Решение № 2-304/2024 от 15 июля 2024 г. по делу № 2-304/2024

Дело № 2-304/2024

УИД 44RS0023-01-2024-000321-49


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2024 года г. Макарьев

Макарьевский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Вишнякова П.З., при секретаре Куропалкиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Горчухинского сельского поселения Макарьевского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,

установил:

Администрация Горчухинского сельского поселения Макарьевского муниципального района Костромской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием Горчухинское сельское поселение Макарьевского муниципального района Костромской области на бесхозяйные недвижимые вещи:

здание, расположенное по адресу: <...>, кадастровый №;

здание, расположенное по адресу: <...> в 90 м на северо-запад от дома 19а, кадастровый №.

Заявленное требование мотивированно тем, что 25.08.2022 органом, осуществляющим государственную регистрацию недвижимого имущества, были приняты на учет объекты недвижимого имущества как бесхозяйные: под номером № здание кадастровый №, местоположение: <...>, площадь 46,9 кв.м, время регистрации 13:55:21; под номером № здание, кадастровый №, местоположение: <...> в 90 м на северо-запад от дома 19а, площадь 79,5 кв.м, время регистрации 13:55:21. Иные собственники указанных объектов не известны. В течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных никто своих прав на данные объекты не заявил. Спор о праве отсутствует. Заявитель просит суд признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Горчухинское сельское поселение Макарьевского муниципального района Костромской области на указанные бесхозяйные недвижимые вещи.

В судебное заседание представитель администрации Горчухинского сельского поселения Макарьевского муниципального района Костромской области не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, заявление поддерживает.

Представители заинтересованных лиц МТУ Росимущество во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, администрации Макарьевского муниципального района Костромской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд, с учётом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Как следует из п.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что на территории Горчухинского сельского поселения Макарьевского муниципального района Костромской области имеются бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

здание, расположенное по адресу: <...>, кадастровый №;

здание, расположенное по адресу: <...> в 90 м на северо-запад от дома 19а, кадастровый №.

Согласно справкам ОГБУ «Костромаоблкадастр-областное БТИ», технические паспорта на объекты: жилой дом, расположенный по адресу: <...>; и на жилой дом, расположенный по адресу: <...> в 90 м на северо-запад от дома 19а, не обнаружены (л.д. 20-21).

Согласно информации отдела архитектуры и строительства Макарьевского муниципального района Костромской области №17 от 19.04.2022 проектной документации, разрешения на ввод в эксплуатацию, актов приемки в эксплуатацию на указанные объекты недвижимости не имеется (л.д. 24).

В соответствии с архивной справкой администрации Макарьевского муниципального района Костромской области №215 от 28.04.2022 в документах архивного фонда Отдела архитектуры, строительства и инфраструктуры администрации Макарьевского муниципального района, сведения на жилой дом, расположенный по адресу: <...>; и на жилой дом, расположенный по адресу: <...> в 90 м на северо-запад от дома 19а, отсутствуют (л.д. 25).

Согласно информации департамента имущественных и земельных отношений Костромской области № 2582 от 29.04.2022 в реестре государственного имущества Костромской области указанные объекты недвижимости отсутствуют (л.д. 22).

В соответствии с информацией администрации Макарьевского муниципального района Костромской области №1720 от 19.04.2022, указанные объекты также отсутствуют в реестре муниципального имущества Макарьевского муниципального района Костромской области (л.д. 23).

Согласно информации администрации Горчухинского сельского поселения Макарьевского муниципального района Костромской области №106 от 25.05.2022, жилой дом, расположенный по адресу: <...>; и жилой дом, расположенный по адресу: <...> в 90 м на северо-запад от дома 19а, отсутствуют в реестре муниципального имущества Горчухинского сельского поселения Макарьевского муниципального района Костромской области (л.д. 28).

Сведения об объектах отсутствуют в реестре федерального имущества (л.д. 26, 27).

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, объект недвижимого имущества здание, расположенное по адресу: <...>, кадастровый № принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 25.08.2022; объект недвижимого имущества здание, расположенное по адресу: <...> в 90 м на северо-запад от дома 19а, кадастровый № принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 25.08.2022 (л.д. 7-19).

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Судом установлено, что орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности, в соответствии с требованиями закона.

Таким образом, указанные выше объекты недвижимого имущества не имеют собственника, приняты на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества, со дня постановки на учет прошло более трех месяцев, в связи с чем, требования администрации Горчухинского сельского поселения Макарьевского муниципального района Костромской области являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 293 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление администрации Горчухинского сельского поселения Макарьевского муниципального района Костромской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Горчухинского сельского поселения Макарьевского муниципального района Костромской области на бесхозяйные недвижимые вещи:

здание, кадастровый №, расположенное по адресу: <...>;

здание, кадастровый №, расположенное по адресу: <...> в 90 м на северо-запад от дома 19а.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Макарьевский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья П.З. Вишняков

В окончательной форме решение принято 15 июля 2024 года.