Решение № 2-178/2017 2-178/2017~М-115/2017 М-115/2017 от 30 марта 2017 г. по делу № 2-178/2017

Гражданское дело

№ 2-178/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 марта 2017 года сл. Большая Мартыновка

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Замковой О.В.,

при секретаре судебного заседания Матвеевой А. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты>, ФИО8 <данные изъяты>, Бойко <данные изъяты>, Бойко <данные изъяты>, ФИО11 <данные изъяты>, ФИО12 <данные изъяты>, третье лицо ОМВД России по <адрес> о признании утратившими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании утратившими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Из искового заявления следует, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП (Свидетельство <адрес>). В разный период времени в ее домовладении были зарегистрированы ее знакомые, которые в дальнейшем, прожив некоторое время, выехали и их местонахождение ей на настоящий момент неизвестно. При выезде знакомые вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в квартире не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Всего были прописаны девять человек. Добровольно сняться с регистрационного учета в ее квартире не пожелали. Наличие регистрации этих лиц создает препятствия при пользовании квартиры, а именно уплаты коммунальных платежей. На основании вышеизложенного просит суд прекратить право пользования ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 жилым помещением по адресу – <адрес> снять их с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО13 полностью поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не прибыли, о дне слушания дела не извещены в суд вернулись почтовые извещения, адресованные ответчикам, с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». В соответствии со ст. 119 ГПК РФ – при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя ответчиков адвоката Заутадзе Х.Б., который в судебном заседании просил вынести решение в соответствии с законом.

Выслушав представителя истца, исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 частично, в связи со следующим:

В соответствии со ст. 209 ч.ч. 1, 2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. В том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права, из которого следует, что на основании записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 <данные изъяты> является собственником квартиры <адрес>

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Зеленолугского сельского поселения <адрес> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО6, ФИО7, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ р. зарегистрированы по адресу: <адрес>, по указанному адресу не проживают.

Согласно адресным справкам от ДД.ММ.ГГГГ (представленным по запросу суда), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО6, ФИО7, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ р. значатся зарегистрированными по указанному адресу. ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ р. и ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ р. сняты с регистрационного учета в 2016 году.

Суд считает, что регистрация ответчиков в квартире истицы нарушает права последней, как собственника жилья, поскольку она не может самостоятельно и свободно распорядиться принадлежащей ей квартирой. Ответчики зарегистрированы в квартире, принадлежащей истице, прав на квартиру не имеют.

Оценивая обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что ответчики не проживают по месту регистрации, что дает основания для признания их утратившими право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Суд считает, что требования истицы о признании ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11 утратившим право пользования квартирой и снятии их с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании утратившими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО2 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО2 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бойко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ р., Бойко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО11 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Решение изготовлено в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий О.В. Замковая