Решение № 2-1985/2018 2-53/2019 2-53/2019(2-1985/2018;)~М-1795/2018 М-1795/2018 от 3 февраля 2019 г. по делу № 2-1985/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2019 года с.Кашары

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Ермоленко Г.П.,

при секретаре Федоренко О.Н.,

рассмотрев гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 к ФИО9, ФИО10 и ФИО11 о признании недействительным выдела земельного участка и прекращении прав на выделенный земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Садовничая Л.М. и ФИО8 обратился в суд с иском к ФИО9, ФИО10 и ФИО11 о признании недействительным выдела земельного участка и прекращении прав на выделенный земельный участок и просили признать недействительным выдел земельного участка площадью 444000 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а также снять с государственного кадастрового учета земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: №, площадью 444000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес> и прекратить права общей долевой собственности ФИО9, ФИО11, ФИО10 на земельный участок площадью 444000 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В обоснование исковых требований истцы указали, что им принадлежит на праве общей долевой собственности по 12,9 га или 570 б/га каждому на земельный участок площадью 1290000 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 3,3 км. от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира:<адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ представитель истцов - ФИО1 обратился к кадастровому инженеру, ФИО15 с заявлением о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящего в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков.

На основании данного заявления были проведены кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером № в связи с тем, что участок является ранее учтенным, но границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В ходе данных работ выяснилось, что сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером: № были внесены в государственный кадастр недвижимости до ДД.ММ.ГГГГ., по данным ЕГРН площадь данного земельного участка, составляет - 1290000 кв.м.

Кроме того, в результате установления фактических границ земельного участка с кадастровым номером:№, с использованием картографических материалов (Топографическая карта (план) <адрес>, Картографического материала ОАО "<данные изъяты>" - ВИСХАГИ, сборные планы на территории <адрес> и данных Публичной кадастровой карты, а так же данных Землеустроительного дела от ДД.ММ.ГГГГ было выявлено, что границы ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером: №, пересекают границы учтенного земельного участка с кадастровым номером: №, поставленного на государственный учет ДД.ММ.ГГГГ., по данным ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером: №, составляет - 444000 кв.м.

Согласно заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, образование земельного участка с кадастровым номером: № привело к изменению площади единого землепользования с кадастровым номером: №, а значит и к изменению в праве общей долевой собственности, что в конечном результате ущемит права участников долевой собственности.

На основании ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Общие правила и условия образования земельных участков определены ст. 11 ЗК РФ, согласно которой, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков (п. 4 ст. 11.2 ЗК РФ).Однако, в нарушении положений выше указанного Закона, при выделе земельного участка с кадастровым номером: 61:16:0600019:621, ответчиками, разрешение истцов на совершение данного действия получено не было.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Садовничая Л.М. и ФИО8 не явились, предоставили письменные заявления о рассмотрении данного дела в их отсутствие.

Представитель истцов адвокат ФИО16 в судебном заседании просила суд исковое заявление истцов удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО9 в судебном заседании подала заявление о признании иска, указав, что последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны. Заявление приобщено к материалам дела.

Ответчики ФИО10 и ФИО11 надлежаще извещенные о слушании дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель ответчиков по доверенности ФИО12 в судебном заседании подал заявление о признании иска, указав, что последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ему как представителю ответчиков разъяснены и понятны. Заявление приобщено к материалам дела.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, определил удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст. 39, 173 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Ответчик ФИО9, а также представитель ответчиков по доверенности ФИО12 признали исковые требования в полном объеме, заявления о признании иска приобщены к материалам дела, также ответчику ФИО9 и представителю ответчиков ФИО12 известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписью в заявлениях о признании иска.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиками соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данные признания иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 1152 ГК РФ, ст. 173, ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 к ФИО9, ФИО10 и ФИО11 о признании недействительным выдела земельного участка и прекращении прав на выделенный земельный участок - удовлетворить.

Признать недействительным выдел земельного участка площадью 444000 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: №, площадью 444000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес>

Прекратить права общей долевой собственности ФИО9, ФИО11, ФИО10 на земельный участок площадью 444000 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца с момента составления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья Г.П. Ермоленко