Решение № 2-922/2018 922/2018 от 27 июня 2018 г. по делу № 2-922/2018

дело № 922/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 июня 2018 года город Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Э.Ф. Ибрагимовой,

при секретаре А.В. Закирове,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Тукаевского муниципального района, исполнительному комитету Бурдинского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Тукаевский районный суд Республики Татарстан с вышеназванным иском, указывая, что решением Совета Бурдинского местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ ей был выделен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома, площадью 0,30 га, в населённом пункте села Бурды Тукаевского муниципального района РТ. В последующем, отделом <адрес> ей был выдан строительный паспорт, разрешение на строительство индивидуального жилого дома, ситуационный план под строительство индивидуального жилого дома. В период с 2001 года по сегодняшний день, данный земельный участок ею постоянно используется, на земельном участке ежегодно осуществляется посадка овощей и ведется хозяйство, данный участок у неё не изымался, были уплачены налоги. В связи с необходимостью оформления данного земельного участка в собственность она обратился в Исполнительный комитет Бурдинского сельского поселения за выдачей выписки из похозяйственной книги, на что ей был дан ответ, что на данный земельный участок запись в похозяйственную книгу не вносилась. У нее отсутствует возможность оформить данный земельный участок, кроме как на основании судебного акта. В 2018 году земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

ФИО1 просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:39:051301:35.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчиков исполкома Тукаевского муниципального района РТ и исполкома Бурдинского сельского поселения по доверенностям ФИО2 по исковым требованиям истца возражений не представила, иск не признала.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив и огласив материалы дела, приходит к нижеследующему.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального Закона Российской Федерации от 25 октября 2001 года «О введение в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно нормам земельного законодательства, действующим в период приобретения земельного участка истцом, следовало следующее.

Законом РСФСР от 23 ноября 1990 года №374-1 «О земельной реформе» предусматривалось, что при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производится Советами народных депутатов. Согласно ст.4 данного закона в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. Приобретение земельных участков в собственность в соответствии со ст.9 этого закона осуществлялось через Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок. В соответствии со ст.7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года, действие которого распространяется на спорные отношения, граждане имели право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно передавались в собственность граждан все ранее предоставленные для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности земельные участки.

Согласно ст.30 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года, граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, должны были подать заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со ст.23 настоящего земельного кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков.

Согласно статье 83 Земельного кодекса Российской Федерации землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.

Согласно статье 85 Земельного кодекса Российской Федерации в состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к зонам сельскохозяйственного использования.

Так из материалов дела следует, что согласно решению Бурдинского сельского Совета местного самоуправления Тукаевского района РТ № 26 от 20 июня 2000 года ФИО1 выделен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома, площадью 0,30 га, в населенном пункте поселка Бурды Тукаевского района Республики Татарстан.

ФИО1 на основании решения Бурдинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение № на строительство индивидуального жилого дома, действительное до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, относится к землям сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства».

Согласно справке и выписке из генерального плана Бурдинского сельского поселения, утвержденного решением Совета Бурдинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным главным архитектором Тукаевского муниципального района ФИО3, земельный участок с кадастровым номером 16:39:051301:35 включен в границы населенного пункта Бурды.

Согласно ходатайству № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Главой Бурдинского сельского поселения, Совет Бурдинского сельского поселения ходатайствует об удовлетворении требований ФИО1.

Таким образом, материалами дела установлено, что ФИО1 был выделен земельный участок до принятия Земельного кодекса Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ уполномоченным органом, в пределах компетенции, решение о выделении земельного участка не оспорено, земельный участок не изъят и не ограничен в обороте, и в соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального Закона Российской Федерации от 25 октября 2001 года «О введение в действие Земельного кодекса РФ» ФИО1 имеет право оформить земельный участок в собственность бесплатно.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 3000 +/-38.34 кв.м., с кадастровым номером 16:39:051301:35, расположенный по адресу <адрес>, Тукаевский муниципальный район, Бурдинское сельское поселение.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия судом решения путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тукаевский районный суд.

Судья: Ибрагимова Э. Ф.