Решение № 2-224/2018 2-224/2018 (2-2768/2017;) ~ М-2610/2017 2-2768/2017 М-2610/2017 от 15 февраля 2018 г. по делу № 2-224/2018

Дело № 2-224/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 февраля 2018 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Трофимова В.Н.

при секретаре Ваккасовой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казённого учреждения Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Лесная поляна» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Представитель муниципального казённого учреждения Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан (далее – Земельно-имущественная палата) ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Лесная поляна» (далее – ООО «Лесная поляна») о признании права муниципальной собственности муниципального образования Елабужский муниципальный район Республики Татарстан (далее – МО «Елабужский муниципальный район») на расположенные в <...> ...... систему водоснабжения малоэтажной застройки в пос.«Лесная поляна» (магистральный водопровод) протяжённостью 1 341 м с кадастровым номером Номер обезличена, систему водоснабжения малоэтажной застройки в пос.«Лесная поляна» (внутриплощадочный водопровод) протяжённостью 8 748 м с кадастровым номером Номер обезличена, систему водоснабжения малоэтажной застройки в пос.«Лесная поляна» (насосная станция) протяжённостью 81 м с кадастровым номером Номер обезличена, систему газоснабжения малоэтажной застройки в пос.«Лесная поляна» протяжённостью 12 021 м с кадастровым номером Номер обезличена и систему газоснабжения малоэтажной застройки в пос.«Лесная поляна» (магистральный – среднего давления) протяжённостью 277 м с кадастровым номером Номер обезличена; предъявленный иск мотивирован тем, что указанные объекты были построены ООО «Лесная поляна» на основании выданного Исполнительным комитетом Елабужского муниципального района Республики Татарстан (далее – Исполком) разрешения на строительство данных объектов, которые в дальнейшем по заключённым между ООО «Лесная поляна» и МО «Елабужский муниципальный район» договорам пожертвования от 15.10.2015 были переданы в дар МО «Елабужский муниципальный район» и затем включены в Реестр муниципальной собственности на основании распоряжений Земельно-имущественной палаты от 22.10.2015, однако Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (далее – Управление Росреестра по РТ) отказывает в регистрации права муниципальной собственности на эти объекты по мотиву отсутствия сведений об основаниях возникновения права собственности на указанные объекты недвижимости у ООО «Лесная поляна».

В судебное заседание представители Земельно-имущественной палаты, ООО «Лесная поляна» и Управления Росреестра по РТ не явились, в направленных в суд заявлениях просили рассмотреть данное дело в своё отсутствие, при этом представитель Земельно-имущественной палаты просил предъявленный иск удовлетворить, представитель ООО «Лесная поляна» предъявленный иск признал, а представитель Управления Росреестра по РТ оставил разрешение предъявленного иска на усмотрение суда.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ данное дело рассмотрено в отсутствие представителей Земельно-имущественной палаты, ООО «Лесная поляна» и Управления Росреестра по РТ.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Согласно Гражданскому кодексу РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1 ст.218 Кодекса). Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п.2 ст.218 Кодекса). Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (п.1 ст.551 Кодекса). Передача недвижимости продавцом и принятие её покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче (п.1 ст.556 Кодекса). Пожертвованием признаётся дарение вещи или права в общеполезных целях (п.1 ст.582 Кодекса).

Как следует из материалов дела:

- Дата обезличена Исполком выдал разрешение на строительство № Номер обезличена, согласно которому ООО «Лесная поляна» было разрешено строительство объекта капитального строительства «Водоснабжение и газоснабжение малоэтажной застройки в пос.«Лесная поляна» (......);

- Дата обезличена ООО «Лесная поляна» и МО «Елабужский муниципальный район» заключили договоры пожертвования и подписали акты приёма-передачи, согласно которым ООО «Лесная поляна» безвозмездно передало в муниципальную собственность Елабужского муниципального района расположенные в микрорайоне ...... систему водоснабжения малоэтажной застройки в пос.«Лесная поляна» (магистральный водопровод) протяжённостью 1 341 м с кадастровым номером Номер обезличена, систему водоснабжения малоэтажной застройки в пос.«Лесная поляна» (внутриплощадочный водопровод) протяжённостью 8 748 м с кадастровым номером Номер обезличена, систему водоснабжения малоэтажной застройки в пос.«Лесная поляна» (насосная станция) протяжённостью 81 м с кадастровым номером Номер обезличена, систему газоснабжения малоэтажной застройки в пос.«Лесная поляна» протяжённостью 12 024 м с кадастровым номером Номер обезличена и систему газоснабжения малоэтажной застройки в пос.«Лесная поляна» (магистральный – среднего давления) протяжённостью 277 м с кадастровым номером Номер обезличена; на указанные объекты в установленном порядке составлены кадастровые паспорта;

- на основании распоряжений Земельно-имущественной палаты от Дата обезличена Номер обезличена и Номер обезличена вышеуказанные объекты были включены в Реестр муниципальной собственности;

- вместе с тем изначально право собственности ООО «Лесная поляна» на вышеуказанные объекты недвижимости в установленном порядке зарегистрировано не было.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что у ООО «Лесная поляна» имелось выданное Исполкомом разрешение на строительство № Номер обезличена от Дата обезличена, сведения об указанных в иске объектах в установленном порядке были внесены в государственный кадастр недвижимости, заключённые между ООО «Лесная поляна» и МО «Елабужский муниципальный район» договоры пожертвования исполнены его сторонами с фактической передачей указанных объектов от ООО «Лесная поляна» в муниципальную собственность Елабужского муниципального района, учитывая признание иска ответчиком и отсутствие в материалах дела сведений о притязаниях на данную недвижимость со стороны третьих лиц, суд полагает возможным предъявленный иск удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 173 ч.3 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск муниципального казённого учреждения Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Елабужский муниципальный район Республики Татарстан на расположенные в микрорайоне ...... Республики Татарстан:

- систему водоснабжения малоэтажной застройки в пос.«Лесная поляна» (магистральный водопровод) протяжённостью 1 341 м с кадастровым номером Номер обезличена;

- систему водоснабжения малоэтажной застройки в пос.«Лесная поляна» (внутриплощадочный водопровод) протяжённостью 8 748 м с кадастровым номером Номер обезличена;

- систему водоснабжения малоэтажной застройки в пос.«Лесная поляна» (насосная станция) протяжённостью 81 м с кадастровым номером Номер обезличена;

- систему газоснабжения малоэтажной застройки в пос.«Лесная поляна» протяжённостью 12 024 м с кадастровым номером Номер обезличена;

- систему газоснабжения малоэтажной застройки в пос.«Лесная поляна» (магистральный – среднего давления) протяжённостью 277 м с кадастровым номером Номер обезличена.

Указанное решение является основанием для регистрации права муниципальной собственности муниципального образования Елабужский муниципальный район Республики Татарстан на вышеуказанные объекты недвижимости.

На решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.

Судья: