Решение № 2-2771/2018 2-2771/2018~М-2723/2018 М-2723/2018 от 12 сентября 2018 г. по делу № 2-2771/2018

КОПИЯ

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-2771/2018 Альметьевского городского суда РТ

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 сентября 2018 года г. Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе судьи Ф.Ф. Сахабиева,

при секретаре Е.А.Ветлугиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о снятии земельного участка с кадастрового учета,-

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 (далее –истец) первоначально обратился в суд с данным иском к ФГБУ ФКП Росреестра по РТ, Исполкому АМР РТ, указывая, что решением Русско-Акташского Совета местного самоуправления <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ истцу выделен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства жилого дома по адресу: <адрес> Согласно выписке из единого реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес><адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Фактически площадь данного участка в соответствии с отчетом кадастрового инженера составляет <данные изъяты> кв.м. Поскольку данные земельный участок имеет статус ранее учтенного и не является преобразуемым, следовательно не подлежит снятию с кадастрового учета в порядке ст.24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в связи с чем, снять указанный земельный участок с кадастрового учета возможно только на основании вступившего в законную силу решения суда. Просит снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>1.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании отказалась от требований к ответчику ФГБУ ФКП Росреестра по РТ, в связи с чем просила производство по делу в отношении ФГБУ ФКП Росреестра по РТ прекратить. На удовлетворении исковых требований к Исполкому АМР РТ настаивала. Выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

На основании ч.1 статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Ответчик представитель Исполкома АМР РТ о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо представитель Управления Росреестра по РТ извещен надлежащим образом, не явился, направил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, на удовлетворении иска не возражают.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ дело рассматривается в порядке заочного производства.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 70 Земельного кодекса Российской Федерации Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ аналогично Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ указывает на следующие общие основания, препятствующие кадастровому учету:

- пересечение одной из границ земельного участка, о государственном кадастровом учете которого представлено заявление, одной из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, или границы территориальной зоны, населенного пункта, муниципального образования, за исключением установленных случаев (пункты 20, 21, 27, 43 части 1 статьи 26 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" и пункты 2, 6, 7 части 2 статьи 26 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»);

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ, как и ранее действовавший Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ, указывает на невозможность снятия с государственного кадастрового учета земельного участка, если он не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета в соответствии с положениями закона (пункт 33 части 1 статьи 26 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" и часть6 статьи 27 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»).

Из материалов дела следует, что решением Русско-Акташского Совета местного самоуправления <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ истцу выделен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства жилого дома по адресу: <адрес>1. Согласно выписке из единого реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>8 по адресу: <адрес><адрес>1 составляет <данные изъяты> кв.м. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО3 следует, что кадастровым инженером проведены работы по определению местоположения границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: Альметьевский муниципальный район, <адрес>1. После проведения геодезических замеров площадь участка составила <данные изъяты> кв.м. и было выявлено, что границы уточняемого земельного участка накладываются на смежный земельный участок, прошедший межевание, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, площадь наложения составляет <данные изъяты> кв.м.

При таких обстоятельствах, поскольку способом устранения наложения границ может служить лишь исключение сведений о границах земельного участка из государственного кадастрового учета с целью последующего внесения изменений, соответствующих фактическому местоположению земельного участка, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд заочно, -

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить полностью исковые требованияФИО1 ФИО9.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты><адрес>1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд РТ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе вудовлетворении этого заявления.

С У Д Ь Яподпись

Копия верна

Судья Альметьевского

городского суда РТ Ф.Ф. Сахабиев

заочное решение вступило в законную силу «___»______________ 2018 года

Судья