Решение № 2-617/2025 2-617/2025~М-335/2025 М-335/2025 от 17 сентября 2025 г. по делу № 2-617/2025

Дело № 2-617/2025

76RS0008-01-2025-000588-35


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Переславль-Залесский 4 сентября 2025 года

Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2025 года

Переславский районный суд Ярославской области в составе

судьи Баланцева Е. В.

при секретаре Сидоровой И. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в Переславский районный суд с исковым заявлением к Администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок. В обосн.вание заявленных требований в исковом заявлении указал, что спорный участок был предоставлен его матери, К.Г.И. Купанской сельской администрацией для ведения огородничества. К.Г.И. умерла <дата скрыта>. В 2024 году истец обратился к кадастровому инженеру для выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка. При выполнении работ кадастровый инженер руководствовался фактическим местоположением границ земельного участка, существующих на местности более 15 лет, и сведениям ЕГРН. Споров с соседями по границе нет.

В судебном заседании

истец участвовал, заявленные требования поддержал;

ответчик Администрация Переславль-Залесского муниципального округа не участвовала, представила отзыв, считает, что правовых оснований для удовлетворения требований не имеется, просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя;

ответчик ФИО2 не участвовала, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, с заявленными требованиями истца согласна;

третье лицо – Управление муниципальной собственности Администрация Переславль-Залесского муниципального округа не участвовало, отношение к заявленным требованиям не представило, извещено надлежаще.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующим выводам.

<дата скрыта> умерла К.Г.И. Согласно данным наследственного дела, наследниками К.Г.И., вступившими в права наследования, являются истец и ответчик ФИО2

По сведениям ЕГРН на государственном кадастром учете с <дата скрыта> стоит земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, площадь участка – 137 м2., вид разрешенного использования: для ведения огородничества, адрес: <адрес скрыт>, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д.15-17). <дата скрыта> указанный земельный участок снят с кадастрового учета.

В 1999 году проводилась инвентаризация земель квартала <номер скрыт><адрес скрыт> (л.д. 107-109). В материалах инвентаризации имеется список землепользователей и акты установления, закрепления и согласования границ землепользований. Применительно к земельному участку с кадастровым номером <номер скрыт> сведения о землепользователе не указаны ни в списке, ни в акте (л.д.108, 108 оборот).

Вместе с тем, согласно записям в похозяйственной книге № 7 Купанской сельской администрации на 1997-2001 годы хозяйству К.Г.И. принадлежал земельный участок посевной площадью 203 м2 (л.д.95-96).

Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах (п. 1 ст. 8 федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»). Согласно п. 3 ч. 1 ст. 49 федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права.

ЗК РФ введен в действие дня его официального опубликования (29.10.2001). Запись о спорном земельном участке сделана в похозяйственной книге № 7 Купанской сельской администрации на 1997-2001 годы, начиная с записи за 1997 год. Таким образом, спорный земельный участок предоставлен К.Г.И. до дня введения в действие ЗК РФ.

В судебном заседании свидетели Л.Е.В., К.И.П. показали, что участок Л.Е.В. граничит со спорным участком, с 1970 годов обрабатывали землю, когда дали участок ФИО3, К-ны уже пользовались своим участком. Забор на земельном участке К-ных стоит уже много лет, меняли только сетку, его не переносили. Разница в площади могла возникнуть из-за того, что во время инвентаризации ходил землемер, мерял палкой, кадастровых инженеров не вызывали. Участки располагаются плотно, ограждены заборами, лишней площади просто неоткуда взяться. От соседей никаких нареканий.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что имеющиеся в деле документы с достоверностью подтверждают принадлежность при жизни К.Г.И. земельного участка площадью 203 м2, расположенного по адресу: <адрес скрыт>, который ранее был поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером <номер скрыт>. В порядке наследования данный земельный участок перешел к истцу.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 (дата рождения <дата скрыта>, Паспорт <данные изъяты>) к Администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), ФИО2 (дата рождения <дата скрыта>, Паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти К.Г.И. на земельный участок общей площадью 203 м2, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение огородничества, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера А.Н.В. от 19.11.2024 (приложение № 1).

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья Е. В. Баланцев