Решение № 2-784/2017 2-784/2017(2-8664/2016;)~М-6285/2016 2-8664/2016 М-6285/2016 от 2 мая 2017 г. по делу № 2-784/2017

<данные изъяты> Дело №2-784/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 мая 2017 года Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Смирновой Т.П.

при секретаре Васильевой В.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Свердловского района г.Красноярска о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

У С Т АН О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Свердловского района г.Красноярска о заключении договора социального найма. Требования мотивировал тем, что он с 13 февраля 1988 года был зарегистрирован на жилплощади у своей бабушки – ФИО4 и матери – ФИО3 Его мать с 27.03.2009 года признана решением суда безвестно отсутствующей. После смерти бабушки ФИО4 он остался проживать в квартире № расположенной по адресу: <адрес>. Члены его семьи договор найма жилого помещения не заключали. Согласно справке ООО «Жилкомцентр», жилое помещение по адресу: <адрес> передано от ОАО «Красноярский ЛДК» в 1999 году. При передаче дома ни ордера, ни контрольного талона к ордеру, ни других правоустанавливающих документов, не передавалось. Также согласно справке ООО «Жилкомцентр», данный одноэтажный многоквартирный деревянный жилой дом, 1927 года постройки, признан аварийным и подлежащим сносу. На обращение в администрацию Свердловского района г.Красноярска по вопросу заключения с ним договора социального найма спорного жилого помещения, он получил извещение об отказе в этом с предложением обратиться в суд.

Просит обязать администрацию Свердловского района г.Красноярска заключить с ним договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования. Просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и обязать администрацию Свердловского района г.Красноярска заключить с ним договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Свердловского района г.Красноярска в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представил суду соответствующее заявление.

Представители Администрации г.Красноярска, ООО «Жилкомцентр», в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам. О дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ч.1 ст.61 ЖК РФ).

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являлась ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно справке ООО «Жилкомцентр», жилое помещение по адресу: <адрес>, было передано ООО «Жилкомцентр» от ОАО «Красноярский ЛДК» в 1999 году. При передаче дома ни ордера, ни контрольного талона к ордеру, ни других правоустанавливающих документов, не передавалось.

Согласно справке Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска от21.06.2016 года, по состоянию на 17.06.2016 года жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не числится.

Также из выписки из домовой книги усматривается, что ФИО4 02.01.2013 года была снята с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения в связи со смертью.

В настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, состоят на регистрационном учете: ФИО3. (дочь ФИО4), ФИО1 (внук).

Также из материалов дела усматривается, что ФИО3 решением Свердловского районного суда г.Красноярска от 06.09.2013 года, вступившим в законную силу, с 27 марта 2009 года была признана безвестно отсутствующей. 21 марта 2017 года Территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края по Ленинскому району г.Красноярска была составлена актовая запись № о смерти ФИО3 и выдано свидетельство о ее смерти.

Также судом установлено, что истец ФИО1 был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи и поставлен на регистрационный учет в квартире 13.02.1988года. 19.02.1993 года и 05.12.2001 года он был снят с регистрационного учета из данного жилого помещения в связи с осуждением. С 06.02.2004 года ФИО1 вновь был зарегистрирован по адресу: <адрес> где постоянно проживает и состоит на регистрационном учете по настоящее время, производит оплату квартиры и коммунальных платежей, следит за содержанием квартиры.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, данными в судебном заседании, согласно которым он проживает в спорной квартире с детства. Также пояснил, что после смерти бабушки и матери, он продолжает проживать в спорной квартире, оплачивая все коммунальные платежи.

Данные обстоятельства, кроме пояснений истца, подтверждаются показаниями свидетеля ФИО5, допрошенного в судебном заседании и показавшего, что знает ФИО1 с 2004 года. Ему также известно, что после смерти бабушки, ФИО1 продолжает проживать по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах, исследуя представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, будучи вселенным нанимателем в спорное жилое помещение в качестве члена семьи, на законном основании, приобрел право пользования спорным жилым помещением на основании договора социального найма, в связи с чем полагает необходимым исковые требования ФИО1 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Свердловского района г.Красноярска о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать Администрацию Свердловского района г.Красноярска заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г.Красноярска в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Председательствующий: Т.П.Смирнова