Решение № 2-415/2019 2-415/2019~М-296/2019 М-296/2019 от 27 мая 2019 г. по делу № 2-415/2019

Дело №2-415/2019

03RS0040-01-2019-000378-19


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 мая 2019 г. г.ФИО1

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Галяутдинова Р.Р., с участием истца ФИО2, его представителя ФИО3, при секретаре Сулеймановой Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ, «О признании и прекращении права собственности на земельный участок»,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ, «О признании и прекращении права собственности на земельный участок». В обоснование иска указано, что 04.05.2004 г. в ЕГРП были внесены сведения о земельном участке из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, общей площадь 2643 кв.м., адрес: <адрес>, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства. 4.05.2004 г. в ЕГРП были внесены сведения о земельном участке из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, общей площадь 5 872 кв.м., адрес: <адрес>, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства. 11.12.2008 года за ним зарегистрировано право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов скадастровым номером №, общей площадь 2 643 кв.м., адрес: <адрес>, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ. Основанием для государственной регистрации права собственностиявилась выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права наземельный участок от 19 ноября 2008 года № б/н, выданная администрациейсельского поселения Ангасяковский сельсовет муниципального районаДюртюлинский район Республики Башкортостан. В период с 1993 по 2006 год в соответствии с Временным руководством по инвентаризации земель населенных пунктов, утвержденным Роскомземом 17 мая 1993 года и руководством по инвентаризации земель населенных пунктов Республики Башкортостан, утвержденным Распоряжением Совета Министров РБ от 20 июля 1993 года № 933-р на территории Республики Башкортостан по всем населенным пунктампроводились работы по инвентаризации земель. В дальнейшем, в результате ошибок допущенных при сплошной инвентаризации в ходе проведения инвентаризации земель населенного пункта с. Ангасяк, земельным участкам с кадастровыми номерами № и №, ошибочно присвоены идентичные адреса, что послужило внесением в Единыйгосударственный реестр недвижимости недостоверных сведений оземельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем истцу. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, общей площадью 5 872 кв.м., адрес: <адрес>, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства. Прекратить право собственности за ним наземельный участок с кадастровым номером <адрес>, общей площадь 2 643 кв.м., адрес: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2, его представителя ФИО3 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по изложенным основаниям в исковом заявлении.

Ответчик - представители администрации МР Дюртюлинский район РБ в судебное заседание не явился. Представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица: Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, администрация СП Ангасяковский сельсовет МР Дюртюлинский район РБ, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, регистрационного дела по спорному земельному участку, приходит к следующему:

Из разъяснений, содержащихся в п.п.58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пп.2 ч.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Положения ст.ст.15, 20, 21, 22, 23, 24 Земельного кодекса РФ регламентируют возможность владения и пользования земельными участками на праве собственности, на праве аренды, на праве постоянного (бессрочного) пользования, на праве пожизненного наследуемого владения, на праве безвозмездного срочного пользования и на праве ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).

В силу ст.29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Согласно ст.25.2. Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее по тексту Федеральный закон №122-ФЗ) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок.

На основании ст.26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки должны удостоверяться документами, оформленными в соответствии с Федеральным законом №122-ФЗ.

В силу ст.14 Федерального закона №122-ФЗ (в редакции, действовавшей в спорный момент) проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав. Форма свидетельств устанавливается Правилами ведения Единого государственного реестра прав.

Согласно ст.2 Федерального закона №122-ФЗ государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.

При этом, защита нарушенного права может осуществляться, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст.12 ГК РФ).

В соответствии с положениями ст.ст.60, 61 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случае признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок. Действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Установлено, что в реквизите «Особые отметки» выписки из Единогогосударственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 18марта 2019 г. №, на земельный участок с кадастровымномером <адрес>, выданной филиалом ФГБц «Федеральнаякадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии» по Республике Башкортостан, указано: «Сведения необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют».

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданинаправа на земельный участок от 27 марта 2019 года № 6/н, выданной администрацией сельского поселения Ангасяковский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан, ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, общей площадью 5 872 кв.м., адрес: <адрес>, разрешенное использование-для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно справки от 27 марта 2019 года № 304, выданнойадминистрацией сельского поселения: Ангасяковский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан, земельный участок с адресом: <адрес> на территории сельского поселения Ангасяковский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан отсутствует, в Похозяйственных книгах администрации сельского поселения не числится, в чьей-либо собственности и пользовании не находится, лица зарегистрированные по данному адресу отсутствуют.

20 января 2010 года Дюртюлинским межрайонным филиалом ГУПБюро технической инвентаризации Республики Бяткортостан, изготовлентехнический паспорт на объект индивидуального жилищного строительства,расположенный по адресу: <адрес>, которому присвоен инвентарный номер 11483. Так из ситуационного плана технического паспорта видно, что отраженные в нем границы земельного участка, совпадаю с границами земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, общей площадью 5 872 кв.м., адрес: <адрес>, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, которые отражены в разделе 3 выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 18 марта 2019 г. №, на земельный участок с кадастровым номером№.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Но Республике Башкортостан от 18 января 2012 года за ФИО2 зарегистрировано право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 78,3 ке.м. по адресу: <адрес>.

Ошибка произошла в результате проведенной инвентаризации, была допущена ошибка в смещении адресов данных земельных участков, с кадастровыми номерами №.

Проверив и оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд находит исковые требования ФИО2 к администрации обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В силу ст.ст.17, 28 Федерального закона №122-ФЗ основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ, «О признании и прекращении права собственности на земельный участок» удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером№, общей площадь 2643 кв.м. по адресу: <адрес>, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, общей площадью 5872 кв.м. по адресу: <адрес>, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме составлено 02 июня 2019 г.

Судья /подпись/ Р.Р. Галяутдинов

Копия верна. Подлинник подшит в дело № 2-415/2019, 03RS0040-01-2019-000378-19.

Судья Р.Р.Галяутдинов