Решение № 2-1194/2018 от 5 февраля 2018 г. по делу № 2-1194/2018

Дело № 2-1194/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2018 года г.Казань

Приволжский районный суд г. Казани в составе

председательствующего судьи Гараевой А.Р.,

при секретаре Камаевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании арендной платы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о взыскании арендной платы, указав, что 23.12.2014 года между ФИО1 и ФИО2 заключен кредитный договор аренды, в соответствии с которым истец передал ответчику во временное пользование автомобиль марки ДЭУ Джентра ДД.ММ.ГГГГ выпуска, государственный номер №, а ответчик обязался выплачивать арендную плату 1200 рублей в сутки. Передачу автомобиля стороны оформили актом приема-передачи. За пользование автомобилем ответчиком было уплачено 473 000 рублей. Арендатор уплатил арендную плату за период с 23.12.2014 года по 22.01.2016 года. В последующем ответчик пользовался арендованным имуществом, нарушая условия договора. 29.03.2017 года арендодатель расторг договор аренды. Задолженность арендатора по договору составляет арендная плата за период пользования автомобилем с 23.01.2016 года по 29.03.2017 года – 430 дней, что составляет сумму 516 000 рублей. По устной договоренности, в связи с длительным сроком аренды ФИО1 предоставляет еженедельный выходной без платы аренды, а также ежегодный 30 дневный отпуск без оплаты аренды. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика сумму долга в размере 313 200 рублей.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил также взыскать расходы по госпошлине. Пояснил, что учитывая весь период просрочки исполнения обязательств плата за аренду автомобиля сумма к взысканию подлежит в большем размере, и учитывая, что автомобиль возвращен с видимыми техническими повреждениями, можно было и расходы за ремонт взыскать, однако он этого не делает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что на данный момент автомобиль истцу передал. Возможности погасить задолженность по оплате аренды автомобиля не имеет. С момента пользования и распоряжения автомобилем денежные средства по оплате аренды вносил, в виду материальных затруднений сумма оплачивалась не в полной мере, и на нее истец начислил проценты.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В силу пункта 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

На основании статьи 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:.. . более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Согласно статье 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Как видно из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит автомобиль DAEWOO GENTRA государственный регистрационный номер №, VIN №, цвет бело-дымчатый, год выпуска ДД.ММ.ГГГГ, кузов №.

23.12.2014 года между ФИО1 (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) был заключен договор аренды транспортного средства с последующим выкупом, в соответствии с которым арендодатель передает арендатору во временное пользование принадлежащее ему на праве собственности транспортное средство марки ДЭУ ДЖЕНТРА, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, государственный номер №, кузов №, цвет бело-дымчатый, а арендатор обязуется выплачивать арендодателю арендную плату в размере 1 200 рублей за каждые сутки аренды.

Согласно пунктам 3.1 арендатор производит оплату следующим образом: арендатор оставляет залог 3 000 рублей и оплату за аренду из расчета 1 200 рублей за каждые сутки. По истечении срока аренды, арендатор обязан вернуть автомобиль или продлить аренду. В случае, если арендатор выплачивает арендную плату без просрочек в течении 700 дней (два года) и выплаченная сумма составляет 750 000 рублей, то арендодатель обязуется передать автомобиль арендатору в собственность, то есть отдать ПТС и вторые ключи и подписать документы для оформления автомобиля в ГИБДД.

Договор заключен сроком на 30 суток и автоматически продляется, в случае отсутствия разногласий.

Настоящий договор может быть расторгнут по инициативе арендодателя в случае просрочки со стороны арендатора арендной платы более чем на 10 суток.

Истец исполнил принятые на себя обязательства, автомашина была передана ответчику в технически исправном состоянии, что подтверждено актом приема-передачи автомобиля от 23.12.2014 года (л.д.7).

В то же время, как указано в иске, используя арендованный автомобиль, ответчик регулярно нарушал сроки внесения арендных платежей, денежные суммы вносились не в полном размере, что не отрицается ответчиком.

Судом установлено, что ответчик свои обязательства по договору аренды надлежащим образом не исполнял, арендую плату, по договору истцу не выплачивал, в связи, с чем истец 13.04.2017 направил ответчику уведомление о расторжении договора аренды транспортного средства.

Доводы ответчика о том, что у него материальные затруднения, заработная плата в месяц в размере 25 000-30 000 рублей, и он еще выплачивает алименты, в связи, с чем сумма к взысканию несоразмерна и взысканию не подлежит, неправомерны, судом отклоняются.

Поскольку со стороны ответчика имело место нарушение договора аренды транспортного средства, в установленном размере арендную плату ответчик истцу не вносил, суд считает заявленные исковые требования о взыскании арендной платы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, действуя в пределах заявленных исковых требований, полагает подлежащей взысканию с ответчика задолженность по арендной плате за период с 26.01.2016 года до указанной истцом даты – 29.03.2017 года.

Таким образом, с ответчика в пользу истца в счет арендной платы подлежит взысканию 313 200 рублей, исчисленных за 261 день пользования автомобилем (1 200 руб. х 261 день = 313 200 рублей).

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 332 рубля.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о взыскании арендной платы удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму задолженности по арендной плате в размере 313 200 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 332 рубля.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Приволжский районный суд г.Казани в течение месяца.

Судья