Решение № 2-1706/2017 2-1706/2017~М-1108/2017 М-1108/2017 от 14 мая 2017 г. по делу № 2-1706/2017

Дело №2-1706/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж, площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является членом <данные изъяты>, является владельцем гаража №. В ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлен в аренду земельный участок под гаражом, с истцом заключен договор аренды земельного участка сроком по ДД.ММ.ГГГГ. Истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж, в государственной регистрации права собственности на гараж истцу отказано, поскольку на регистрацию не представлен правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен гараж.

Истец ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО в судебном заседании иск поддержан.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.25-26).

Ответчик – ТУ Росимущество по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о дне рассмотрения дела надлежаще, возражений на иск суду не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является членом ГСК «Внуковский» на основании решения членов ГСК «Внуковский» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки ГСК «Внуковский» истцу принадлежит гараж под №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истцом полностью уплачены целевые, членские взносы (л.д.11).

На основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации <данные изъяты> «О предоставлении гражданам земельных участков под гаражами и сараями в <адрес>» ФИО1 из земельного фонда <адрес> в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок под гаражом №, площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> (л.д.8).

На основании данного Постановления ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и Администрацией <данные изъяты> заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии с которым, истцу в долгосрочную аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м под гаражом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.9).

Земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № разрешенное использование – под гаражом, площадь участка <данные изъяты> кв.м (л.д.18).

В государственной регистрации права собственности на спорный гараж Управление Росреестра по <адрес> истцу ФИО1 отказало из-за отсутствия и непредставления на государственную регистрацию правоустанавливающих документов на земельный участок на котором расположен гараж (л.д.12-13).

КУМИ <данные изъяты> не заключает с истцом договор аренды земельного участка без государственной регистрации права собственности истца на гараж (л.д.19).

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Материалами дела подтверждается, что спорный гараж находится на земельном участке, который предоставлен истцу ФИО1 на законных основаниях, используется истцом в соответствии с целевым назначением.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений по иску со стороны ответчика Администрации <данные изъяты>, учитывая, что на спорный гараж составлен технический паспорт в соответствии с которым площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м (л.д.14-17), за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья