Решение № 2-3794/2017 2-3794/2017~М-3378/2017 М-3378/2017 от 20 сентября 2017 г. по делу № 2-3794/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2017 года г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

председательствующего судьи Евстифеевой Е.Г.,

с участием пом. прокурора г.Новый Уренгой ФИО1,

при секретаре судебного заседания Маслюковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3794/2017 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Новоуренгойский городской суд с иском к ФИО3 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанного жилого помещения. С его согласия в жилом помещении был зарегистрирован ответчик, который в жилом помещении фактически не проживал, вещей ответчика в квартире не имеется. Ответчик расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, в связи с чем, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате жилого помещения за ответчика, что для него обременительно. Регистрация ответчика ограничивает его как собственника в распоряжении жилым помещением в полном объеме. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебном заседании просил иск удовлетворить, приведя доводы, указанные в иске. Пояснив, что ответчик приходится истцу знакомым, которому была необходима регистрация для трудоустройства. Сообщил, что ответчик выехал в начале 2017 г. в <адрес>.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, был извещен надлежащим образом по последнему месту проживания, отзыв на иск не предоставил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, в порядке ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, помощника прокурора г.Новый Уренгой, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, проверив доводы искового заявления, исследовав обстоятельства и материалы дела, судом установлено следующее.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Право собственности истца на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Часть 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении с 2015 года, проживал один месяц, и фактически в настоящее время по указанному выше адресу не проживает.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ст.11 ч.3 п.5 ЖК РФ).

Как следует из справки о зарегистрированных, выданной ОАО «Управляющая жилищная компания» от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрирован в том числе ответчик: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ответчик в жилом помещении не проживает длительное время без уважительных причин, членом семьи собственника не является, добровольно приняв решение покинуть жилое помещение, вещей ответчика в квартире не имеется, оплату коммунальных услуг за себя не производит, не компенсирует собственнику расходы по оплате коммунальных услуг.

При изложенных обстоятельствах суд находит, что жилое помещение перестало быть местом жительства ответчика и его непроживание в жилом помещении носит постоянный характер.

В силу изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с позицией Конституционного суда РФ, изложенной в п. 4 Постановления Конституционного Суда РФ №3-П от 25.04.1995г. регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе, права на жилище.

Поэтому суд находит, что наличие регистрации ответчика в жилом помещении не является достаточным доказательством, подтверждающим сохранение права пользования спорным жилым помещением при фактическом прекращении права пользования жилым помещением.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета является производным от основного требования о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Регистрация в спорной квартире ответчика местом жительства, которого жилое помещение не является, с очевидностью нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения – истца ФИО2, в связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

В связи с изложенным, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.98 ч.1 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Статьей 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 300 рублей (л.д.4). Следовательно, расходы истца на ее уплату подлежат возмещению ответчиком, в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Суда Ямало-Ненецкого автономного округа через Новоуренгойский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого решения.

Председательствующий судья Е.Г. Евстифеева