Решение № 2-325/2017 2-325/2017~М-296/2017 М-296/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-325/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2017 года Исаклинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи районного суда Семёнова М.П.,

при секретаре судебного заседания Жидовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-325/17 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела, в порядке, предусмотренном ст.39 ГПК РФ в судебном заседании к производству суда принято уточненное исковое заявление истицы, согласно которому ФИО1 в связи с добровольным исполнением ее требований ответчиком ФИО3, просила суд признать утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ответчика ФИО2

В судебном заседании истица ФИО1 уточненные исковые требования поддержала и в обоснование своим доводам пояснила, что она является собственником жилого дома, площадью 58,3 кв.м. по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время по адресу: <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 Однако ответчик по месту регистрации не проживает с декабря 2016 года и добровольно сниматься с регистрационного учета не желает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым домом.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Зайцева Ю.В. действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании пояснила, что ответчик зарегистрирован на территории Исаклинского района, однако по месту регистрации не проживает. В этой связи не представляется возможным установить его местонахождение, возможно, он болеет или находятся в командировке. Также нельзя выяснить его правовую позицию относительно искового заявления. При таких обстоятельствах полагает возможным и необходимым в удовлетворении иска отказать.

Представитель 3-го лица МП О МВД России по Исаклинскому району Самарской области в судебное заседание не явился. Каких-либо возражений на исковое заявление ФИО1 суду не представил.

Заслушав истицу, и представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

За истицей ФИО1 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке право собственности на жилой дом, площадью 58,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям, представленным МП О МВД России по Исаклинскому району Самарской области по адресу: <адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно выписке из похозяйственной книги за 2017 год лицевой счет № администрации сельского поселения Исаклы муниципального района Исаклинский Самарской области по адресу: <адрес> зарегистрированы, но по указанному адресу не проживают: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По сведениям, от 07 ноября 2017 года представленным МП О МВД России по Исаклинскому району Самарской области ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, снята с регистрационного учета 14 октября 2017 года и выбыла по адресу: <адрес>.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Между истицей и ответчиком соглашение на право проживания (пользования) жилым помещением не заключалось. Ответчик в суд с заявлением о сохранении права проживания (пользования) жилым помещением на определенный срок не обращался.

Требование истицы о снятии ответчика с регистрационного учета не нарушает прав ответчика - в жилом помещении он не проживают, регистрация по данному адресу для ответчика каких-либо юридических последствий не несет, то есть является формальной. Наличие регистрации по указанному адресу ответчика, обязывает истцов оплачивать коммунальные и другие виды услуг.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения его права.

Оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик в родственных отношениях с собственником жилого дома не находится. Между ними договор о найме жилого помещения не заключался. Данные об имущественном положении и других заслуживающих внимание обстоятельств в отношении зарегистрированного по указанному адресу ответчика суду не представлены.

При таких обстоятельствах у суда имеются достаточные основания для удовлетворения иска ФИО1

В соответствие ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно квитанции от 11 сентября 2017 года ФИО1 оплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины сумму в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда, в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Исаклинский районный суд Самарской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 07 ноября 2017 года.

Судья: М.П. Семёнов