Решение № 2-490/2017 2-490/2017~М-495/2017 М-495/2017 от 31 августа 2017 г. по делу № 2-490/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 сентября 2017 года Черемховский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего Роговой И.В.

при секретаре Козловой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2- 490 /2017 по иску администрации Саянского муниципального образования к Межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> о признании права собственности на невостребованную земельную долю

УСТАНОВИЛ:

Администрация Саянского муниципального образования обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> о признании права собственности на невостребованные земельные доли, указав в заявлении, что в список невостребованных земельных долей ТОО «Саянское» утвержденный Постановления главы Саянского муниципального образования за № от ДД.ММ.ГГГГ была включена земельная доля размером в 9,1 га принадлежавшая на праве общей долевой собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершему ДД.ММ.ГГГГ. Земельная доля была выдана ему в соответствии с Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в границах ТОО «Саянское» принятого в период земельной реформы начала 90-х на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». п.2 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее по тексту ФЗ «Об обороте») предусмотрено, что невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Наследников принявших в наследство имущество, оставшееся после ее смерти не имеется. В соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли признанные невостребованными. Истец просит суд прекратить право общей долевой собственности на указанную земельную долю площадью 9,1 га на землях сельскохозяйственного назначения в границах ТОО «Саянское» как невостребованную и признать право общей долевой собственности Саянского муниципального образования <адрес> на долю общей площадью 9,1 га на землях сельскохозяйственного назначения с местоположением: <адрес>, ........................... км западнее <адрес>, имеющих государственный кадастровый №

В судебном заседании представитель администрации Саянского муниципального образования по доверенности ФИО2 на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> будучи извещенным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений относительно исковых требований не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, суд полагает, что требования иска подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 435-ФЗ в Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» введена в действие статья 12.1 касающаяся выявления и порядка признания земельных долей на землях сельскохозяйственного назначения невостребованными.

С соблюдением требований указанной статьи администрацией Саянского муниципального образования <адрес> был составлен список владельцев земельных долей бывшего хозяйства ТОО «Саянское» сведениями о которых не располагает и, как следствие, они могут быть признаны невостребованными. Список был опубликован в местном печатном издании, являющимся официальным источником информации на территории <адрес>, в газете «Мое село, край Черемховский» № от 25.04.2013г., и кроме этого на информационных щитах территории населенных пунктов муниципального образования.

В соответствии с требованиями п.5 этой же статьи по истечении 3 месяцев после публикации списка было объявлено, путем размещения объявления в газете «Мое село, край Черемховский» № от 24.12.2015г, о созыве общего собрания участников общей долевой собственности для утверждения названного списка с указанием на дату проведения собрания ДД.ММ.ГГГГ в здании клуба <адрес>

В назначенное время никто из участников общей долевой собственности ТОО «Саянское» не явился, собрание было признано не состоявшимся.

В п. 7 ст.12.1. указано на то, что в случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. В рамках реализации требований названного пункта закона администрацией Саянского муниципального образования <адрес> самостоятельно был утвержден список невостребованных земельных долей ТОО «Саянское» путем принятия Постановления главы Саянского муниципального образования за № от ДД.ММ.ГГГГ (далее Постановление №).

С момента опубликования списка невостребованных земельных долей, все лица считающие, что они или принадлежащие им земельные доли ТОО «Саянское» необоснованно включены в него, были вправе представить в письменной форме возражения в адрес администрации Саянского муниципального образования и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что являлось бы основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1), те граждане, кто предоставил свои возражения, из списка были исключены.

В список невостребованных земельных долей ТОО «Саянское» утвержденный Постановлением №, была включена земельная доля размером 9,1 га принадлежавшая на праве общей долевой собственности ФИО1.

Истцом предоставлена выписка из Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту Постановление №) о предоставлении на праве общей долевой собственности земельной доли размером 9,1 га в границах ТОО «Саянское» ФИО1 ........................... года рождения.

Исходя из сведений Росреестра, в полученной выписке о зарегистрированных правах на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах бывшего ТОО «Саянское» сведения о регистрации права на земельную долю ФИО1 в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» отсутствуют.

Отделом по <адрес> и <адрес> ЗАГС <адрес> предоставлена актовая запись о смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом Черемховского нотариального округа ФИО3 сообщено о наличии наследственного дела открытого по заявлению супруги ФИО1 ФИО4.

Отделом по <адрес> и <адрес> ЗАГС <адрес> предоставлена актовая запись о смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом Черемховского нотариального округа ФИО3 сообщено об отсутствии наследственного дела после смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности охраняется государством и согласно ст. 35 Конституции РФ - никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п. 8 ст.12.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

В соответствии с п. 1 ст.12.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» – «невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте»», а также в соответствии с п.2 ст.12.1 - невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Наследников принявших наследство и в том числе земельную долю не имеется.

Процедура признания земельных долей невостребованными истцом не нарушена.

При определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения, положения закона, регулирующего обеспечение прав всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю, истцом соблюдено, что позволило истцу, в силу требований п.8 ст.12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", обратиться в суд с требованием к ответчику о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной.

При указанных выше обстоятельствах требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Суд полагает необходимым прекратить право общей долевой собственности на земельную долю площадью 9,1 га ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершего ДД.ММ.ГГГГ на землях сельскохозяйственного назначения в границах ТОО «Саянское» как невостребованную и признать право общей долевой собственности Саянского муниципального образования <адрес> на указанную невостребованную земельную долю общей площадью 9,1 га на землях сельскохозяйственного назначения в границах ТОО «Саянское» учтенных в государственном кадастре недвижимости за кадастровым номером ............................

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности на земельную долю площадью 9,1 га в границах ТОО «Саянское» ФИО1 как невостребованную.

Признать право общей долевой собственности Саянского муниципального образования <адрес> на указанную невостребованную земельную долю общей площадью 9,1 га на землях сельскохозяйственного назначения расположенных по адресу: <адрес>, ........................... км западнее <адрес>, имеющих государственный кадастровый №

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Черемховский районный суд в течение одного месяца с момента его вынесения.

Судья