Решение № 2-243/2019 2-243/2019~М-208/2019 М-208/2019 от 16 мая 2019 г. по делу № 2-243/2019

Дело № 2-243/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2019 г. г. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Селецкой Е.П., секретаря ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о вселении в жилое помещение, устранение препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО5 обратилась в суд с иском о вселении в жилой дом и устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком при доме к ответчику ФИО6 В обоснование иска указала, что она является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес>. Однако ответчик препятствует ей пользоваться указанным имуществом, отказывается передать ей ключи от входных дверей, хотя сам в доме не проживает. В добровольном порядке отказывается передать ключи и не препятствовать пользоваться принадлежащим ей на праве собственности <данные изъяты> долей в праве на указанный жилой дом.

В судебном заседании истица ФИО5 иск поддержала и просила суд его удовлетворить в полном объеме, поскольку она, являясь собственником <данные изъяты> доли в праве на указанное имущество не может пользоваться, владеть и распоряжаться своей долей в праве на укаанное имущество. Ответчик добровольно не передает ей комплект ключей от дома, на предложение сделать дубликат ключей также отвечает отказом. Считает, что ее права как собственника имущества ответчиком нарушаются, она в установленном законом порядке просит защитить ее права и удовлетворить иск. В доме имеются вещи, принадлежащие ей и ее детям, она намерена вселиться и проживать в доме.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании иск не признал, пояснив, что он ее из дома не выгонял, ключи от дома не забирал, в доме не проживает, живет в <адрес>, ключи свои не желает передавать истице, поскольку она имеет другое жилье, где и проживает с новой семьей. Просит суд в удовлетворении иска отказать.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что иск ФИО5 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 292 Гражданского Кодекса РФ Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено следующее.

В соответствии с предсталенной Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) усматривается, что собственниками жилого <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес> в <адрес> являются ФИО6, ФИО7, ФИО8 по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности.

Истица ФИО5, ранее носившая фамилию ФИО9 изменила ее после заключения брака с ФИО1, что подтверждается представленным Свидетельством о заключении брака ( л.д. 28)

Из пояснений истицы ФИО5 следует, что с ней проживают двое детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу <адрес>, жилой <адрес>, а старший сын ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает с отцом и бабушкой ФИО12. Квартира однокомнатная и имеет небольшую площадь – <данные изъяты> кв.м. Она намерена вселиться в жилой <адрес> в <адрес> и проживать в нем с детьми.

Однокомнатная <адрес> жилом <адрес> в <адрес> принадлежит истице ФИО5 и старшему сыну ФИО11 на основании договора приватизации по <данные изъяты> доле в праве. ( л.д. 33-34)

Суд считает, что истица ФИО5 и ее малолетние дети, проживающие с ней вправе вселиться и пользоваться жилым домом № по <адрес> в <адрес>, поскольку площадь жилого дома больше чем квартиры, в которой она проживает с детьми, ответчик в доме не проживает, поскольку он живет и работает в <адрес>.

Суд считает, что истица имеет реальный интерес во вселении в жилой <адрес> в <адрес>, поскольку имеет на иждивении двух малолетних детей, у нее имеются в доме вещи, принадлежащие ей, которыми она желает пользоваться и владеть.

Довод ответчика ФИО6 о том, что он не чинит препятствия к вселению истицы в жилой дом являются несостоятельными, поскольку он в добровольном порядке не передает ей ключи от входных дверей с целью свободного доступа в жилой дом. В судебном заседании ответчик также отказался передать ключи от дома истице.

Суд считает, что при установленных обстоятельствах, иск ФИО5 подлежит удовлетвоннению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 к ФИО6 о вселении в жилое помещение, устранение препятствий в пользовании жилым помещением, удовлетворить.

Вселить ФИО5 в жилой <адрес>, расположенный по <адрес>, в <адрес>.

Обязать ФИО6 не чинить препятствия в пользовании ФИО5 жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу <адрес>.

Обязать ФИО6 передать ФИО5 ключи от замков входных дверей жилого дома, расположенного по адресу <адрес> для свободного доступа в жилой дом.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную Коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в месячный срок со дня принятия мотивированного решения.

Председательствующий : Е.П. Селецкая