Решение № 2-1473/2017 2-1473/2017~М-917/2017 М-917/2017 от 23 мая 2017 г. по делу № 2-1473/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень 24 мая 2017 года

Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Зарецкой О.Ф.,

при секретаре Шариповой Д.Х.,

с участием прокурора Шабановой У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1473/2017 по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени к ФИО3, ФИО1, ФИО2, Отделению по вопросам миграции в Калининском АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Тюмени об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, по встречному иску ФИО3 к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, что комната № в <адрес> включена в реестр муниципальной собственности г.Тюмени на основании решения арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ В ходе проведения проверки установлено, что в спорном объекте недвижимости без правоустанавливающих документов проживают ответчики, при этом ФИО1 и ФИО2 значатся зарегистрированными по указанному адресу. Задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> Поскольку ответчики проживают в спорном жилом помещении без законных на то оснований, Департамент имущественных отношений администрации г.Тюмени просит суд устранить препятствия в пользовании и распоряжении комнатой № в <адрес> путем выселения ФИО3, ФИО1, ФИО2 без предоставления другого жилого помещения, а также обязать Отделение по вопросам миграции в Калининском АО г.Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Тюмени снять ответчиков ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по указанному объекту недвижимости.

Не согласившись с заявленными требованиями, ФИО3 обратилась со встречным иском к Департаменту имущественных отношений администрации г. Тюмени о признании права пользования комнатой № в <адрес>, указывая о законности предоставленного жилья.

Представитель истца-ответчика Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени ФИО7 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просит их удовлетворить, в удовлетворении встречного иска – отказать.

Ответчик ФИО3, являющаяся одновременно истцом по встречному иску, в судебном заседании требования Департамента не признала, встречное исковое заявление поддержала.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, направленные по месту их регистрации судебные извещения вернулись без получения адресатами.

Представитель ответчика Отделения по вопросам миграции в Калининском АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Тюмени в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «Легион» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования Департамента имущественных отношений администрации г.Тюмени подлежат удовлетворению, встречные требования не подлежат удовлетворению, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что иск Департамента является обоснованными и подлежащим удовлетворению, встречное исковое заявление ФИО3 – необоснованным и неподлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Комната № в <адрес> на основании решения арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № А70-5358/2006 включена в реестр муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности (л.д. 5).

Сведения о выдаче ордера на вышеуказанную комнату материалы дела не содержат, папка-дело на данное жилое помещение отсутствует, заявление на приватизацию данной квартиры не поступало, договор социального найма не заключался (л.д. 7, 9, 10).

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО2 вселились в жилое помещение и проживают в нем до настоящего времени без законных оснований, что подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Как следует из копии поквартирной карточки на спорное жилое помещение, справок отдела адресно-справочной работы, поступивших на запрос суда, ФИО3 в комнате № <адрес> зарегистрированной не значится, поскольку зарегистрирована по иному жилому помещению, ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по спорному объекту недвижимости по настоящее время (л.д. 43-45, 47).

Лицевой счет на спорное жилое помещение на имя ответчиков открыт не был, при этом по оплате жилищно-коммунальных услуг числится задолженность в размере <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Доказательств, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг, и погашения образовавшейся задолженности ответчиками не представлено.

Согласно ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда гражданину выдается ордер, который является единственным основанием для вселения в жилое помещение.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, ответчиками по первоначальному иску суду не представлены доказательства, указывающие на законность вселения в жилое помещение в установленном законом порядке.

То обстоятельство, что ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в комнате, основанием для отказа в удовлетворении требований Департамента о выселении не является.

Поскольку суду не представлены доказательства, подтверждающие законность вселения ответчиков в спорное жилое помещение, суд пришел к выводу о том, что они вселились в комнату № <адрес> без законных оснований.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ч. 1 ст. 7 вышеуказанного Кодекса, в случаях, если жилищные правоотношения не урегулированы жилищным законодательством или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так как ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО2 вселились в комнату № <адрес> без законных оснований, то они подлежат выселению из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, а потому требования Департамента имущественных отношений администрации г.Тюмени в данной части подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования Департамента о возложении обязанности на отделение по вопросам миграции в Калининском АО г.Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России г.Тюмени по снятию ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по данному жилому помещению подлежащими удовлетворению.

Поскольку в силу ст. 138 ГПК РФ, удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска, и, соответственно, наоборот, требования истицы по встречному истцу ФИО3 о признании права пользования комнатой № <адрес> удовлетворению не подлежат.

Поскольку при подаче иска Департамент имущественных отношений администрации г. Тюмени был освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> в доход муниципального образования г.Тюмени. Кроме того, в доход муниципального образования города Тюмени подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО2

руководствуясь ст.ст. 6, 40 Конституции РФ, ст.ст. 60, 62 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 209, 301, 305 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 12, 56, 67, 68, 103, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени к ФИО3, ФИО1, ФИО2, Отделению по вопросам миграции в Калининском АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России г. Тюмени об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Устранить препятствия Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени в пользовании и распоряжении жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, № путем выселения ФИО3, ФИО1, ФИО2 из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Отделение по вопросам миграции в Калининском АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России г. Тюмени снять ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, №.

В удовлетворении встречного иска ФИО3 к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, № отказать.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в доход бюджета Муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в доход бюджета Муниципального образования город Тюмень государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления в суд, принявший решение, об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья О.Ф. Зарецкая

Решение в окончательной форме изготовлено 29 мая 2017 года.

Копия верна

Судья О.Ф. Зарецкая