Решение № 2-2-133/2020 2-2-133/2020~М-120/2020 М-120/2020 от 20 апреля 2020 г. по делу № 2-2-133/2020

Дело № 2-2-133/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Оршанка 21 апреля 2020 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Арджановой Э.Ш.,

при секретаре Юргине В.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему также в интересах несовершеннолетней ФИО4, об определении размера долей

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, просила установить общую долевую собственность на комнату в коммунальной квартире, площадью 10,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> следующих долях: ФИО2 – 3/8 (три восьмых) доли; ФИО1 – 5/16 (пять шестнадцатых) доли, несовершеннолетней ФИО4 – 5/16 (пять шестнадцатых).

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама - ФИО6 Ранее, 22 марта 2012 года, по договору купли-продажи ФИО6 приобрела комнату в коммунальной квартире, <адрес> за 520000 рублей, из которых 159000 рублей оплачено за счет личных средств, а 361000 рублей за счет займа. После заключения указанного договора купли-продажи для погашения займа за счет материнского капитала ФИО6 дала обязательство в соответствии с п.4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения в установленном законодательством порядке оформить вышеуказанную комнату в общую долевую собственность на себя, своего супруга и детей с определением размера долей по соглашению. 23 апреля 2012 года ФИО6 подписала соглашение об определении долей в праве собственности на указанную комнату, согласно которому устанавливалась долевая собственность на жилое помещение в следующих долях: ФИО6 – ? доли; ФИО2 – ? доли, и договор дарения, в котором содержалось распоряжение о передаче ФИО6 и ФИО2 по ? доли в праве собственности на указанную квартиру дочерям ФИО4 и ФИО1 В результате еще при жизни ФИО6 выразила свою волю об установлении общей долевой собственности на комнату в следующих долях: ФИО6 – ? доли; ФИО2 – ? доли, ФИО1- ? доли, несовершеннолетняя ФИО4 - ? доли. Однако право долевой собственности в Едином государственном реестре недвижимости не было зарегистрировано. Решением Медведевского районного суда Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия истцом и ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО6 11 февраля 2020 года истец обратилась к нотариусу Оршанского нотариального округа Республики Марий Эл с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 на комнату площадью 10,3 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>. Письмом от 11 февраля 2020 года нотариус сообщила, что обязательство об оформлении в общую долевую собственность на себя, своего супруга и детей с определением размера долей по соглашению ФИО6 не исполнено, поэтому для выдачи свидетельства о праве на наследство необходимо обратиться в суд об определении размера доли в комнате, входящей в состав наследственного имущества.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Ответчик ФИО2, действующий также в интересах несовершеннолетней ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен в полном объеме.

Третье лицо нотариус Оршанского нотариального округа Республики Марий Эл ФИО3 в судебное заседание не явилась; извещена надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела. Возражения относительно иска, ходатайство об отложении судебного разбирательства суду не представила.

Суд счел возможным рассмотрение дела в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО6 являются родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В связи со смертью ФИО6 открылось наследство, состоящее из земельного участка, площадью 3298,09 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты> жилого дома, площадью 27,2 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты> кадастровый №; жилого помещения – комнаты в коммунальной квартире, площадью 10,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> кадастровый №, которое принято ФИО1 и ФИО4 как наследниками по закону первой очереди.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Получение свидетельства о праве на наследство является способом реализации права на наследование с целью определения конкретного имущества (имущественных прав), перешедшего в порядке наследования в соответствии со статьей 1162 ГК РФ.

Согласно статье 35 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате выдача свидетельств о праве на наследство относится к нотариальным действиям, совершаемым нотариусом.

Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств помимо прочего проверяет состав и место нахождения наследственного имущества (часть 1 статьи 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).

Как следует из материалов дела, 22 марта 2012 года по договору купли-продажи квартиры ФИО6 приобрела в собственность комнату в коммунальной квартире, расположенную по адресу: <адрес>; право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27 марта 2012 года.

02 апреля 2012 года ФИО6 дано нотариально удостоверенное обязательство об оформлении указанной комнаты в коммунальной квартире в общую долевую собственность на себя, своего супруга и детей (первого, второго, третьего и следующих детей), с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения в установленном законодательством порядке.

23 апреля 2012 года ФИО6 и ФИО2 заключили соглашение, согласно которому вышеуказанная комната в коммунальной квартире, приобретена сторонами в общую долевую собственность в следующих долях: ФИО6 – ? доли; ФИО2 – ? доли.

Из договора дарения долей комнаты № в коммунальной <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 безвозмездно передает право собственности на ? долю комнаты ФИО4, ФИО2 безвозмездно передал право собственности на ? долю комнаты ФИО1

29 мая 2012 года пенсионный орган перечислил ФИО6 средства материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья в размере 360546 рублей 72 копейки.

Как следует из п.4 статьи 10 Федерального закона РФ от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О мерах дополнительной государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

При жизни ФИО6 обязательство по оформлению жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала в общую собственность родителей и детей, в полном объеме не исполнено, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11 июня 2019 года.

Письмом от 11 февраля 2020 года нотариусом Оршанского нотариального округа Республики Марий Эл ФИО3 отказано ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 на комнату площадью 10,3 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес> поскольку с учетом заключенного и неисполненного наследодателем обязательства, определить состав наследства ФИО6 не представлялось возможным; для совершения нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорного имущества, ФИО1 рекомендовано обратиться в суд с заявлением об определении размера доли комнаты, входящий в состав наследственного имущества.

В силу п.8 пп. «г» Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года № 862 в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно пункту 5 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, наследодатель, истец и ответчики являлись собственниками по ? доли в праве собственности на спорное жилое помещение - комнату в коммунальной квартире площадью 10,3 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>

Пункт 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Препятствием для определения состава наследства в отношении спорного жилого помещения после смерти ФИО6, явилось неисполнение ею вышеуказанных обязательств.

В силу статьи 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.

Поскольку наследодателю ФИО6 принадлежала ? доля в праве собственности на спорное жилое помещение, супружеская доля ФИО2 составляет 1/8 доли, следовательно, доля ФИО2 в спорном жилом помещении составляет 3/8 доли.

Истец ФИО1 и ее сестра несовершеннолетняя ФИО4, как наследники по закону, имеют каждая право на 1/16 доли в праве собственности наследодателя, следовательно, доля истца и несовершеннолетней ФИО4 в спорном жилом помещении составляет по 5/16 доли у каждой.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, которые с учетом вышеприведенных норм права подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд рассмотрел дело в пределах заявленных требований по имеющимся доказательствам.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, действующему также в интересах несовершеннолетней ФИО4, об определении размера долей удовлетворить.

Установить общую долевую собственность на комнату в коммунальной квартире, площадью 10<данные изъяты> следующих долях: ФИО2 – 3/8 (три восьмых) доли; ФИО1 – 5/16 (пять шестнадцатых) доли, несовершеннолетняя ФИО4 – 5/16 (пять шестнадцатых) доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Э.Ш. Арджанова

Решение в окончательной форме принято: 24 апреля 2020 года.