Решение № 2-3513/2018 2-3513/2018~М-3188/2018 М-3188/2018 от 2 июля 2018 г. по делу № 2-3513/2018

дело № 2-3513/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 июля 2018 года

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Л.В.Икаевой

при секретаре С.К.Набиевой

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца ФИО7 гражданское дело по иску ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «ВОЯЖ-СТРОЙ» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

истец обратился в Курчатовский районный суд г.Челябинска с иском к ответчику о признании права собственности на гараж № площадью 18,8 кв. метра, расположенный по адресу город Челябинск, <адрес>. В обоснование иска указал, что он в полном объеме оплатил возведение указанного гаража. С 1994 года открыто, непрерывно ими владеет, оплачивает ООО ВОЯЖ-СТРОЙ» все необходимые взносы по эксплуатации и содержанию гаража (л.д.5-6).

ФИО3 в судебном заседании участия не принимал при надлежащем извещении, ходатайствовал о рассмотрении дела с участием представителя.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, по основаниям, указанным в иске. По существу спора пояснил, что ФИО3 в полном объеме оплавил возведение гаража, но поскольку ООО «ВОЯЖ-СТРОЙ» по своей организационно-правовой форме не является кооперативом, то истец не может во внесудебном порядке зарегистрировать свое право.

ООО «ВОЯЖ-СТРОЙ» и Управление Росреестра по Челябинской области представителей в судебном заседание не направили, извещены надлежаще и своевременно.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежаще.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АОЗТ «Вояж» (в настоящее время ООО «ВОЯЖ-СТРОЙ») и ФИО3 был заключен договор № о предоставлении земельного участка для строительства индивидуального гаражного бокса ( л.д.8)

Из актов приема-передачи установлено, что фактически гаражный бокс № был возведен по заказу ФИО3 ООО «ВОЯЖ-СТРОЙ» и переданы заказчику (л.д.10).

Из материалов дела судом установлено, что решением ФИО2 <адрес> ФИО4 народных депутатов Челябинского области от ДД.ММ.ГГГГ № из земель госземзапаса Моховички был изъят земельный участок площадью 1,9 га и передан в постоянное пользование АОЗТ «Вояж» под строительство гаражей. На основании указанного решения и решения ФИО2 <адрес> ФИО4 народных депутатов Челябинского области от ДД.ММ.ГГГГ № выдан Государственный акт о предоставлении АО «Вояж» в бессрочное пользование земельного участка площадью 4,5 гектаров. Право собственности ООО «ВОЯЖ-СТРОЙ» на земельный участок площадью 19000 кв. метров с кадастровым номером 74:19:09 01 002:0028 зарегистрировано в ЕГРП. Реорганизация предприятия подтверждена выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Согласно справке ООО «ВОЯЖ-СТРОЙ» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является членом « Вояж» и владельцем гаража №, задолженности по оплате за который не имеет ( л.д.11,14).

Из кадастрового паспорта известно, что гараж № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и имеет кадастровый №, площадь -18,8 кв. метра, адрес: город Челябинск, <адрес>, гараж № ( л.д.12-13).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. ФИО3. приобрел в собственность гаражи, которые был возведены в соответствии с решением ФИО2 <адрес> ФИО4 народных депутатов Челябинского области от ДД.ММ.ГГГГ №. Муниципалитет ФИО2 района Челябинской области предоставил земельный участок ООО «ВОЯЖ-СТРОЙ» (ранее АОЗТ «Вояж»). ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «Вояж» получило разрешение на строительство гаражей. Истцом приобретение гаражей оплачено в полном объеме. В регистрации права собственности во внесудебном порядке истцу отказано, поскольку ООО « Вояж-строй» по своей организационно-правовой форме не является кооперативом ( л.д.14)

Указанные гаражи не являются самовольной постройкой. Неисполнение застройщиком обязательств по надлежащему оформлению земельного участка и передаче в собственность созданных объектов недвижимости не являются препятствием для признания за истцом права собственности на указанный гараж. Требования истца основаны на законе, подтверждены надлежащими доказательствами и подлежат удовлетворению.

Других требований не заявлено.

Руководствуясь ст. 12. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать право собственности ФИО3 на гараж №, кадастровый №, площадь -18,8 кв. метра, адрес: город Челябинск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Челябинский <адрес> путем подачи апелляционной жалобы в Курчатовский районный суд, постановивший решение.

Председательствующий подпись Л.В.Икаева

Копия верна. Не вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Судья Л.В.Икаева

Секретарь ФИО5