Решение № 2-1738/2024 2-1738/2024~М-1474/2024 М-1474/2024 от 15 октября 2024 г. по делу № 2-1738/2024

Дело № 2-1738/2024

УИД: 91RS0008-01-2024-003007-50


Решение

Именем Российской Федерации

город Джанкой 15 октября 2024 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Решетнева А.С.,

при секретаре судебного заседания - Ельцовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО7 о признании права собственности на земельную долю (пай), при участии третьего лица ФИО8,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, заявленные требования мотивированны тем, что на основании распоряжения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении размера земельного пая и его стоимости по коллективному сельскохозяйственному предприятию <данные изъяты>, истцу был выдан сертификат на земельную долю (пай) из земель коллективной собственности <данные изъяты>, размером № условных кадастровых гектар, серии № от ДД.ММ.ГГГГ. В июле ДД.ММ.ГГГГ года для выдела принадлежащей доли земельного участка в натуре, путем изготовления межевого плана в результате выполнения кадастровых работ, однако истцу кадастровым инженером было отказано в изготовлении межевого плана, так как у истца отсутствовал оригинал правоустанавливающего документа. Поскольку оригинал сертификата был утерян при неизвестных обстоятельствах, у истца отсутствует возможность, кроме как в судебном порядке установить право собственности на земельную долю (пай). На основании изложенного истец просит признать право собственности на земельную долю (пай) из земель <данные изъяты><адрес>, площадью <данные изъяты> условных кадастровых гектаров, без определения границ в натуре (на местности), на основании сертификата серии №.

Истец ФИО1, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, от представителя истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО6 поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

Ответчик ФИО7, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении дела по существу заявленных требований в отсутствие представителя администрации, исковые требования признают в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, судом определенно рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, исследовав представленные доказательства по делу, пришел к следующему.

Так, в соответствии со ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленных Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Законом. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли на основании решения общего собрания участников долевой собственности или в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи. Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утвержден проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойства почвы выделяемого земельного участка и земельного участкам, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона. Порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Отсутствие указанного порядка не является препятствием для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

В соответствии с частью 3 статьи 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-3PK «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" право граждан на земельные доли (паи), возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" соответствует праву общей долевой собственности (долям в праве) на земельные доли.

Так, из архивной справки №от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты> следует, что в книге регистрации сертификатов на земельную долю (пай) членам <данные изъяты>, зарегистрирован сертификат серии № под № от ДД.ММ.ГГГГ (так в документе), владельцем сертификата является ФИО1, размер земельной доли (пая) в условных кадастровых гектарах - <данные изъяты>, стоимость земельной доли (пая) составляет 34041. Основанием для регистрации сертификата на земельную долю (пай) является распоряжением Джанкойской райгосадминистрации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении размера земельного пая и его стоимости по коллективному сельскохозяйственной предприятию <данные изъяты>, о получении сертификата на руки свидетельствует подпись владельца сертификата на земельную долю (пай) (л.д. 12).

Указанный сертификат был выдан истцу на основании распоряжения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении размера земельного пая и его стоимости по коллективному сельскохозпредприятию <данные изъяты>, согласно которого утвержден по <данные изъяты> расчетный размер земельного пая в количестве <данные изъяты> условных кадастровых гектаров и его стоимость составляет 34041 гривны (л.д. 13).

Согласно справке № выданной <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> подтверждает, что земельный пай принадлежит ФИО1 на основании сертификата на право на земельную долю (пай), серии № от ДД.ММ.ГГГГ, площадью <данные изъяты> условных кадастровых гектар, в списки невостребованных земельных паёв не включен (л.д. 15).

Согласно ответу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости сведения об объекте недвижимости - земельный участок, площадью <данные изъяты> условных кадастровых га, расположенный на территории <адрес>, из земель <данные изъяты> по сертификату серии № отсутствуют (л.д. 60).

В соответствии с сообщением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью <данные изъяты> условных кадастровых гектар, расположенный на территории <адрес>, из земель <данные изъяты> по сертификату серии № в реестре муниципальной собственности не состоит, бесхозяйным, выморочным не признавался, сведения о зарегистрированном праве собственности в администрации отсутствуют (л.д. 58).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 был выделен земельный участок, расположенный на территории <адрес>, являющийся предметом данного судебного разбирательства, о чем истцу был выдан сертификат серии №, однако, правоустанавливающий документ был утерян, что в свою очередь не лишает её права на земельную долю (пай).

На основании изложенного, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку истец не настаивал на возмещении государственной пошлины, вопрос о распределении судебных расходов судом не решается.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО7 о признании права собственности на земельную долю (пай) - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина <данные изъяты>) право собственности на земельную долю (пай) из земель <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> условных кадастровых гектар, без определения границ в натуре (на местности) по сертификату серии №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня, следующего за днем составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено 29.10.2024.

Судья А.С. Решетнев