Решение № 2-5048/2017 2-5048/2017~М-4916/2017 М-4916/2017 от 25 сентября 2017 г. по делу № 2-5048/2017

Дело №2-5048/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2017г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Ясевой А.Р.,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО5, ссылаясь на ст.222 ГК РФ, обратилась в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 53,9 кв.м, в том числе жилой 46,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования, путем указания, что данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет жилого дома.

В обоснование своего требования истец указала, что она, ее <...>- ФИО6 и <...>- ФИО1, являются наследниками по закону после смерти <...>- ФИО2. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <дата>г. заведено наследственное дело <номер>, зарегистрировано в реестре за <номер>. Истец является наследницей в <...> доли, в том числе в <...> доли ввиду отказа в ее пользу жены наследодателя - ФИО1 (<...> истца). Наследство, на которое в указанной доле выдано настоящее свидетельство, состоит из: земельного участка площадью 3100 кв.м. с кадастровым номером <номер>, находящегося в <адрес> Указанный земельный участок принадлежит ФИО3 (<...>), умершей <дата>г., наследником которой был ФИО2 (<...>), принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав на праве собственности на основании постановления Главы администрации Никитского сельского совета Раменского района, Московской области от <дата> за №<номер>, которое подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным Главой администрации Никитского сельского совета Раменского района Московской области <дата>г. за <номер>. Регистрация права не проводилась. <...> ФИО6 принадлежит <...> доля вышеуказанного участка. На земельном участке с кадастровым номером <номер> расположен жилой дом по адресу: д<адрес>, который построен в <дата>-х годах <...>- ФИО3, в котором она фактически проживала, согласно домовой книги была постоянно прописана с <дата>., а также были поставлены на регистрационный учет: <...>- ФИО2, <...> -ФИО1, <...>-ФИО6. Однако при жизни <...> право собственности на жилой дом не оформила. В настоящее время там постоянно проживает и зарегистрирована <...>, другие члены семьи сняты с регистрации в связи со смертью, по иным обстоятельствам. <...> не претендует на долю в доме. В виду того, что данный земельный участок площадью 3100 кв.м. является делимым и примыкает к соседнему участку, принадлежащему <...> ФИО6, на котором расположен его жилой дом. В связи с тем, что документы с данными на дом и в БТИ, и в Росреестре отсутствуют в ином порядке узаконить строение невозможно. Данное строение не является вновь возведенным.

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, а ее представитель ФИО4 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении. Суду уточнила, что после смерти <...> ФИО2 в наследство вступили только <...>, <...> отказалась от наследства в пользу истца (<...>), в связи с чем истец вступила в наследство на <...> доли, а <...>- на <...> долю. В связи с тем, что документы на дом отсутствовали, они оформили наследство только на земельный участок при доме. Земельный участок площадью 3 100 кв.м возможен разделу, поэтому брат не претендует на свою <...> долю дома. В наследственном доме на момент смерти наследодателя истец была зарегистрирована, а в настоящее время она зарегистрирована у своего супруга.

Ответчик- Администрация Раменского муниципального района своего представителя для участия в судебном заседании не направила, <дата>. поступило письменное мнение, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации, отказав в удовлетворении иска по тем основаниям, что истцом не приложены документы, подтверждающие право собственности на спорный жилой дом за наследодателем.

В связи с неявкой представителя ответчика, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковое требование истца поддерживает и считает его обоснованным.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение иска по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, а согласно абз.1 п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или должностному лицу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство, заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>. видно, что истец ФИО5, <дата> года рождения, являющаяся наследником первой очереди по закону после смерти <...> ФИО2, умершего <дата>., оформила наследство в виде 2/3 доли земельного участка площадью 3100 кв.м с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе, на <...> долю в виду отказа в ее пользу <...> наследодателя- ФИО1 (л.д.7).

Из технического паспорта БТИ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также выписки из домовой книги для прописки граждан, проживающих в этом доме, общей площадью 53,9 кв.м., жилой площадью 46,8 кв.м, видно, что домовая книга выдана ФИО3, и с <дата>. в доме были зарегистрированы, в том числе: ФИО3 и ее <...>- ФИО7 и ФИО6 План застройки земельного участка не предъявлен. Разрешение на строительство не предъявлено на : жилой дом- лит.А, веранду—лит.а, веранду-лит.а1 (л.д.8-26).

Из страховых свидетельств о добровольном страховании строения видно, что спорный дом страховался ФИО3, начиная с <дата>.

Таким образом, спорное недвижимое имущество (жилой дом) построено в период жизни наследодателя ФИО2, который не зарегистрировал его в установленном законом порядке в виду смерти.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, -перехода прав, ограничения прав и обременении объектов недвижимости.

Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> у <...> ФИО2 и ФИО3 возникло до введения в действие ЗК РФ, в связи с чем, в виду отказа от оформления наследства ФИО3 после смерти <...>, истец является наследником первой очереди к имуществу наследодателя ФИО2

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое требование ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на жилой дом, общей площадью 53,9 кв.м, в том числе жилой 46,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти <...> ФИО2, умершего <дата>г.

Данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет указанного жилого дома.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено 06.10.2017г.