Решение № 2-2912/2020 2-2912/2020~М-2442/2020 М-2442/2020 от 24 сентября 2020 г. по делу № 2-2912/2020

50RS005-01-2020-004503-77 «КОПИЯ»

Дело №2-2912/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25сентября 2020 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., при секретаре Осиповой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к СНТ «Раздолье» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к СНТ «Раздолье» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства. в границах в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО2. В обоснование иска ссылается на то, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлен земельный участок расположенный по адресу: <адрес>; при проведении работ по уточнению местоположения границ принадлежащего ей земельного участка выяснилось, что кадастровые границы земельного участка не соответствуют фактическим.

В судебное заседание истец и представитель истца в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, представитель истца представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика СНТ «Раздолье» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 ФИО9 предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, д. Голяди, СНТ «Раздолье», участок 99.

В соответствии с межевым планом на земельный участок, подготовленным кадастровым инженером ФИО2, его фактическая площадь составляет <данные изъяты>.

Решением общего собрания членов СНТ «Раздолье» от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 ФИО10 разрешено оформить земельный участок площадью <данные изъяты>

В соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО12, в отношении земельного участка с кадастровым номером № допущена реестровая ошибка, исправление реестровой ошибки в отношении сведений о местоположении границ указанного земельного участка возможна; предложен вариант исправления реестровой ошибки.

В судебном заседании сторонами не представлено каких-либо доказательств, ставящих под сомнение выводы кадастрового инженера ФИО2, представленное заключение ответчиком не оспаривается, в связи с чем принимается судом в качестве доказательства по делу.

Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу Федерального закона №218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч.1 ст.8); в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости (п.3 ч.4 ст.8); местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22); при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.10 ст.22);

Суд принимает во внимание, что предоставление истцу решением общего собрания СНТ «Раздолье» части земель общего пользования, не являющейся самостоятельным земельным участком, не противоречит ст.21 действующего на период принятия решения общего собрания Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и положениям Федерального закона №218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости», так как площадь земельного участка увеличилась на величину менее чем минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для данных земель – 600 кв.м.

При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 ФИО13 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО14 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>

Исключить из реестра объектов недвижимости (кадастра недвижимости) существующие сведения о местоположении границ – координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:04:0180410:58.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО2, по точкам №

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда подпись Т.Г. Мишина