрешений, выдаваемых Правительственной комиссией по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации (далее - Правительственная комиссия) и при необходимости содержащих условия осуществления (исполнения) таких сделок (операций).

Согласно пп. «б» п. 5 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О временном порядке исполнения финансовых обязательств в сфере корпоративных отношений перед некоторыми иностранными кредиторами» (далее - Указ Президента РФ №), в целях применения Указа Президента РФ № порядок осуществления (исполнения) сделок (операций), предусмотренный Указом Президента РФ №, не распространяется на сделки, направленные на отчуждение недвижимого имущества гражданами иностранных государств, совершающих недружественные действия, при условии, что проведение расчетов по таким сделкам осуществляется с использованием счета типа «С», режим которого установлен в соответствии с п. 5 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О временном порядке исполнения обязательств перед некоторыми иностранными кредиторами» (далее - Указ Президента РФ №).

Перечень иностранных государств и территорий, совершающих в отношении Российской Федерации, российских юридических лиц и физических лиц недружественные действия, утвержден распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р и включает ряд государств, в том числе Украину.

Пунктом 2 выписки из протокола заседания подкомиссии Правительственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № разрешено резидентам осуществление (исполнение) сделок (операций), влекущих за собой возникновение права собственности на недвижимое имущество, отчуждаемое физическим лицом, являющимся иностранным лицом, связанным с иностранными государствами, которые совершают в отношении российских юридических и физических лиц недружественные действия, при условии зачисления денежных средств по таким сделкам (операциям) на счет типа «С» в порядке, определенном Указом Президента РФ №.

Аналогичные нормы содержатся в п. 1 выписки из протокола заседания подкомиссии Правительственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №, п. 2 которой установлено, что вышеуказанное разрешение действует без ограничения срока.

Таким образом, исполнение обязательств перед юридическим лицом иностранного государства, совершающего недружественные действия в отношении российских юридических лиц и физических лиц, возможно исключительно на основании разрешения Правительственной комиссии.

При изложенных обстоятельствах, отсутствуют основания для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

решил:

в удовлетворении иска ФИО1 - отказать полностью.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока подачи апелляционной жалобы, если апелляционная жалоба не была подана. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено, вступает в законную силу после его пересмотра в апелляционном порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд ФИО4 Республики в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кировский межрайонный суд <адрес> ФИО4 Республики.

Судья А.Д. Пащенко

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.