Решение № 2-3154/2017 2-3154/2017~М-2968/2017 М-2968/2017 от 30 октября 2017 г. по делу № 2-3154/2017

Дело № 2-3154/2017

Мотивированное
решение изготовлено 03.11.2017 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Абсалямовой А.В.,

при секретаре Кулаковой В.Н.,

с участием адвоката Морозовой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 31 октября 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что квартира по указанному адресу в 1986г. была предоставлена мужу истца – ФИО5 для семьи в составе 4-х человек, включая истца и сыновей ФИО6 (умер ДД.ММ.ГГГГ) и ответчика ФИО2 Муж истца скончался ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не проживал в спорном помещении с 2000г. и обещал после смерти отца сняться с регистрационного учета. В настоящее время в квартире зарегистрированы: истец, ответчик и внучка истца – несовершеннолетняя ФИО13 Фактически в квартире проживают: ФИО1, ФИО3 с дочерьми ФИО4 и несовершеннолетней ФИО13 В 2000г. ответчик вывез все свои личные вещи из спорной квартиры, выехал в другое постоянное место жительства: <адрес>. Обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Приходит по месту регистрации в состоянии алкогольного опьянения, устраивает скандалы, дебоширит. Неоднократно вызывалась полиция. Также неоднократно избивал свою жену ФИО3, которая вынуждена была уйти проживать к истцу. Несколько раз наносил себе ножевые ранения, с целью суицида, в присутствии жены и детей.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель адвокат Морозова С.Н. исковые требования поддержали. Пояснили, что ответчик, после того, как в 2000г. выехал из спорной квартиры, никогда не пытался вселиться, ремонт не делал, жилищно-коммунальные платежи не оплачивал. Ответчик пьет, устраивает скандалы, угрожает убийством. Из хулиганских побуждений выламывал звонок, но не с целью вселения в спорную квартиру. Начисление коммунальных платежей происходит с учетом зарегистрированного ответчика, чем нарушаются права истца. Не возражали против рассмотрения заявления в заочном порядке.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, причина неявки неизвестна, ходатайств либо возражений по существу заявленных требований суду не представлено.

Третьи лица: ФИО4, ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО13, в судебном заседании полагали, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Рыбинское» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в сове отсутствие, возражений против заявленных требований не имеет.

Суд, с учетом мнения истца, представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, третьих лиц, свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу.

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В спорном жилом помещении помимо истца, зарегистрированы: ответчик ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО13

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. При этом, согласно указанной правовой нормы члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

В статье 83 ЖК РФ содержатся основания расторжения и прекращения договора социального найма жилого помещения. Согласно ч. 3 указанной статьи в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 ЖК РФ даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что с 2000 года, т.е. 17 лет ответчик не проживает в спорной квартире. Постоянно проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, которое принадлежит на праве собственности матери ФИО3 – ФИО8

Со стороны истца и проживающих в спорной квартире лицами ответчику не создавались препятствия по пользованию жилым помещением.

ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения, вывез все свои личные вещи из спорной квартиры, каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда из спорной квартиры, в материалах дела не имеется, в отношениях по договору найма жилого помещения стороны не состоят. Членом семьи истца ответчик не является. Имущества, принадлежавшего ответчику, на спорной жилой площади не имеется.

Кроме того, судом установлено, что ФИО2 в течение длительного времени надлежащим образом не выполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилья. Все расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг несет истец, что подтверждается квитанциями об оплате предъявленными суду на обозрение.

Какого-либо интереса к спорному жилью на протяжении длительного времени не проявлял, доказательств сохранения за ним права на жилье в судебное заседание не представил, его отсутствие в спорном жилом помещении не носит временный характер.

Требований о вселении в квартиру в установленном законом порядке ответчик истцу не предъявлял.

Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебных заседаниях свидетели: ФИО9, ФИО10

Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие гражданина с регистрационного учета в решении не требуется.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковое требование ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление в суд об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья