Решение № 2-1937/2017 2-1937/2017~М-1700/2017 М-1700/2017 от 16 июля 2017 г. по делу № 2-1937/2017

Дело № 2-1937/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2017 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.А.

при секретаре Ельчиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» о признании за ним права собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» договор совместной деятельности по строительству жилья на трехкомнатную квартиру, расположенную по строительному адресу: <адрес> Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию жилой дом по указанному адресу: <адрес> введен в эксплуатацию. В последствии ДД.ММ.ГГГГ ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» передало ему по акту приема-передачи квартиры <адрес>.

Однако до настоящего времени он не может оформить право собственности на спорную квартиру, поскольку ответчик не зарегистрировал свое право собственности. Просит суд признать за ним право собственности на трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании на иске настаивал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела надлежащим образом извещен, возражений по иску не предоставил.

Представитель третьего лица - Администрации г.о. Балашиха в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не предоставил.

Представитель третьего лица – УФСГРКиК по МО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключил с ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» договор совместной деятельности по строительству жилья на трехкомнатную квартиру, расположенную по строительному адресу: <адрес>

Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию жилой дом по указанному адресу: <адрес> введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» передало ФИО1 по акту приема-передачи квартиры трехкомнатную <адрес> (л.д. 7)

Как следует из представленных суду документов, условия договора, заключенного между ФИО1 и ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» были исполнены обеими сторонами в полном объеме. ФИО1 в счет исполнения договора оплатил денежную сумму в размере 2 147 250 рублей, а ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» ДД.ММ.ГГГГ передало истцу трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>.

Так как установлено, что истец приобрел указанную квартиру с соблюдением требований закона, оплатил ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлено, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

25 декабря 2014 г. Московской областной Думой принят Закон № 16/111-П «Об объединении городов областного подчинения Московской области Балашиха и Железнодорожный и внесении изменения в Закон Московской области «Об административно-территориальном устройстве Московской области».

Статьей 1 указанного Закона установлено объединить административно-территориальные единицы Московской области – город областного подчинения Московской области Балашиха и город областного подчинения Московской области Железнодорожный в административно-территориальную единицу Московской области – город областного подчинения Московской области с сохранением наименования «Балашиха».

Согласно п. 1 Решения Совета депутатов г.о. Балашиха Московской области «Об упорядочении наименований территории городского округа Балашиха Московской области» № 11/07 от 19.08.2015 г. - территории города областного подчинения Московской области Железнодорожный, объединенной с городом областного подчинения Московской области Балашиха, присвоить наименования по микрорайонам с сохранением перечня наименований улиц и существующей нумерации домов.

В соответствии с Приложением к Решению Совета депутатов от 19.08.2015 г. № 11/07 - улица Главная относится к микрорайону Ольгино.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Иск ФИО1 к ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд.

Федеральный судья Иванова Е.А.

Мотивированный текст решения

изготовлен 17 июля 2017 года