Решение № 2-115/2019 2-115/2019~М-50/2019 М-50/2019 от 19 мая 2019 г. по делу № 2-115/2019

Дело № 2-115/2019

91RS0020-01-2019-000076-76


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2019 года пгт Советский

Советский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего - судьи Бражника И.С.,

при секретаре - Самокоз Н.И.,

представителя истца - адвоката Моргун С.А.

представителя ответчика - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Республики Крым гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

у с т а н о в и л :

31.01.2019 ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Исковое заявление мотивировано тем, что в <адрес> в <адрес> РК, которая фактически принадлежит ответчице, находится имущество истицы, которое она внесла в неё, так как считала, что приобрела её по договору купли-продажи у ФИО5

Представитель истицы в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в нём.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения исковых требовании возражала по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Заслушав истицу, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

26 ноября 2012 г. по договору купли-продажи заключенному в простой письменной форме, заключённым между истицей и ответчицей, ФИО2 была приобретена <адрес> в <адрес> Республики Крым. После подписания договора купли-продажи, ФИО5 передала истице технический паспорт на квартиру и ключи.

В 2017 году истица обратилась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру для регистрации договора купли-продажи квартиры. В устной форме специалист Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру, разъяснил ей, что данный договор является недействительным, поскольку правоотношения между истицей и продавцом квартиры возникли в период, когда Республика Крым находилась в составе Украины. А согласно законодательству Украины все сделки должны быть удостоверены нотариально, простая письменная форма законодательством Украины не предусмотрена.

В период с 2012 года по 2016 год, истица произвела в квартире капитальный ремонт, приобрела мебель, посуду и другие вещи, которые находятся в <адрес> в <адрес>: шкаф «Прихожая»; шкаф- купе плательный; диван; двери входные; унитаз, сливной бак; гофра; сифоны Ани для ванны Е255; Ани С2010; двери –в туалет и ванную; кровать; матрац; обеденная зона (диван, стол, два табурета); карниз (1-4.5м, 2- 3м); тумба туалетная с раковиной и краном Руймис 55; линолеум (4-х м- 4.5м; 3х м-6м; 2х м-5м); водонагреватель (электробойлер 80 л); вентилятор; телевизор (плазма) пульт управления Fusion FLIV-3211001; набор мебели для кухни (три стола, два шкафа)-«Анастасия»; посуда (тарелки-6шт,ложки, вилки, ножи-8шт, чайные ложечки, кружки, рюмочки, сковорода, кастрюля - казан); чайник электрический; антенна для телевизора комнатная; крепление для телевизора настенное; розетки -10шт; выключатель-6шт; шторы (зал, кухня, спальная комнаты, балкон); ванна, смеситель для ванной с душевой сеткой; комплект постельного белья-2шт; пластиковое окно 2шт; балконная дверь с окном; покрывало (гобелен); комплект (покрывало, наволочки, «думочка- подушка»); личные вещи; металлический профиль 30 шт; вагонка, белая – 28 шт; трубы – металлопластик-25метров; электрокабель, кабель- канал-10+10м, уголки; лампочка-9шт; патрон -6шт; люстра, 6 плафонов; швабра, щетка, совок, тазики, коврики (туалет, ванная), штородержатель со шторой(ванная); одеяло; коллектор; электрический счетчик; водяной счетчик.

Осенью 2018 года ФИО4 приехала в Крым и зарегистрировала свое право собственности в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру. Как пояснила суду представитель истицы, она сообщала ФИО4 в телефонном режиме о том, что поскольку истица работает учителем в школе, то в Крым она сможет прилететь только на осенних каникулах, они вместе зайдут в квартиру, ФИО2 заберёт свои вещи и никаких претензий к квартире иметь не будет. Когда же истица прилетела в Крым, то в квартире замки были уже сменены, а ответчица ФИО4 выехала в неизвестном направлении и на телефонные звонки не отвечала.

Добровольно вернуть принадлежащее истице имущество ответчица отказалась, в связи с чем истица обратилась в ОМВД по Советскому району, с заявлением о неправомерном удержании своего имущества, постановлением от 13 ноября 2018 г. в возбуждении уголовного дела было отказано по основаниям п. 2 ч.1 ст. 24 УПК РФ, за отсутствием в действиях ответчика состава преступления. Поскольку между истицей и ответчиком усматриваются гражданско-правовые отношения, ФИО2 рекомендовано было обраться в суде с исковым заявлением об истребовании имущества из незаконного владения.

Рассматривая данное исковое заявление, суд учитывает фактические обстоятельства дела.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из основополагающих положений норм гражданского права является принцип беспрепятственного осуществления гражданских прав, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, защиты и восстановления нарушенных прав.

Согласно п.2 ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно положений ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Однако учитывая те обстоятельства, что часть использованного ФИО2 имущества для ремонта спорной квартиры являются неотделимыми улучшениями, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований в части истребования имущества в виде: Двери входные; Унитаз, сливной бак; Гофра; Сифоны Ани для ванны Е255; Ани С2010; Двери –в туалет и ванную; Тумба туалетная с раковиной и краном Руймис 55; Линолеум (4-х м- 4.5м; 3х м-6м; 2х м-5м); Розетки -10 шт; Выключатель-6 шт; Ванна, смеситель для ванной с душевой сеткой; Пластиковое окно 2шт; Балконная дверь с окном; Металлический профиль 30 шт; Вагонка, белая – 28 шт; Трубы – металлопластик-25 метров; электрокабель, кабель- канал-10+10м, а также Электрический счетчик; Водяной счетчик в виду их демонтажа сотрудниками муниципальных предприятий, разъяснив ФИО2, что она не лишена права на защиту своих имущественных прав на указанное имущество в ином порядке.

Учитывая данные обстоятельства, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению ввиду отсутствия у суда доказательств правомерного пользования ответчиком принадлежащим истице имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 2, 5, 6, 10, 12, 13, 98, 194 – 199, 209, 264 - 268, ст. 211 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

ФИО6 Дмитриевны к ФИО4 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, удовлетворить частично.

Обязать ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, проживающую по адресу: <адрес>) возвратить ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>) шкаф «Прихожая»; шкаф- купе плательный; диван; кровать; матрац; обеденная зона (диван, стол, два табурета); карниз (1-4.5м, 2- 3м); тумба туалетная с раковиной и краном Руймис 55; водонагреватель (электробойлер 80 л); вентилятор; телевизор (плазма) пульт управления Fusion FLIV-3211001; набор мебели для кухни (три стола, два шкафа)-«Анастасия»; посуда (тарелки-6шт,ложки.вилки.ножи-8шт, чайные ложечки, кружки, рюмочки, сковорода, кастрюля - казан); чайник электрический; антенна для телевизора комнатная; крепление для телевизора настенное; розетки -10шт; выключатель-6шт; шторы (зал, кухня, спальная комнаты, балкон); комплект постельного белья-2шт; покрывало (гобелен); комплект (покрывало, наволочки, «думочка- подушка»); личные вещи; лампочка-9шт; патрон -6 шт; люстра, 6 плафонов; швабра, щетка, совок, тазики, коврики (туалет, ванная), штородержатель со шторой(ванная); одеяло; коллектор.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховной Суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья И.С.Бражник