Решение № 2-2-270/2019 2-2-270/2019~М-2-218/2019 М-2-218/2019 от 14 ноября 2019 г. по делу № 2-2-270/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 14 ноября 2019 года

Кошкинский районный суд в составе:

председательствующего судьи Родионовой Е.А.,

при секретаре Мантусовой Т.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельную долю, утверждая, что в 1993году всем членам бывшего колхоза «Заветы Ильича» были выделены земельные доли, каждому члену колхоза по 16,5га., семье Л-ных, а именно: ФИО2 и ФИО1 были выделены земельные доли каждому по 16,5га.. Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок площадью 33,0 га для организации КФХ из земель АКХ «Кондурча» бывшего колхоза «Заветы Ильича», участки №, №, ФИО2 утвержден главой КФХ.

Елховским комитетом по земельным ресурсам было выдано Свидетельство на право собственности на землю № площадью 33,0га. на имя главы КФХ ФИО2.

Данную земельную долю Л-ны сначала сдавали в аренду колхозу, а затем решили сдавать фермерам.

ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы – ФИО2, после него осталось наследство в виде земельной доли площадью 16,5га..

06.05.2007г. состоялось собрание участников долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в границах АКХ «Кондурча». На данном собрании были определены условия передачи земельного участка в аренду (или доверительное управление), т.к. от фермеров поступило предложение взять земельные участки в аренду у пайщиков, для этого необходимо было выделить из земельного участка общей долевой собственности бывшего колхоза «Заветы Ильича» (АКХ «Кондурча») и образовать новый земельный участок. ФИО1 решила сдавать свою земельную

-2-

долю фермеру ФИО3 (КФХ «Семья ФИО4.»), в связи счем она была включена в список собственников земельных долей (Приложение №). Земельная доля ФИО2 в состав земель вновь образуемого земельного участка не вошла.

В результате выдела из земельного участка общей долевой собственности бывшего колхоза «Заветы Ильича» (АКХ «Кондурча») ДД.ММ.ГГГГ был образован земельный участок с кадастровым номером 63:18:0000000:81(единое землепользование).

Истица ФИО1 вступила в права наследования после смерти мужа ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом <адрес> ФИО6 ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю площадью 16,50га. находящуюся в общей долевой собственности СХА «Кондурча» <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 являясь наследницей по закону ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, вступила в права наследования на принадлежавшую ему земельную долю площадью 16,5га, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону на земельную долю площадью 16,50га., находящуюся по адресу: <адрес>, колхоз «Заветы Ильича» (АКХ «Кондурча»).

В связи с тем, что не определены доли в праве на земельный участок и не определено местонахождение земельного участка, истице было рекомендовано признать право собственности на испрашиваемый земельный участок в судебном порядке.

Иные лица, обладающие правами на спорный объект недвижимого имущества – земельную долю - отсутствуют.

Устранить выявленные нарушения во внесудебном порядке истица не может.

На основании изложенного просит суд:

- установить долевую собственность на земельный участок площадью 33,0га., определив:

- ФИО2 1/2 долю от 33,0га, т.е. 16,5га.;

- ФИО1 1/2 долю от 33,0га, т.е. 16,5га.;

- признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельную долю площадью 16,5га в праве общей долевой собственности, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, расположенную по адресу: <адрес>, земли участников общей долевой собственности бывшего колхоза «Заветы Ильича», с кадастровым номером 63:18:0000000:81(единое землепользование);

-3-

- признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельную долю площадью 16,5га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, расположенную по адресу: <адрес>, колхоз «Заветы Ильича» (АКХ «Кондурча»), с кадастровым номером 63:18:0201008:10, принадлежавшую ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО7 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила иск удовлетворить.

Ответчик - Администрация муниципального района <адрес> своего представителя в суд не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, возражений по существу заявленных требований не имеют, суду доверяют, вынесение решения по существу оставляют на усмотрение суда.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, о дне слушания о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений по заявленному требованию не представило.

Нотариус нотариального округа <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в отзыве на заявленые требования пояснил, что возражений не имеет. После умершего 25.22.2006 года ФИО2 заведено наследственное дело №, наследницей, принявшей наследство, является супруга – ФИО1.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок площадью 33,0 га для организации КФХ из земель АКХ «Кондурча» бывшего колхоза «Заветы Ильича», участки №, №, ФИО2 утвержден главой КФХ (л.д.12).

Согласно свидетельства о праве собственности на землю серии №, выданного Елховским земельным комитетом ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок для ведения АКХ «Кондурча» площадью 33,0га. (л.д. 11).

-4-

Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке (л.д.14).

Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 вступила в права наследования после умершего 2ДД.ММ.ГГГГ мужа ФИО2 на земельную долю площадью 16.5 га входящую в общую долевую собственность СХА «Кондурча» (бывший колхоз «Заветы Ильича») <адрес> наземлях сельскохозяйственного назначения (л.д.15,16).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельная доля площадью 16,5га., принадлежавшая ФИО2, расположена по адресу: <адрес>, колхоз «Заветы Ильича» (АКХ «Кондурча») с кадастровым номером 63:18:0201008:10.

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в границах АКХ «Кондурча»от ДД.ММ.ГГГГ, приложения № ( список дольщиков, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельная доля площадью 16,5га., принадлежащая ФИО1, расположена по адресу: <адрес>, земли участников общей долевой собственности бывшего колхоза «Заветы Ильича», вошла в состав земельного участка с кадастровым номером 63:18:0000000:81 (л.д.17,18-21).

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» №137-ФЗ от 25.10.2001г. - государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии

-5-

аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Пунктом 1 ст. 13 Закона об обороте сельскохозяйственных земель предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и названным федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пп. 4 - 6 ст. 13 (п. 2).

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется (п. 3).

Согласно ч.5 ст.13 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли.

В соответствии со ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование,

-6-

транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Согласно п. 3 ст. 258 ГК РФ доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Соглашение между членами КФХ в отношении имущества КФХ не заключалось.

Судом установлено, что в свидетельстве о праве собственности на землю серии №, выданном Елховским земельным комитетом 01.06.1992г., были включены земельные доли граждан: ФИО2 площадью 16,5га. (1/2 от 33,0га.), и ФИО1 - площадью 16,5га. (1/2 от 33,0га.).

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование на территории Российской Федерации осуществляется по завещанию и закону.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое подлежит государственной регистрации.

Статья 59 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

ФИО1 с момента выделения ей земельной доли с 1993года, распоряжается ею, как своей собственной (сдавала в аренду колхозу, затем фермеру).

Иных лиц, обладающих правами на спорный объект недвижимого имущества, судом не установлено.

Учитывая, что прав ФИО1 на спорный земельный участок ответчик не оспаривает, удовлетворение исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются

-7-

достаточные основания для признания за истцом права собственности на земельные доли земли участников общей долевой собственности бывшего колхоза «Заветы Ильича».

На основании изложенного и руководствуясь ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Установить долевую собственность на земельный участок площадью 33,0 га., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, расположенную по адресу: <адрес>, колхоз «Заветы Ильича» (АКХ «Кондурча»), определив:

- ФИО2 1/2 долю от 33,0га, т.е. 16,5га.;

- ФИО1 1/2 долю от 33,0га, т.е. 16,5га.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельную долю площадью 16,5га в праве общей долевой собственности, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, расположенную по адресу: <адрес>, земли участников общей долевой собственности бывшего колхоза «Заветы Ильича», с кадастровым номером 63:18:0000000:81(единое землепользование);

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельную долю площадью 16,5га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, расположенную по адресу: <адрес>, колхоз «Заветы Ильича» (АКХ «Кондурча»), с кадастровым номером 63:18:0201008:10, принадлежавшую ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд (судебный состав в <адрес>) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Родионова